Nachádza sa v srdci Marbelly, tento 400 m² veľký pozemok pre bývanie ponúka jedinečnú príležitosť spojiť pohodlie mestského života s pobrežným životným štýlom. S urbanistickým projektom schváleným mestskou radou, ktorý umožňuje výstavbu 12 bytov, 13 parkovacích miest a 1 komerčného priestoru na 5 nadzemných podlažiach, jeho vynikajúca poloha v blízkosti pláže a rôznych občianskych vybaveností ho robí atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich rozvoj v tejto oblasti.
V porovnaní s inými blízkymi projektmi ako Golden Eight a Santa Clara Homes, tento pozemok vyniká svojou mestskou polohou v centre Marbelly. Zatiaľ čo projekty Golden Eight a Santa Clara Homes sa môžu nachádzať v pokojnejších alebo exkluzívnejších oblastiach, výhodou tohto pozemku je jeho blízkosť k rôznym mestským vymoženostiam a pláži. Podobne ako projekt The List Rio Real, aj tento pozemok ponúka príležitosť na novú výstavbu, ale jeho cenové rozpätie (1,6 milióna EUR) odráža jeho centrálnu mestskú polohu. Atraktívnosť tohto pozemku spočíva v jeho schopnosti uspokojiť potreby kupujúcich hľadajúcich kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Je vhodný pre investorov, ktorí uprednostňujú rozvojový potenciál, dostupnosť a pohodlie v etablovanom komunite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v živom centre Marbelly, len pár minút chôdze od pláže. Jeho mestské prostredie zaisťuje pohodlie, obklopené rôznymi vymoženosťami, ktoré robia každodenný život ľahkým a dostupným. Napriek svojej centrálnej polohe, blízkosť pláže ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pobrežný životný štýl.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú rozvoj nového rezidenčného projektu v etablovanom mestskom prostredí. Umožňuje výstavbu viacerých bytových jednotiek, parkovacích miest a komerčného priestoru, čím uspokojuje rôznorodé potreby trhu. Jeho vynikajúca poloha a existencia schváleného urbanistického projektu z neho robí vynikajúcu voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich ziskovú rozvojovú príležitosť.
Schválený urbanistický projekt pozemku umožňuje výstavbu viacpodlažnej budovy, ktorá zahŕňa 12 bytov, 13 parkovacích miest a 1 komerčný priestor. Projekt špecifikuje 5 nadzemných podlaží, navrhnutých tak, aby maximalizovali využitie priestoru a potenciálnu ziskovosť. Začatie výstavby prinesie nové rezidenčné a komerčné možnosti do tejto centrálnej mestskej oblasti.
Pozemok je určený na rezidenčnú výstavbu a má schválený urbanistický projekt. Nie je vhodný pre samostatné vily alebo projekty, ktoré nezodpovedajú existujúcemu mestskému plánovaniu. Veľkosť a poloha pozemku primárne priťahujú tých, ktorí sa zaujímajú o rozsiahly rozvoj v srdci Marbelly.
Tento developerský projekt je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú realitné príležitosti v rušnom centre mesta. S schváleným urbanistickým projektom, ktorý umožňuje výstavbu 12 bytov, 13 parkovacích miest a 1 komerčného priestoru, uspokojuje potreby tých, ktorí chcú využiť trh s vysokým dopytom, ako je centrálna oblasť Marbelly. Je to tiež vynikajúca voľba pre staviteľov alebo developerov nehnuteľností, ktorí chcú realizovať projekty v oblasti blízko pláží, obchodov a reštaurácií. Okrem toho umiestnenie pozemku z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorých cieľom je poskytnúť nové obytné a komerčné priestory pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Hoci samotný pozemok ešte nie je rozvinutý, schválený urbanistický projekt poskytuje rámec pre jeho budúcu výstavbu. Projekt umožňuje výstavbu 5 nadzemných podlaží, čo naznačuje všestranný dizajn, ktorý môže pojať 12 bytov, 13 parkovacích miest a 1 komerčný priestor. Budúce vývojové projekty budú môcť využívať moderné stavebné technológie a materiály na splnenie súčasných stavebných noriem a očakávaní kupujúcich. Nachádza sa v zavedenom mestskom prostredí, blízko vybavenia, sľubuje postavené prostredie, ktoré ponúka pohodlie a dostupnosť. Konečná kvalita povrchovej úpravy bude závisieť od výberu a štandardov budúceho developera.
