Тази къща, разположена в Марбеля, провинция Малага, предлага първокласно местоположение и лесен достъп до градски удобства. Имотът включва 4 спални и 3 бани, с обща застроена площ от 145 кв.м. и площ на парцела от 135 кв.м. С цена от 670 000 евро, това е възможност за купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот. Къщата се радва на близост до плажа и градските удобства, предлагайки комбинация от удобство и релакс.
В сравнение с други имоти в Марбеля, тази къща предлага уникална възможност за 4 спални на централно място на цена от 670 000 евро. Докато проекти като Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро) могат да предлагат нови сгради или различни удобства, предимството на този имот се крие в близостта му до плажа и централните райони. Be Aloha (от 475 000 евро) предлага варианти на различна цена, но може да бъде разположен в различен район или да бъде по-малък. Този имот изисква ремонт, което дава на купувачите възможност да го персонализират по свой вкус и евентуално да придобият имот на отлично място на цена под пазарната. Подходящ е за тези, които ценят местоположението и имат капацитета да извършат персонализирани ремонти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в сърцето на Марбеля, на пешеходно разстояние от магазини и плажа. Той е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, а други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Градските удобства са на една ръка разстояние, допринасяйки за оживен и удобен начин на живот.
С четири спални и три бани, тази къща е подходяща за семейно живеене или като ваканционен дом. Просторните жилищни помещения и ориентацията на изток, юг и запад осигуряват комфортна жилищна среда. Имотът се гордее с гледки към планината, града и улицата, което увеличава неговата жилищна привлекателност.
Този имот изисква реставрация (Restoration Required), предлагайки на купувачите възможност да го персонализират и модернизират според техните предпочитания. Въпреки че не е нов проект, отличното му местоположение и значителният потенциал за повишаване на стойността го правят привлекателна инвестиция.
Този имот в момента изисква ремонт, което означава, че след първоначалната инвестиция ще има допълнителни разходи за реконструкция. Паркирането на улицата е единствената опция, което може да представлява предизвикателство през пиковите часове. Частично обзаведено (Part Furnished) означава, че купувачите ще трябва да допълнят мебелите.
Тази къща е особено подходяща за тези, които търсят постоянно местожителство, докато се наслаждават на средиземноморския начин на живот. Близостта до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) и удобствата в центъра на града го правят идеален за тези, които предпочитат да ходят пеша или да карат велосипед. Освен това, неговото отлично местоположение и потенциал го правят привлекателна инвестиция за тези, които искат да го използват за туристически наеми. Състоянието, изискващо ремонт, също привлича купувачи, които обичат да персонализират собствените си жилищни пространства.
Текущото състояние на къщата е „Изисква реставрация” (Restoration Required), което показва необходимостта от значителни ремонти след покупката. Кухнята е напълно оборудвана (Fully Fitted), но нивото на завършеност в други зони може да изисква модернизация. Частично обзавеждане (Part Furnished) означава, че купувачите ще трябва да добавят свои лични мебели. Носещите конструкции и зидарията (предполагайки типично строителство) ще осигурят здрава основа след ремонт. Ориентациите (изток, юг, запад) осигуряват изобилие от естествена светлина.
Цената на тази къща започва от 670 000 евро, включваща 4 спални и 3 бани, с обща застроена площ от 145 кв.м. Това ценообразуване отразява неговото предимство в търсен район на Марбеля, близо до плажа и центъра на града. Имотът, който изисква ремонт, предлага бъдещ потенциал за повишаване на стойността за купувачи, търсещи инвестиционни възможности. Наличните опции са ограничени, препоръчва се навременна консултация.
Марбеля е оживен град с 159 786 жители (към 2025 г.), предлагащ богат градски живот. Средната температура варира от 12°C до 26°C, с годишна средна стойност 19,2°C, което го прави идеален за дейности на открито. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигуряващи удобство в ежедневието. 41 начални училища и 28 средни училища задоволяват образователните нужди. Приблизително 3856 слънчеви часа годишно осигуряват изобилие от слънчева светлина. През годината се провеждат 34 местни празника, предлагащи богато културно преживяване.
Марбеля предлага богата общност и удобства. В радиус от 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, които отговарят на разнообразни нужди. Пет здравни центъра осигуряват медицинска помощ. Единадесет линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват лесна мобилност, правейки района достъпен дори без кола. Паркирането на улицата е основната опция, която може да изисква търпение през пиковите часове.
Този имот се намира в центъра на Марбеля, близо до плажа и различни градски удобства. Картата показва неговото относително положение спрямо основните плажове, търговски зони, ресторанти и транспортни възли, подчертавайки неговия удобен начин на живот.
Имотът се намира в провинция Малага (Málaga) на автономната общност Андалусия (Andalusia), като част от региона Коста дел Сол (Costa del Sol). Марбеля е известна със своята живописна брегова линия, голф игрища и оживен нощен живот. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона, осигурявайки лесен достъп до съседни градове и възможност да се насладите на слънцето на Южна Испания.
Имотът е стратегически разположен, плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други плажове са на няколко километра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км по права линия, осигурявайки удобна достъпност. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са наблизо, което значително улеснява ежедневието. Любителите на голфа могат да намерят няколко престижни голф игрища в рамките на 6 км, като Golf Los Naranjos. Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 12°C. Регионът получава около 3856 слънчеви часа годишно, което е идеално за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, с температура на водата над 20°C. Височината от 29 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (1,7%) осигуряват комфортна жилищна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбеля е известна със своята брегова линия, с няколко плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla (0,7 км). Районът предлага широка гама от развлекателни дейности, като плуване (Supera Miraflores, 0,7 км), водни спортове и прекарване на време в пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км). Общо има 415 спортни съоръжения, включително голф игрища (Golf Los Naranjos, 6,0 км), тенис кортове и футболни игрища, които задоволяват различни спортни интереси.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в провинция Малага (Málaga) на автономната общност Андалусия (Andalusia), като част от региона Коста дел Сол (Costa del Sol). Марбеля е известна със своята живописна брегова линия, голф игрища и оживен нощен живот. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона, осигурявайки лесен достъп до съседни градове и възможност да се насладите на слънцето на Южна Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL550906
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
