Tento řadový dům v Marbella, provincie Málaga, nabízí prvotřídní polohu a snadný přístup k městským vymoženostem. Nemovitost zahrnuje 4 ložnice a 3 koupelny s celkovou zastavěnou plochou 145 m² a pozemkem o rozloze 135 m². Cena od 670 000 EUR představuje příležitost pro kupující hledající středomořský životní styl. Dům se nachází v blízkosti pláže a městských vymožeností, což nabízí kombinaci pohodlí a relaxace.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Marbella nabízí tento řadový dům jedinečnou příležitost vlastnit 4 ložnice v centrální lokalitě za cenu od 670 000 EUR. Zatímco projekty jako Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) mohou nabízet nové výstavby nebo jiné vybavení, výhodou této nemovitosti je její blízkost k pláži a centru města. Be Aloha (od 475 000 EUR) nabízí možnosti za jinou cenu, ale může se nacházet v jiné oblasti nebo být menší. Tato nemovitost vyžaduje renovaci, což kupujícím poskytuje příležitost k přizpůsobení podle jejich přání a možná k získání nemovitosti na skvělé lokalitě za cenu pod tržní hodnotou. Je vhodná pro ty, kteří oceňují polohu a mají schopnost provést personalizované renovace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Marbella, v docházkové vzdálenosti od obchodů a pláže. Je vzdálena pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, přičemž další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také blízko. Městské vymoženosti jsou na dosah ruky, což přispívá k živému a pohodlnému životnímu stylu.
Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je tento řadový dům vhodný pro rodinné bydlení nebo jako rekreační dům. Prostorné obytné prostory a orientace na východ, jih a západ zajišťují pohodlné životní prostředí. Nemovitost se pyšní výhledy na hory, město a ulici, což zvyšuje její obytnou přitažlivost.
Tato nemovitost vyžaduje rekonstrukci (Restoration Required), což kupujícím nabízí příležitost k personalizaci a modernizaci podle jejich preferencí. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její vynikající poloha a značný potenciál zhodnocení z ní činí atraktivní investici.
Tato nemovitost aktuálně vyžaduje renovaci, což znamená, že po počáteční investici budou nutné další výdaje na rekonstrukci. Parkování na ulici je jedinou možností, což může být během špičky problematické. Částečné vybavení nábytkem (Part Furnished) znamená, že kupující budou muset doplnit nábytek.
Tento řadový dům je zvláště vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště a zároveň si chtějí užívat středomořský životní styl. Blízkost pláže (738 m k Playa de la Bajadilla) a vybavení v centru města jej činí ideálním pro ty, kteří preferují chůzi nebo jízdu na kole. Jeho vynikající poloha a potenciál z něj navíc činí atraktivní investici pro ty, kteří jej chtějí využít pro turistické pronájmy. Stav vyžadující renovaci také přitahuje kupující, kteří si rádi přizpůsobují své vlastní obytné prostory.
Stav řadového domu je aktuálně „Vyžaduje rekonstrukci“ (Restoration Required), což naznačuje potřebu významných renovací po zakoupení. Kuchyně je plně vybavena (Fully Fitted), ale úroveň dokončení v jiných oblastech může vyžadovat modernizaci. Částečné vybavení nábytkem (Part Furnished) znamená, že kupující budou muset přidat svůj osobní nábytek. Nenosné konstrukce a kamenné zdivo (za předpokladu typické konstrukce) poskytnou po rekonstrukci pevný základ. Orientace (východ, jih, západ) zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Cena tohoto řadového domu začíná na 670 000 EUR a zahrnuje 4 ložnice a 3 koupelny s celkovou zastavěnou plochou 145 m². Toto ocenění odráží jeho vynikající polohu v prestižní oblasti Marbella, blízko pláže a centra města. Nemovitost, která vyžaduje renovaci, nabízí příležitost pro kupující hledající investiční potenciál pro další budoucí zhodnocení. Dostupné možnosti jsou omezené, doporučuje se včasná konzultace.
Marbella je živé město s 159 786 obyvateli (k roku 2025), nabízející bohatý městský život. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C, s ročním průměrem 19,2 °C, což je ideální pro outdoorové aktivity. V oblasti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje pohodlí každodenního života. 41 základních škol a 28 středních škol uspokojuje vzdělávací potřeby. Přibližně 3 856 slunečných hodin ročně poskytuje dostatek slunečního svitu. Během roku se zde koná 34 místních festivalů, které nabízejí bohatý kulturní zážitek.
Marbella nabízí bohatou komunitu a vybavení. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, které uspokojují různé potřeby. Pět zdravotnických center poskytuje lékařskou péči. Jedenáct linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje snadnou mobilitu, což činí oblast dostupnou i bez auta. Parkování na ulici je hlavní možností, která může vyžadovat trpělivost během špiček.
Tato nemovitost se nachází v centru Marbella, blízko pláže a různých městských vymožeností. Mapa zobrazuje její relativní polohu k hlavním plážím, nákupním zónám, restauracím a dopravním uzlům, což zdůrazňuje její pohodlný životní styl.
Nemovitost se nachází v provincii Málaga (Málaga) autonomního společenství Andalusie (Andalusia), jako součást regionu Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella je známá svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a živým nočním životem. Město je sídlem Sdružení obcí regionu, což poskytuje snadný přístup do okolních měst a umožňuje si užívat slunce jižní Španělsko.
Nemovitost se nachází na strategickém místě, pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a další pláže jen několik kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadnou dostupnost. Supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou na dosah, což výrazně usnadňuje každodenní život. Milovníci golfu najdou několik prestižních golfových hřišť v okruhu 6 km, jako je Golf Los Naranjos. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, letními maximy kolem 26 °C a zimními minimy kolem 12 °C. Oblast má přibližně 3 856 slunečných hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška 29 metrů a mírný sklon k pláži (1,7 %) poskytují pohodlné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je známá svým pobřežím s několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km). Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, jako je koupání (Supera Miraflores, 0,7 km), vodní sporty a trávení času v marinách, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Celkem je zde 415 sportovních zařízení, včetně golfových hřišť (Golf Los Naranjos, 6,0 km), tenisových kurtů a fotbalových hřišť, které uspokojí různé sportovní zájmy.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v provincii Málaga (Málaga) autonomního společenství Andalusie (Andalusia), jako součást regionu Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella je známá svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a živým nočním životem. Město je sídlem Sdružení obcí regionu, což poskytuje snadný přístup do okolních měst a umožňuje si užívat slunce jižní Španělsko.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL550906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