Tento rezidenčný pozemok s rozlohou 400 m² sa ponúka za cenu 1 600 000 €. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Marbelly a potenciál schváleného urbanistického projektu, ktorý umožňuje výstavbu 12 bytov, 13 parkovacích miest a 1 komerčného priestoru. Cenová stratégia pozemku je navrhnutá tak, aby prilákala investorov, ktorí hľadajú cenné príležitosti na špičkovej lokalite na juhu Španielska. Pre viac informácií o dostupnosti alebo konkrétnych cenových bodoch sa odporúča priamy kontakt.
Nachádza sa v srdci Marbelly, tento pozemok ponúka možnosť ponoriť sa do pulzujúcej mestskej atmosféry. S 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v okolí sú každodenné vymoženosti na dosah ruky. Blízkosť k plážam, ako je Playa de la Bajadilla (738 m), poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskom prostredí, jeho relatívne mierny sklon (1,7 %) a blízkosť k rôznym zariadeniam, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 m a nemocnice vo vzdialenosti 996 m, zvyšujú jeho príťažlivosť. S 415 športoviskami a 41 základnými školami, oblasť ponúka bohaté rekreačné a vzdelávacie príležitosti pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná kúpacia sezóna zvyšujú jeho atraktivitu pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl.
Nachádza sa v centre Marbelly, tento pozemok ponúka príležitosť zažiť pulzujúci mestský život. Blízkosť pláže poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežným vymoženostiam. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Vzdialenosť do supermarketu (234 m) a nemocnice (996 m) zaisťuje pohodlie a dostupnosť. Oblasť je tiež blízko golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km), priťahujúc športových nadšencov. S 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami je mobilita tiež pohodlná. 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná kúpacia sezóna vytvárajú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a stredomorskú klímu.
Mapa ukazuje strategickú polohu rezidenčného pozemku v centre Marbelly. Zdôrazňuje prístupnosť k pobrežiu, ako aj rôzne vybavenia v okolí, vrátane supermarketov, nemocníc a rekreačných zariadení. Zobrazená je aj relatívna vzdialenosť k letisku Malaga, čo je dôležitý faktor pre medzinárodných cestujúcich.
Pozemok sa nachádza v centre Marbelly, významného mesta v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia. Ako súčasť Costa del Sol sa nachádza na juhu Španielska a je sídlom Združenia obcí regiónu. Jeho poloha poskytuje strategické spojenie so susednými mestami ako Estepona (cca 25 km) a Benalmádena (cca 45 km), čím uľahčuje prieskum celej pobrežnej línie. Samotná Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, očarujúcimi plážami a živým nočným životom, ktorý ponúka obyvateľom dynamické životné prostredie.
Pozemok ponúka výnimočné pohodlie, pričom pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a pláž Playa de la Casablancas 2,4 km. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 39 km. Každodenné potreby sú ľahko uspokojiteľné, supermarket je vzdialený 234 m a nemocnica 996 m. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú dostupnosť. Okrem toho nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km uľahčuje život majiteľom elektrických vozidiel. Chôdza je v oblasti životaschopnou formou dopravy, keďže mnohé vybavenia sú v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Región sa teší 3856 hodinám slnečného svitu ročne, poskytujúc hojné slnečné svetlo ideálne pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá až 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Pozemok sa nachádza 29 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo prispieva k príjemným klimatickým podmienkam. Nachádza sa na svahu, ale s iba 1,7% sklonom, čo ho robí veľmi rovným a vhodným na stavbu. 34 miestnych sviatkov ročne dodáva regiónu kultúrny šarm.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je vzdialený len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v blízkosti. Oblasť je známa svojimi 10 plážami s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú milovníkom pláží kvalitné pobrežné zážitky. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Oblasť hostí aj 415 športovísk, vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km), ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre rôzne rekreačné aktivity. Prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle je vzdialený 0,6 km, čo poskytuje pohodlie pre námorných nadšencov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v centre Marbelly, významného mesta v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia. Ako súčasť Costa del Sol sa nachádza na juhu Španielska a je sídlom Združenia obcí regiónu. Jeho poloha poskytuje strategické spojenie so susednými mestami ako Estepona (cca 25 km) a Benalmádena (cca 45 km), čím uľahčuje prieskum celej pobrežnej línie. Samotná Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, očarujúcimi plážami a živým nočným životom, ktorý ponúka obyvateľom dynamické životné prostredie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL444993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
