Ova ekskluzivna parcela u Marbelji nudi jedinstvenu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova na Costa del Sol. Sa prostranom površinom od 1492 m², parcela je strateški pozicionirana sa južnom orijentacijom, garantujući optimalnu izloženost suncu i zapanjujuće panoramske poglede. Smeštena u privilegovanoj oblasti, parcela uživa u blizini sadržaja, plaža i zanimljivosti, pružajući pogodnost i luksuzan način života. Koeficijent izgradnje od 0,60 za polusamostojeće kuće i 0,40 za samostojeće vile budućim vlasnicima daje fleksibilnost za projektovanje prostranog i elegantnog doma, maksimalno iskorištavajući potencijal parcele. Ovaj standard omogućava stvaranje doma koji se skladno uklapa u svoje okruženje, kombinujući modernost sa savremenim udobnostima. Bilo za stalno prebivalište ili luksuzni beg, ova parcela predstavlja pametnu investiciju u jednom od najtraženijih područja Marbelje, nudeći mogućnost stvaranja doma koji odražava ekskluzivan način života regiona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u etabliranoj urbanoj zoni Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Deo je postojeće zajednice, pružajući osnovu za izgradnju stambenog projekta, dok istovremeno uživa u blizini urbanih sadržaja.
Za kupce koji žele izgraditi dom po meri na Costa del Solu, ova parcela nudi potencijal za zadovoljavanje različitih životnih stilova. Njena prostrana površina i koeficijent izgradnje omogućavaju izgradnju prostrane porodične kuće koja zadovoljava stambene potrebe, a istovremeno je blizu sadržaja za svakodnevnu udobnost.
Ovo je građevinska parcela koja vlasnicima omogućava izgradnju novih stambenih objekata u skladu sa lokalnim građevinskim propisima. Parcela ne uključuje prethodno izgrađeni projekat, dajući kupcima priliku da planiraju i izgrade dom svojih snova od nule.
Ova parcela ne uključuje prethodno izgrađene kuće ili strukture. Maksimalna površina izgradnje je ograničena lokalnim propisima o zoniranju. Parcela ne dolazi sa građevinskim dozvolama ili projektima.
Ref: VL770355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite parcelu za izgradnju prilagođenog doma po vašem izboru, onda ova parcela u Marbelji može biti prava za vas. Nalazi se u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od supermarketa (234 m) i plaža (738 m), što je idealno za one koji cene pogodnost. Područje nudi 138 restorana i 25 kafića, pružajući obilje opcija za objedovanje. S obzirom na blizinu parcele golf terenima, kao što je Golf Los Naranjos (6,0 km), ona takođe može privući golf entuzijaste. Prosečna godišnja temperatura od 19,2°C i obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine čine je idealnom za aktivnosti na otvorenom.
Sama parcela ne pruža informacije o završnim radovima, jer je namenjena za izgradnju novog stambenog objekta. Međutim, Marbelja kao glavna destinacija na Costa del Sol, obično privlači developere i kupce koji traže visok kvalitet gradnje i završnih radova. Standardi u oblasti obično uključuju pažnju na materijale, dizajn i održivost kako bi odgovarali mediteranskoj klimi. Novi projekti obično koriste savremene tehnologije i vrhunske završne radove kako bi zadovoljili očekivanja međunarodnih kupaca.
Cena ove parcele je 1.316.000 €. Njena površina je 1492 m² i nudi priliku za izgradnju prilagođenog doma na odličnoj lokaciji, u poređenju sa drugim parcelama u Marbelji. S obzirom na njenu centralnu lokaciju, blizinu plaža i sadržaja, kao i njenu veličinu, cena odražava njenu lokaciju i potencijal za izgradnju. Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade svoj dom na popularnoj destinaciji u južnoj Španiji.
