Ця ексклюзивна земельна ділянка в Марбельї пропонує унікальну можливість для будівництва будинку вашої мрії на Коста-дель-Соль. Ділянка площею 1492 м² стратегічно розташована з південною орієнтацією, що гарантує оптимальне сонячне освітлення та сліпучі панорамні види. Розташована в привілейованому районі, ділянка насолоджується близькістю до зручностей, пляжів та цікавих місць, забезпечуючи зручність та розкішний спосіб життя. Коефіцієнт забудови 0,60 для напівквартирних будинків та 0,40 для окремих вілл надає майбутнім власникам гнучкість у проектуванні просторого та елегантного житла, максимально використовуючи потенціал ділянки. Цей стандарт дозволяє створити будинок, який гармонійно вписується в навколишнє середовище, поєднуючи сучасність із сучасним комфортом. Незалежно від того, чи це для постійного проживання, чи для розкішного відпочинку, ця ділянка є розумною інвестицією в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї, що пропонує можливість створити будинок, який відображає ексклюзивний спосіб життя регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована у добре розвиненому міському районі Марбельї, в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей. Вона є частиною існуючої громади, що забезпечує основу для будівництва житлового проекту, насолоджуючись близькістю до міських зручностей.
Для покупців, які бажають побудувати будинок за індивідуальним проектом на Коста-дель-Соль, ця ділянка пропонує потенціал для задоволення різноманітних способів життя. Її просторий розмір та коефіцієнт забудови дозволяють побудувати просторий сімейний будинок, який відповідає вимогам до проживання, перебуваючи поруч із зручностями для щоденного комфорту.
Це будівельна ділянка, що дозволяє власникам будувати нове житло відповідно до місцевих будівельних норм. Ділянка не включає попередньо побудований проект, що дає покупцям можливість планувати та будувати будинок своєї мрії з нуля.
Ця ділянка не включає попередньо побудовані будинки або споруди. Максимальна площа забудови обмежена місцевими правилами зонування. Ділянка не постачається з жодними дозволами на будівництво або проектними планами.
Ref: VL770355
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Якщо ви шукаєте ділянку для будівництва індивідуального будинку на ваш вибір, тоді ця ділянка в Марбельї може вам підійти. Вона розташована в міському середовищі, в пішій доступності від супермаркетів (234 м) та пляжів (738 м), що робить її ідеальною для тих, хто цінує зручність. Район пропонує 138 ресторанів та 25 кафе, забезпечуючи безліч варіантів харчування. Враховуючи близькість ділянки до полів для гольфу, таких як Гольф Лос Наранхос (6,0 км), вона також може зацікавити любителів гольфу. Середня річна температура 19,2°C та рясне сонячне світло протягом року роблять її ідеальною для активного відпочинку.
Сама ділянка не надає інформації про оздоблення, оскільки призначена для будівництва нового житла. Однак Марбелья, як головний напрямок на Коста-дель-Соль, зазвичай приваблює забудовників та покупців, які шукають високу якість будівництва та оздоблення. Стандарти в цьому районі зазвичай включають увагу до матеріалів, дизайну та сталого розвитку, щоб відповідати середземноморському клімату. Нові проекти, як правило, використовують сучасні технології та високоякісні оздоблення, щоб відповідати очікуванням міжнародних покупців.
Ціна цієї ділянки становить 1 316 000 €. Її площа становить 1492 м² і вона пропонує можливість побудувати індивідуальний будинок у чудовому місці, порівняно з іншими ділянками в Марбельї. Враховуючи її центральне розташування, близькість до пляжів та зручностей, а також її розмір, ціна відображає її місцезнаходження та будівельний потенціал. Ця ділянка призначена для покупців, які хочуть побудувати власний будинок у популярному місці на півдні Іспанії.
Марбелья - це жваве місто в провінції Малага, серце Коста-дель-Соль. Ця ділянка розташована в міському середовищі, де зручність є ключовою, всього за 234 метри від супермаркету та за 8 метрів від аптеки. Це забезпечує виняткове зручність для повсякденного життя. Крім того, близькість до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Бахаділья, лише за 738 метрів, а також наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, робить подорожі надзвичайно легкими. У районі є 138 ресторанів, 25 кафе та 29 аптек, що пропонує широкий вибір варіантів для відпочинку та харчування. Сама ділянка площею 1492 м² пропонує простір для будівництва просторого будинку, насолоджуючись усіма міськими зручностями, які Марбелья може запропонувати.
