Tento exkluzívny pozemok v Marbella ponúka jedinečnú príležitosť vybudovať si domov snov na Costa del Sol. Pozemok s rozlohou 1492 m² je strategicky orientovaný na juh, čo zaručuje optimálne slnečné žiarenie a oslňujúce panoramatické výhľady. Pozemok sa nachádza v privilegovanej oblasti a ponúka blízkosť k občianskej vybavenosti, plážam a zaujímavým miestam, čím poskytuje pohodlie a luxusný životný štýl. Koeficient zastavanosti 0,60 pre radové domy a 0,40 pre samostatné vily dáva budúcim majiteľom flexibilitu navrhnúť priestranné a elegantné bývanie, ktoré maximálne využije potenciál pozemku. Tento štandard umožňuje vytvorenie domova, ktorý harmonicky zapadá do svojho okolia, spájajúc modernosť so súčasným komfortom. Či už ako trvalé bývanie, alebo luxusné útočisko, tento pozemok predstavuje rozumnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbella, ponúkajúcu možnosť vytvoriť domov odrážajúci exkluzívny životný štýl regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych služieb. Je súčasťou existujúcej komunity, čo poskytuje základ pre výstavbu obytného projektu, pričom si zachováva pohodlie blízkosti mestských vymožeností.
Pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru na Costa del Sol, tento pozemok ponúka potenciál na uspokojenie rôznych životných štýlov. Jeho priestranná veľkosť a koeficient zastavanosti umožňujú výstavbu priestranného rodinného domu, ktorý spĺňa požiadavky na bývanie, pričom je blízko služieb pre každodenné pohodlie.
Toto je stavebný pozemok, ktorý umožňuje majiteľom stavať nové obydlia v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Pozemok nie je súčasťou už existujúceho developerského projektu, čo dáva kupujúcim možnosť naplánovať a postaviť svoj vysnívaný domov od základov.
Tento pozemok nezahŕňa predpostavené domy ani stavby. Maximálna zastavaná plocha je obmedzená miestnymi územnými plánmi. Pozemok nie je dodávaný so stavebnými povoleniami ani projektovými plánmi.
Ref: VL770355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte pozemok na výstavbu domu na mieru podľa vášho výberu, potom tento pozemok v Marbella by mohol byť pre vás. Nachádza sa v mestskom prostredí, v pešej vzdialenosti od supermarketov (234 m) a pláží (738 m), čo je ideálne pre tých, ktorí ocenia pohodlie. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania. Vzhľadom na blízkosť pozemku k golfovým ihriskám, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km), môže tiež prilákať golfových nadšencov. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a hojnosť slnečného svetla po celý rok ho robia ideálnym pre outdoorové aktivity.
Samotný pozemok neposkytuje informácie o finálnych úpravách, pretože je určený na výstavbu nového bývania. Marbella ako hlavná destinácia na Costa del Sol však zvyčajne priťahuje developerov a kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu výstavby a povrchových úprav. Štandardy v oblasti zvyčajne zahŕňajú pozornosť k materiálom, dizajnu a udržateľnosti, aby zodpovedali stredomorskej klíme. Nové projekty zvyčajne používajú moderné technológie a špičkové povrchové úpravy, aby splnili očakávania medzinárodných kupujúcich.
Cena tohto pozemku je 1 316 000 €. Jeho rozloha je 1492 m² a ponúka možnosť postaviť si dom na mieru na vynikajúcom mieste v porovnaní s inými pozemkami v Marbella. Vzhľadom na jeho centrálnu polohu, blízkosť k plážam a službám, ako aj jeho veľkosť, cena odráža jeho polohu a potenciál na výstavbu. Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť vlastný dom v populárnej destinácii v južnom Španielsku.
