Расположенный в самом сердце Марбельи, этот участок площадью 400 кв.м. предлагает уникальную возможность объединить удобство городской жизни с прибрежным стилем. Участок имеет утвержденный муниципалитетом градостроительный проект, позволяющий построить 12 квартир, 13 парковочных мест и коммерческое помещение на 5 этажах. Его превосходное расположение недалеко от пляжа и различных удобств делает его привлекательным вариантом для инвесторов, желающих развивать недвижимость в этом районе.
По сравнению с другими близлежащими проектами, такими как Golden Eight и Santa Clara Homes, этот участок выделяется своим городским расположением в центре Марбельи. В то время как проекты Golden Eight и Santa Clara Homes могут располагаться в более тихих или эксклюзивных районах, преимущество этого участка заключается в его близости к различным городским удобствам и пляжу. Подобно проекту The List Rio Real, этот участок предлагает возможность для нового строительства, но его ценовой диапазон (1,6 млн евро) отражает его центральное городское расположение. Привлекательность этого участка заключается в его способности удовлетворить потребности покупателей, ищущих сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Он подходит для инвесторов, которые отдают приоритет потенциалу застройки, доступности и удобству в устоявшемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в оживленном центре Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Городская среда обеспечивает удобство, а разнообразные удобства находятся в пределах досягаемости, делая повседневную жизнь комфортной. Несмотря на расположение в центре города, близость к пляжу предоставляет жителям возможность наслаждаться прибрежным образом жизни.
Этот участок является идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к разработке нового жилого проекта в устоявшемся городском районе. Он позволяет строить несколько квартир, парковочные места и коммерческое помещение, удовлетворяя разнообразные потребности рынка. Его превосходное расположение и наличие утвержденного градостроительного проекта делают его привлекательным для лиц, ищущих прибыльную возможность для застройки.
На участке имеется утвержденный градостроительный проект, разрешающий строительство многоэтажного здания, включающего 12 квартир, 13 парковочных мест и коммерческое помещение. Проект предусматривает 5 этажей, призванных максимизировать использование пространства и потенциальную прибыльность. Начало строительства привнесет новые жилые и коммерческие возможности в этот центральный район города.
Участок предназначен для жилой застройки и имеет утвержденный градостроительный проект. Он не подходит для отдельно стоящих вилл или проектов, которые не соответствуют существующему городскому планированию. Размер и расположение участка в первую очередь привлекательны для тех, кто заинтересован в масштабной застройке в центре Марбельи.
Этот девелоперский проект идеально подходит для инвесторов, ищущих возможности для вложения средств в недвижимость в оживленном центре города. Имея утвержденный градостроительный проект, позволяющий построить 12 квартир, 13 парковочных мест и 1 коммерческое помещение, он ориентирован на тех, кто хочет воспользоваться рынком с высоким спросом, таким как центральный район Марбельи. Он также является отличным выбором для застройщиков или девелоперов недвижимости, стремящихся осуществлять проекты в районе, близком к пляжам, магазинам и ресторанам. Кроме того, расположение участка делает его привлекательным для тех, кто стремится предоставить новое жилое и коммерческое пространство как для местных жителей, так и для туристов.
Хотя сам участок еще не освоен, утвержденный градостроительный проект обеспечивает основу для его будущего строительства. Проект предусматривает 5 этажей, что позволяет использовать универсальную конструкцию, вмещающую 12 квартир, 13 парковочных мест и коммерческое помещение. Будущие разработки смогут использовать современные строительные технологии и материалы для соответствия текущим строительным нормам и ожиданиям покупателей. Расположение в сложившейся городской среде, недалеко от удобств, обещает построенную среду, которая предлагает комфорт и удобство. Окончательное качество отделки будет зависеть от выбора и стандартов будущего застройщика.
Этот жилой участок площадью 400 кв.м. предлагается по цене 1 600 000 евро. Цена отражает его превосходное расположение в центре Марбельи и потенциал утвержденного градостроительного проекта, позволяющего построить 12 квартир, 13 парковочных мест и коммерческое помещение. Ценовая политика участка направлена на привлечение инвесторов, ищущих ценные возможности для инвестиций в престижном месте на юге Испании. Для получения дополнительной информации о наличии или конкретных ценах рекомендуется обращаться напрямую.