Marbelja je živahan grad u provinciji Malaga, srce Costa del Sol. Ova parcela se nalazi u urbanom okruženju, gde je pogodnost ključna, samo 234 metra od supermarketa i 8 metara od apoteke. Ovo pruža izuzetnu pogodnost za svakodnevni život. Štaviše, blizina plaža kao što je Playa de la Bajadilla, samo 738 metara, plus prisustvo 11 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica, čini putovanja izuzetno lakim. Područje ima 138 restorana, 25 kafića i 29 apoteka, nudeći širok spektar mogućnosti za slobodno vreme i objedovanje. Sama parcela od 1492 m² nudi prostor za izgradnju prostranog doma, uživajući u svim urbanim pogodnostima koje Marbelja nudi.
Marbelja je grad u provinciji Malaga, živahni centar duž Costa del Sol. Ova parcela se nalazi u urbanom području, u blizini raznih sadržaja, uključujući supermarket na 234 metra i apoteku na 8 metara. Takođe je blizu plaža, najbliža je Playa de la Bajadilla, samo 738 metara. Područje se ponosi sa 138 restorana i 25 kafića, nudeći stanovnicima širok izbor objekata za jelo. Prisustvo 11 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica dodatno poboljšava dostupnost područja, čineći ga praktičnim mestom za život.
Mapa prikazuje lokaciju stambene parcele (Residential Plot) u Marbelji (provincija Malaga). Ističe udaljenosti od parcele do obližnjih sadržaja, kao što su supermarketi i apoteke, plaže poput Playa de la Bajadilla, kao i golf terena i aerodroma, pružajući sveobuhvatan pogled na geografski položaj nekretnine.
Marbelja je grad u provinciji Malaga, važan centar duž Costa del Sol. Smešten u južnoj Španiji, poznat je po svojim prelepim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Sa populacijom od 159.786 stanovnika (procene za 2025.), ukazuje na etablirano i popularno područje. Ova parcela je strateški locirana u gradu, blizu sadržaja i transporta, što je čini idealnom bazom za doživljaj andaluzijskog načina života.
Ova parcela ima odličnu lokaciju za praktičnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Za golf entuzijaste, Golf Los Naranjos udaljen je samo 6,0 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je otprilike 39 km. Supermarketi, apoteke i bolnice su na kratkoj udaljenosti. Nalazi se u području sa 11 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica, obezbeđujući odličan pristup javnom prevozu.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Područje uživa u obilju sunčeve svetlosti, sa 3.856 sunčanih sati godišnje i 5-mesečnom sezonom kupanja kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Nadmorska visina je 29 metara, sa nagibom samo 1,7% ka plaži, što olakšava izgradnju i pristup. Područje slavi 34 lokalna praznika godišnje, stvarajući živopisnu kulturnu atmosferu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova parcela se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, najbliža je Playa de la Bajadilla, samo 738 metara. Druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) su takođe lako dostupne. Marbelja je poznata po svojim brojnim golf terenima, sa Golf Los Naranjos udaljenim samo 6,0 km. Pored toga, postoji širok spektar sportskih sadržaja, koji obuhvataju 415 sadržaja, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Područje takođe ima 10 plaža sa Plavom zastavicom, garantujući visoke standarde čistoće i sadržaja.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je grad u provinciji Malaga, važan centar duž Costa del Sol. Smešten u južnoj Španiji, poznat je po svojim prelepim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Sa populacijom od 159.786 stanovnika (procene za 2025.), ukazuje na etablirano i popularno područje. Ova parcela je strateški locirana u gradu, blizu sadržaja i transporta, što je čini idealnom bazom za doživljaj andaluzijskog načina života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Područje Marbelje nudi razne parcele po različitim cenama. Projekti kao što su Ocean View Marbella (od 960.000 €), Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €) nude blizinu plaža i golf terena. U poređenju sa ovim projektima, ova parcela po ceni od 1.316.000 € nudi priliku da se izgradi prilagođeni dom u srcu Marbelje. Prednosti ove parcele leže u njenoj pešačkoj dostupnosti do sadržaja i plaža, kao i u njenoj prostranosti. Iako drugi projekti mogu nuditi slično okruženje, jedinstvenost ove parcele leži u kombinaciji urbanih sadržaja
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
