Dit townhouses in Marbella, gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het project vereist renovatie, wat een uitgelezen mogelijkheid biedt om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen. Met zijn centrale ligging en potentieel voor zowel permanente bewoning als toeristische verhuur, vertegenwoordigt dit object een interessante optie op de dynamische vastgoedmarkt van Marbella.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), positioneert dit townhouses zich met een vraagprijs vanaf €670.000 in een vergelijkbaar segment, rekening houdend met het grotere aantal slaapkamers. Be Aloha is significant lager geprijsd, wat kan duiden op een andere locatie, type woning of afwerkingsniveau. Dit specifieke object onderscheidt zich door zijn ligging in de oude stad, een gebied dat bekend staat om zijn charme en centrale voorzieningen, maar ook om de specifieke uitdagingen die renovatie met zich meebrengt. De nabijheid tot het strand en de stedelijke infrastructuur is een sterk verkoopargument dat gedeeld wordt met veel projecten aan de Costa del Sol, maar de unieke context van de oude stad biedt een specifieke levensstijl. De kansen voor waardevermeerdering door renovatie zijn hier potentieel groter dan bij nieuwbouwprojecten, waar de prijs al de modernste afwerking reflecteert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella, profiteert dit townhouses van een centrale ligging met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand en de jachthaven draagt bij aan een dynamische en aantrekkelijke woonomgeving. De rustige, autoluwe straat zorgt voor een prettige sfeer, hoewel de directe stedelijke context betekent dat er altijd leven in de brouwerij is.
Voor potentiële bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl, biedt dit townhouses een ideale uitvalsbasis. De mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen, gecombineerd met de nabijheid van strand en sportfaciliteiten, spreekt een brede groep aan. De noodzaak tot renovatie biedt de kans om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op persoonlijke woonbehoeften.
Dit betreft een bestaande constructie die een renovatie vereist. Er is geen informatie beschikbaar over een nieuwbouw- of opleveringsschema, aangezien het project niet nieuw is. De focus ligt op het potentieel van de bestaande structuur en de mogelijkheden voor modernisering en personalisatie.
Het pand vereist aanzienlijke renovatie, wat extra investering en tijd vergt. Parkeren gebeurt op straatniveau, wat in een stedelijke omgeving uitdagingen kan met zich meebrengen. De oriëntatie (oost, zuid, west) kan leiden tot wisselende zoninval gedurende de dag, wat afhankelijk van persoonlijke voorkeur als een aandachtspunt kan worden gezien.
Dit townhouses is bij uitstek geschikt voor kopers die een authentieke stedelijke ervaring in Marbella zoeken, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het is een aantrekkelijke optie voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject om een woning naar eigen stijl te creëren. Door de ligging in de oude stad is het ideaal voor liefhebbers van een bruisende omgeving met culturele flair en direct toegang tot lokale voorzieningen. Gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, of investeerders die de potentie zien in toeristische verhuur, zullen zich hier eveneens thuis voelen. De mogelijkheid om veel te voet te doen, maakt het aantrekkelijk voor mensen die een auto-afhankelijke levensstijl willen vermijden, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid.
De woning, een bestaand townhouses, vereist een volledige renovatie, wat betekent dat de huidige afwerking niet de standaard van nieuwbouw vertegenwoordigt. Echter, de structuur met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 135 m², biedt een solide basis. De aanwezigheid van een grote centrale patio en een solariumterras, evenals een aparte bijkeuken, zijn functionele elementen die behouden en geoptimaliseerd kunnen worden. Potentiële kopers hebben de vrijheid om materialen en afwerkingen te kiezen die voldoen aan moderne standaarden en persoonlijke voorkeuren, van vloeren en wandafwerkingen tot keuken- en badkamerinrichting. De oriëntatie op het oosten, zuiden en westen belooft veel natuurlijk licht, wat na renovatie bijdraagt aan een aangename woonsfeer.
Het townhouses wordt aangeboden vanaf €670.000. De woning omvat 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 145 m² op een perceel van 135 m². Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in Marbella, vooral gezien de noodzaak tot renovatie. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Almazara Views en Breeze, hebben vergelijkbare vanafprijzen, terwijl Be Aloha lager geprijsd is. De specifieke kenmerken zoals de locatie in de oude stad en de potentie voor verhuur kunnen de waarde op lange termijn beïnvloeden.
Dit townhouses bevindt zich in een stedelijke kern van Marbella, een locatie die een levendige en actieve levensstijl faciliteert. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Het feit dat een apotheek op slechts 8 meter afstand ligt en een supermarkt op 234 meter, onderstreept het gemak van dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt frequente recreatiemogelijkheden. De ligging in een autoluwe straat voegt een element van rust toe aan de directe woonomgeving, ondanks de stedelijke dynamiek. Dit alles creëert een omgeving waar mobiliteit per voet of fiets de norm is, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve leefstijl. Het dorpse karakter van de oude stad van Marbella, met zijn historische charme, contrasteert met de moderne voorzieningen die op korte afstand beschikbaar zijn, zoals jachthavens en golfbanen.
Het leven in dit townhouses in Marbella draait om de dynamiek van een stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en een apotheek op loopafstand, is het dagelijks leven efficiënt en comfortabel. De auto is niet essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de meeste benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit bevordert een actieve levensstijl. De ligging nabij het strand en de jachthaven biedt volop recreatieve mogelijkheden, van ontspanning aan zee tot watersport. De historische charme van de oude stad voegt een culturele dimensie toe, terwijl de toegang tot moderne faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra zorgt voor een compleet aanbod voor bewoners.
Dit townhouses ligt in het hart van Marbella, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, de jachthaven en de historische binnenstad, met voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen directe loopafstand.
Dit townhouses is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De gemeente strekt zich uit over 114,3 km² en is een belangrijk onderdeel van de regio. De locatie binnen de stad, nabij het oude centrum en de kust, positioneert het als een centraal punt in de regio. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Málaga (provinciehoofdstad) en de internationale luchthaven, versterkt de connectiviteit en toegankelijkheid van de Costa del Sol als geheel.
Dit townhouses geniet een uitstekende bereikbaarheid binnen Marbella. Het strand is nabij (Playa de la Bajadilla op 738 m), evenals diverse andere stranden binnen een paar kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zijn direct om de hoek. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 6 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de auto-ontwikkeling ondersteunt.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.9% naar het strand dragen bij aan het comfort. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een actieve levensstijl en maken het gebied aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op 738 meter en andere Blue Flag stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) binnen handbereik. Naast strandrecreatie zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder 415 geregistreerde faciliteiten in de regio. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range (6.0 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) en diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, vervolledigen het aanbod aan recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouses is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De gemeente strekt zich uit over 114,3 km² en is een belangrijk onderdeel van de regio. De locatie binnen de stad, nabij het oude centrum en de kust, positioneert het als een centraal punt in de regio. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Málaga (provinciehoofdstad) en de internationale luchthaven, versterkt de connectiviteit en toegankelijkheid van de Costa del Sol als geheel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL550906
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