Marbella je živé mesto v provincii Malaga, srdce Costa del Sol. Tento pozemok sa nachádza v mestskom prostredí, kde je pohodlie kľúčové, len 234 metrov od supermarketu a 8 metrov od lekárne. To poskytuje výnimočné pohodlie pre každodenný život. Okrem toho, blízkosť k plážam ako Playa de la Bajadilla, len 738 metrov ďaleko, ako aj prítomnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, robí cestovanie mimoriadne jednoduchým. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 29 lekární, ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a stravovanie. Samotný pozemok s rozlohou 1492 m² ponúka priestor na výstavbu priestranného domu, pričom si užívate všetky mestské vymoženosti, ktoré Marbella ponúka.
Marbella je mesto v provincii Malaga, živé centrum pozdĺž Costa del Sol. Tento pozemok sa nachádza v mestskej zóne, blízko rôznych zariadení, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 metrov a lekárne vo vzdialenosti 8 metrov. Je tiež blízko pláží, najbližšia je Playa de la Bajadilla, len 738 metrov. Oblasť sa pýši 138 reštauráciami a 25 kaviarňami, ktoré ponúkajú obyvateľom široký výber možností stravovania. Prítomnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok ďalej zlepšuje dostupnosť oblasti, čo z nej robí pohodlné miesto na život.
Mapa zobrazuje polohu bytového pozemku (Residential Plot) v Marbella (provincia Malaga). Zvýrazňuje vzdialenosti pozemku k blízkym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne, pláže ako Playa de la Bajadilla, ako aj golfové ihriská a letisko, čím poskytuje komplexný pohľad na geografickú polohu nehnuteľnosti.
Marbella je mesto v provincii Malaga, dôležité centrum pozdĺž Costa del Sol. Nachádza sa v južnom Španielsku, je známe svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. S populáciou 159 786 obyvateľov (odhad pre rok 2025) naznačuje, že ide o zavedený a populárny región. Tento pozemok je strategicky umiestnený v meste, blízko vybavenosti a dopravy, čo z neho robí ideálnu základňu na zažitie andalúzskeho životného štýlu.
Tento pozemok má vynikajúcu polohu pre pohodlie. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 6,0 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km. Supermarkety, lekárne a nemocnice sú v krátkej vzdialenosti. Nachádza sa v oblasti s 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C. Región sa teší hojnému slnečnému žiareniu, s 3 856 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška je 29 metrov, so sklonom iba 1,7% smerom k pláži, čo uľahčuje výstavbu a prístup. Región oslavuje 34 miestnych sviatkov ročne, čím vytvára živú kultúrnu atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, najbližšia je Playa de la Bajadilla, len 738 metrov ďaleko. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Marbella je známa svojimi početnými golfovými ihriskami, pričom Golf Los Naranjos je vzdialený len 6,0 km. Okrem toho existuje široká škála športových zariadení, ktoré zahŕňajú 415 zariadení, vrátane Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). V regióne sa nachádza aj 10 pláží s Modrou vlajkou, čo zaručuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je mesto v provincii Malaga, dôležité centrum pozdĺž Costa del Sol. Nachádza sa v južnom Španielsku, je známe svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. S populáciou 159 786 obyvateľov (odhad pre rok 2025) naznačuje, že ide o zavedený a populárny región. Tento pozemok je strategicky umiestnený v meste, blízko vybavenosti a dopravy, čo z neho robí ideálnu základňu na zažitie andalúzskeho životného štýlu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Región Marbella ponúka rôzne pozemky za rôzne ceny. Projekty ako Ocean View Marbella (od 960 000 €), Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) a The List Rio Real (od 1 295 000 €) ponúkajú blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. V porovnaní s týmito projektmi, tento pozemok za cenu 1 316 000 € ponúka možnosť postaviť si dom na mieru v srdci Marbella. Výhody tohto pozemku spočívajú v jeho pešej dostupnosti k zariadeniam a plážam, ako aj v jeho priestrannosti. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať podobné prostredie, jedinečnosť tohto pozemku spočíva v kombinácii mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu, s možnosťou výstavby v zavedenej komunite.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