Расположенный в самом сердце Марбельи, этот участок предлагает возможность погрузиться в оживленную городскую среду. Поблизости находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам. Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), дает жителям удобный доступ к прибрежной жизни. Несмотря на городскую обстановку, относительно пологий склон (1,7%) и близость к различным учреждениям, включая супермаркет в 234 м и больницу в 996 м, повышают его привлекательность. Наличие 415 спортивных сооружений и 41 начальной школы предоставляет широкие возможности для отдыха и образования как для семей, так и для активных людей. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон добавляют привлекательности для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Расположенный в центре Марбельи, этот участок предлагает возможность испытать оживленную городскую жизнь. Близость к пляжу обеспечивает жителям легкий доступ к прибрежному отдыху. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков поблизости удовлетворяет повседневные потребности. Расстояние до супермаркета (234 м) и больницы (996 м) обеспечивает удобство и доступность. Район также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км), привлекая любителей спорта. Благодаря 11 маршрутам общественного транспорта и 50 автобусным остановкам, передвижение также удобно. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон создают идеальные условия для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом.
Карта показывает стратегическое расположение участка под жилую застройку в центре Марбельи. Она подчеркивает близость к побережью, а также к различным удобствам в окрестностях, включая супермаркеты, больницы и места для отдыха. Также указано относительное расстояние до аэропорта Малаги, что является важным фактором для международных путешественников.
Участок расположен в центре Марбельи, крупного города в провинции Малага автономного сообщества Андалусия. Являясь частью Коста-дель-Соль, он находится на юге Испании и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Его расположение обеспечивает стратегическую связь с соседними городами, такими как Эстепона (примерно в 25 км) и Бенальмадена (примерно в 45 км), облегчая исследование всей береговой линии. Сама Марбелья известна своим роскошным образом жизни, очаровательными пляжами и оживленной ночной жизнью, предлагая жителям динамичную среду для проживания.
Участок предлагает исключительное удобство: пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а пляж Playa de Casablanca — в 2,4 км. Для международных поездок аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км. Повседневные нужды легко удовлетворить: супермаркет — в 234 метрах, больница — в 996 метрах. Для любителей гольфа Golf Los Naranjos находится в 6,0 км. Район обслуживается 11 маршрутами общественного транспорта и 50 автобусными остановками, что обеспечивает удобное сообщение. Кроме того, зарядная станция для электромобилей, расположенная в 2,1 км, облегчает жизнь владельцам электромобилей. Пешие прогулки являются жизнеспособным способом передвижения в этом районе, поскольку многие удобства находятся в пределах досягаемости.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. В регионе 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает обильное солнце, идеально подходящее для активного отдыха. Купальный сезон длится до 5 месяцев, при этом температура воды достигает минимум 20°C. Участок расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует приятным климатическим условиям. Он находится на склоне, но с уклоном всего 1,7%, что делает его очень плоским и подходящим для строительства. 34 местных праздника в году добавляют культурное очарование этому району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, предоставляя жителям легкий доступ к побережью. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся поблизости. Этот район известен своими 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, предлагающими любителям пляжного отдыха качественные прибрежные впечатления. Для любителей гольфа Golf Los Naranjos находится в 6,0 км, The Range golf lessons — в 6,0 км, а Aloha Golf Club — в 6,8 км. В районе также имеется 415 спортивных сооружений, в том числе бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), обеспечивая множество возможностей для различных видов отдыха. Порт Марбелья-Вирхен-дель-Кармен находится в 0,6 км, что удобно для любителей мореплавания.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в центре Марбельи, крупного города в провинции Малага автономного сообщества Андалусия. Являясь частью Коста-дель-Соль, он находится на юге Испании и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Его расположение обеспечивает стратегическую связь с соседними городами, такими как Эстепона (примерно в 25 км) и Бенальмадена (примерно в 45 км), облегчая исследование всей береговой линии. Сама Марбелья известна своим роскошным образом жизни, очаровательными пляжами и оживленной ночной жизнью, предлагая жителям динамичную среду для проживания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL444993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
