Этот эксклюзивный участок в Марбелье представляет собой уникальную возможность для строительства дома вашей мечты на Коста-дель-Соль. Участок площадью 1492 кв. м стратегически расположен с южной ориентацией, что гарантирует оптимальное солнечное освещение и потрясающие панорамные виды. Расположенный в привилегированном районе, участок находится недалеко от удобств, пляжей и достопримечательностей, обеспечивая комфорт и роскошный образ жизни. Коэффициент застройки 0,60 для полупристроенных домов и 0,40 для отдельно стоящих вилл дает будущим владельцам гибкость в проектировании просторного и элегантного жилья, максимально используя потенциал участка. Этот стандарт позволяет создать дом, который гармонично вписывается в окружающую среду, сочетая современность и комфорт. Независимо от того, предназначен ли он для постоянного проживания или для роскошного отдыха, этот участок представляет собой разумную инвестицию в одном из самых востребованных районов Марбельи, предлагая возможность создать дом, отражающий эксклюзивный образ жизни региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в устоявшемся городском районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных объектов инфраструктуры. Он находится в развитом районе, что создает основу для строительства жилого проекта, сохраняя при этом удобство близости к городским удобствам.
Для покупателей, желающих построить дом по индивидуальному проекту на Коста-дель-Соль, этот участок предлагает потенциал для удовлетворения различных потребностей в образе жизни. Его просторная площадь и коэффициент застройки позволяют построить просторный семейный дом, отвечающий требованиям к проживанию, в то же время находясь рядом с объектами инфраструктуры для повседневного комфорта.
Участок представляет собой строительную площадку, позволяющую владельцам возводить новые здания в соответствии с местными строительными нормами. Участок не входит в состав уже построенных комплексов, что дает покупателям возможность спланировать и построить дом своей мечты с нуля.
Участок не включает в себя готовые дома или постройки. Максимальная площадь застройки ограничена местными правилами зонирования. Участок не поставляется с какими-либо разрешениями на строительство или проектными чертежами.
Ref: VL770355
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете участок земли для строительства дома по индивидуальному заказу в выбранном вами месте, то этот участок в Марбелье может вам подойти. Он расположен в городской среде, всего в нескольких минутах ходьбы от супермаркетов (234 м) и пляжей (738 м), что делает его идеальным для тех, кто ценит удобство. В этом районе есть 138 ресторанов и 25 кафе, что предоставляет множество вариантов для отдыха. Учитывая близость участка к полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (6,0 км), он также может понравиться любителям гольфа. Средняя годовая температура 19,2°C и большое количество солнечных дней делают его идеальным для активного отдыха.
Сам по себе участок не предоставляет информации о готовой отделке, поскольку он предназначен для строительства нового жилья. Однако Марбелья, как основное направление на Коста-дель-Соль, обычно привлекает застройщиков и покупателей, которые ищут высокое качество строительства и отделки. Стандарты в этом районе обычно включают внимание к материалам, дизайну и устойчивости, чтобы соответствовать средиземноморскому климату. Новые жилые комплексы, как правило, используют современные технологии и высококачественные отделочные материалы, чтобы удовлетворить ожидания международных покупателей.
Цена этого участка составляет 1 316 000 евро. Его площадь составляет 1492 кв. м, и он предлагает возможность построить дом по индивидуальному заказу в превосходном месте, по сравнению с другими участками в Марбелье. Учитывая его расположение в центре города, близость к пляжам и объектам инфраструктуры, а также его размер, цена отражает его местоположение и потенциал для строительства. Этот участок предназначен для покупателей, которые хотят построить собственный дом в популярном месте на юге Испании.
Марбелья — это оживленный город в провинции Малага, являющийся сердцем Коста-дель-Соль. Этот участок расположен в городской среде, где удобство является ключевым фактором: всего в 234 метрах находится супермаркет и в 8 метрах — аптека. Это обеспечивает чрезвычайное удобство для повседневной жизни. Кроме того, близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах, а также наличие 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок делают передвижение очень удобным. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 25 кафе и 29 аптек, что предлагает широкий выбор для отдыха и питания. Сам участок площадью 1492 кв. м предлагает пространство для строительства просторного дома, наслаждаясь всеми городскими удобствами, которые может предложить Марбелья.
Марбелья — это город в провинции Малага, оживленный центр на побережье Коста-дель-Соль. Этот участок расположен в городской зоне, недалеко от различных объектов инфраструктуры, включая супермаркет в 234 метрах и аптеку в 8 метрах. Он также находится недалеко от пляжей, ближайший из которых — Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах. В этом районе находится 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих жителям широкий выбор ресторанов. 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок еще больше улучшают транспортную доступность района, делая его удобным местом для проживания.
Карта показывает расположение участка под застройку (Residential Plot) в Марбелье (провинция Малага). Она подчеркивает расстояния от участка до ближайших удобств, таких как супермаркеты и аптеки, пляжей, таких как Playa de la Bajadilla, а также полей для гольфа и аэропорта, предоставляя полное представление о географическом положении объекта недвижимости.
Марбелья — город в провинции Малага, являющийся значительным центром на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на юге Испании, он известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. В городе проживает 159 786 человек (по прогнозам на 2025 год), что свидетельствует о его устоявшемся и популярном статусе. Этот участок стратегически расположен в городе, недалеко от объектов инфраструктуры и транспортных развязок, что делает его идеальной базой для знакомства с образом жизни Андалусии.
Участок имеет превосходное расположение для удобства. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Для любителей гольфа Golf Los Naranjos расположен всего в 6,0 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) примерно 39 км. Супермаркеты, аптеки и больницы находятся в пределах легкой досягаемости. Он расположен в районе с 11 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой от 12°C до 26°C. Регион может похвастаться обильным солнечным светом: 3 856 солнечных часов в год и купальный сезон, длящийся 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон всего 1,7% к пляжу делает его легкодоступным для строительства и передвижения. Регион отмечает 34 местных праздника в году, что создает оживленную культурную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких известных пляжей, ближайший из которых — Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также легко доступны. Марбелья известна своими многочисленными полями для гольфа, причем Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км. Кроме того, имеется широкий спектр спортивных сооружений, насчитывающих 415 объектов, включая Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и Polideportivo Riohuelo (0,5 км). В этом районе также имеется 10 пляжей с Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты чистоты и оснащенности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — город в провинции Малага, являющийся значительным центром на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на юге Испании, он известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. В городе проживает 159 786 человек (по прогнозам на 2025 год), что свидетельствует о его устоявшемся и популярном статусе. Этот участок стратегически расположен в городе, недалеко от объектов инфраструктуры и транспортных развязок, что делает его идеальной базой для знакомства с образом жизни Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Район Марбельи предлагает разнообразные участки по различным ценам. Такие проекты, как Ocean View Marbella (от 960 000 евро), Santa Clara Homes (от 1 245 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро), предлагают близость к пляжам и полям для гольфа. По сравнению с этими проектами, данный участок по цене 1 316 000 евро предлагает возможность построить индивидуальный дом в самом центре Марбельи. Преимущества этого участка заключаются в его пешей доступности до объектов инфраструктуры и пляжей, а также в его просторной площади. В то время как другие проекты могут предлагать схожую обстановку, уникальность этого участка заключается в сочетании городских удобств и прибрежного образа жизни, а также в возможности строительства в устоявшемся районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
