Цей просторий пентхаус площею 215 м² у Марбельї, провінція Малага, є рідкісною можливістю в престижному місці. Нерухомість розташована на першій лінії пляжу, в пішій доступності від пляжу, з видом на море та панорамними видами. Нерухомість потребує ремонту, що дає вам можливість персоналізувати її відповідно до найвищих сучасних стандартів. Цей проект пропонує унікальну можливість створити справді виняткове житло на жвавій набережній Марбельї. Ціна від 2 000 000 євро робить його привабливою інвестицією для покупців, які шукають унікальну нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований на Золотій милі Марбельї, безпосередньо на узбережжі Середземного моря. Пляж знаходиться в пішій доступності, а район оточений міськими зручностями, включаючи ресторани, магазини та порт. Він розташований поблизу основних спортивних та розважальних центрів та недалеко від полів для гольфу, пропонуючи зручне поєднання міського та прибережного життя.
Цей пентхаус, який потребує ремонту, ідеально підходить для покупців, які прагнуть створити справді індивідуальне житло. Його просторе планування та розташування на першій лінії пляжу пропонують гнучкість для створення ультра-розкішного сімейного будинку або його поділу на кілька незалежних апартаментів з високим доходом. З видом на море, панорамними видами та солярієм, він задовольняє потреби тих, хто має високі вимоги до житлового простору.
Нерухомість зараз перебуває у стані, що вимагає ремонту та реставрації, надаючи покупцям повний потенціал для персоналізації. Хоча це не новий проект, він є чудовою можливістю для переосмислення та модернізації з метою досягнення найвищих стандартів. Очікується, що після ремонту нерухомість встановить рекордні ціни в Марбельї.
Нерухомість потребує комплексного ремонту та реставрації, що означає додаткові фінансові та часові інвестиції після початкової покупки. В даний час доступні лише паркувальні місця на вулиці, і може знадобитися модернізація комунальних послуг. Ця нерухомість не підходить для тих, хто шукає житло, готове до негайного заселення, або з низькими вимогами до обслуговування.
Цей проект пентхауса ідеально підходить для далекоглядних покупців, які бажають створити унікальну нерухомість у престижному районі Марбельї. Незалежно від того, чи перетворюєте його на розкішне житло на березі моря, чи розділяєте його на два чи три окремі розкішні апартаменти для отримання значного доходу від відпусткового прокату, цей простір пропонує величезну гнучкість. Це ідеальний вибір для тих, хто віддає перевагу дизайну свого дому на власних умовах і хоче скористатися його чудовим розташуванням на першій лінії пляжу. Його зручне розташування поблизу магазинів, ресторанів та пляжів робить його ідеальним для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Цей пентхаус на даний момент потребує ремонту та реставрації. Це дає вам унікальну можливість повністю персоналізувати його відповідно до вашого смаку та стандартів. Ви можете вибрати високоякісні матеріали та сучасний дизайн, щоб перетворити цей простір на справді виняткове житло. Проект має величезний потенціал для досягнення висококласних оздоблень та повноцінного використання його чудових видів на море та панорамних видів. Після ремонту нерухомість може досягти найвищих ринкових цін у Марбельї.
Цей пентхаус з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами, що пропонується на продаж за 2 000 000 євро, пропонує 215 м² житлової площі плюс 102 м² тераси. Його розташування на першій лінії пляжу та стан, що потребує ремонту, надають покупцям значний потенціал для збільшення вартості. Зважаючи на його унікальне розташування та величезний потенціал для реконструкції, ця нерухомість може розглядатися як інвестиція з високою віддачею. Попит на подібну нерухомість у Марбельї дуже високий, особливо на ту, що має вид на море та розташована на першій лінії пляжу.