Марбелья - це місто в провінції Малага, жвавий центр уздовж Коста-дель-Соль. Ця ділянка розташована в міській зоні, поблизу різноманітних закладів, включаючи супермаркет на відстані 234 метрів та аптеку на відстані 8 метрів. Вона також знаходиться недалеко від пляжів, найближчий - Плайя-де-ла-Бахаділья, лише за 738 метрів. Район може похвалитися 138 ресторанами та 25 кафе, пропонуючи мешканцям широкий вибір закладів харчування. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок додатково покращує доступність району, роблячи його зручним місцем для проживання.
Карта показує розташування житлової ділянки (Residential Plot) у Марбельї (провінція Малага). Вона підкреслює відстані від ділянки до найближчих зручностей, таких як супермаркети та аптеки, пляжі, як Плайя-де-ла-Бахаділья, а також поля для гольфу та аеропорт, надаючи повний огляд географічного положення нерухомості.
Марбелья - це місто в провінції Малага, важливий центр уздовж Коста-дель-Соль. Розташований на півдні Іспанії, він відомий своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. З населенням 159 786 осіб (прогноз на 2025 рік) він вказує на усталений і популярний регіон. Ця ділянка стратегічно розташована в місті, поблизу закладів та транспорту, що робить її ідеальною базою для знайомства з андалузьким способом життя.
Ця ділянка має відмінне розташування для зручності. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходиться лише за 738 метрів. Для любителів гольфу, Гольф Лос Наранхос знаходиться всього за 6,0 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км. Супермаркети, аптеки та лікарні знаходяться в межах короткої прогулянки. Він розташований у районі з 11 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що забезпечує чудовий доступ до громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середніми річними температурами в діапазоні від 12°C до 26°C. Регіон насолоджується великою кількістю сонячного світла, з 3 856 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота становить 29 метрів, а нахил до пляжу становить лише 1,7%, що полегшує будівництво та доступ. Регіон щорічно відзначає 34 місцеві свята, створюючи жваву культурну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця ділянка розташована поблизу кількох популярних пляжів, найближчий - Плайя-де-ла-Бахаділья, лише за 738 метрів. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Касабланка (2,4 км) та Плайя-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко доступні. Марбелья славиться своїми численними полями для гольфу, причому Гольф Лос Наранхос знаходиться всього за 6,0 км. Крім того, існує широкий спектр спортивних споруд, що включають 415 об'єктів, зокрема Полідепортіво Франсіско Норте (0,4 км) та Полідепортіво Ріохуело (0,5 км). Регіон також має 10 пляжів з Блакитним прапором, що гарантує високі стандарти чистоти та зручностей.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья - це місто в провінції Малага, важливий центр уздовж Коста-дель-Соль. Розташований на півдні Іспанії, він відомий своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. З населенням 159 786 осіб (прогноз на 2025 рік) він вказує на усталений і популярний регіон. Ця ділянка стратегічно розташована в місті, поблизу закладів та транспорту, що робить її ідеальною базою для знайомства з андалузьким способом життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Регіон Марбельї пропонує різноманітні ділянки за різними цінами. Такі проекти, як Ocean View Marbella (від 960 000 €), Santa Clara Homes (від 1 245 000 €) та The List Rio Real (від 1 295 000 €), пропонують близькість до пляжів та полів для гольфу. Порівняно з цими проектами, ця ділянка за ціною 1 316 000 € пропонує можливість побудувати індивідуальний будинок у самому серці Марбельї. Переваги цієї ділянки полягають у її пішій доступності до зручностей та пляжів, а також у її просторій площі. Хоча інші проекти можуть пропонувати схоже середовище, унікальність цієї ділянки полягає в поєднанні міських зручностей та прибережного способу життя, з можливістю будівництва в усталеному співтоваристві.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозицію на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