Розташований на жвавій набережній Марбельї, цей пентхаус ідеально поєднує міське життя зі спокоєм узбережжя. Лише за декілька кроків від пляжу ви опинитеся в Старому місті, порту та серед найкращих ресторанів за лічені хвилини. Цей район відомий своїми багатими спортивними спорудами, різноманітними можливостями для харчування та зручними транспортними зв'язками, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає жвавий, але спокійний спосіб життя. З 11 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, пересування є легким.
Марбелья - це жваве місто, що пропонує багатий вибір міського життя та можливостей для відпочинку. Лише за декілька кроків від пляжу ви опинитеся в Старому місті, порту та серед найкращих ресторанів за лічені хвилини. Цей район є домом для 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, серед інших зручностей. Хоча місто жваве, розташування нерухомості на першій лінії пляжу також пропонує спокійний притулок. Громадський транспорт добре розвинений, з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує легкий доступ до навколишніх районів.
Ця карта показує стратегічне розташування пентхауса на першій лінії пляжу в Марбельї. Вона підкреслює його чудову прибережну локацію, близькість до пляжів, центру міста, порту та різноманітних закладів, таких як магазини, ресторани та медичні послуги. Вона також показує відносні відстані до аеропорту та полів для гольфу.
Марбелья, розташована в провінції Малага, є важливою частиною Коста-дель-Соль. Вона відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та полями для гольфу світового класу. Саме місто пропонує жваве міське середовище з багатим вибором ресторанів, магазинів та культурних заходів. Нерухомість, розташована в центральному місці, поблизу всіх зручностей, водночас пропонуючи спокійне розташування на першій лінії пляжу, надає найкраще з обох світів.
Цей пентхаус розташований у престижному районі Марбельї, що забезпечує чудову доступність. Він знаходиться лише за 738 метрів від пляжу та в міському середовищі з супермаркетом на відстані 234 метрів, лікарнею на відстані 996 метрів та аптекою на відстані 8 метрів. Любителі гольфу можуть насолоджуватися кількома відомими гольф-полями в межах 6 км. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 39 км, що полегшує міжнародні подорожі. Район пропонує 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, що коливається між 12°C та 26°C. Регіон користується 3 856 годинами сонячного світла на рік, що робить його сонячним місцем. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води часто перевищує 20°C. Район розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря з пологим схилом, особливо поблизу пляжів, де схил до пляжу становить лише 1,7%.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla та поблизу кількох інших пляжів, включаючи Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регіон Марбельї має 10 пляжів із Блакитним прапором, що гарантує високі стандарти якості. Окрім пляжів, регіон пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку, включаючи кілька полів для гольфу в межах 6 км, басейни, спа-салони та спортивні центри. Місцеві порти, такі як Марбельський порт, забезпечують легкий доступ до водних видів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага, є важливою частиною Коста-дель-Соль. Вона відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та полями для гольфу світового класу. Саме місто пропонує жваве міське середовище з багатим вибором ресторанів, магазинів та культурних заходів. Нерухомість, розташована в центральному місці, поблизу всіх зручностей, водночас пропонуючи спокійне розташування на першій лінії пляжу, надає найкраще з обох світів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL065626
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими преміальними проектами в регіоні, цей пентхаус на першій лінії пляжу в Марбельї виділяється своїм прямим прибережним розташуванням та потенціалом для ремонту. Наприклад, Golden Eight (від 1 790 000 євро) та The Views Residences (від 1 595 000 євро) є іншими значними розкішними житловими проектами в цьому районі. Однак, цей пентхаус пропонує унікальну можливість для персоналізації відповідно до бачення покупця, що може зробити його дуже цінним активом після завершення ремонту. Mare (від 1 490 000 євро) також є гідним варіантом, але його неперевершене розташування на першій лінії пляжу та потенціал для персоналізації є його основними перевагами. Необхідність масштабного ремонту робить його початкову ціну більш привабливою порівняно з, ймовірно, вже завершеними аналогами, але також потребує додаткових інвестицій та планування.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житлової нерухомості. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
