마르베야의 다른 부동산과 비교했을 때, 이 타운하우스는 670,000유로부터 시작하는 가격으로 중심부에 침실 4개를 갖춘 독특한 기회를 제공합니다. Almazara Views(620,000유로부터) 및 Breeze(650,000유로부터)와 같은 프로젝트는 새로운 건설이나 다른 편의 시설을 제공할 수 있지만, 이 부동산의 장점은 해변과 중심부로의 접근성입니다. Be Aloha(475,000유로부터)는 다른 가격대의 옵션을 제공하지만, 다른 지역에 위치하거나 더 작을 수 있습니다. 이 부동산은 리모델링이 필요하며, 구매자에게 취향에 맞게 맞춤화하고 잠재적으로 시장 가격보다 낮은 가격으로 훌륭한 위치의 부동산을 취득할 기회를 제공합니다. 위치를 중요하게 생각하고 맞춤형 리모델링을 할 수 있는 사람들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에 위치하며, 상점과 해변까지 도보로 이동할 수 있습니다. 플라야 데 라 바하디야 해변까지는 불과 738미터이며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타넬라(2.9km)와 같은 다른 해변들도 가까이에 있습니다. 도시 편의 시설은 손 닿는 곳에 있으며, 활기차고 편리한 라이프스타일에 기여합니다.
침실 4개와 욕실 3개를 갖춘 이 타운하우스는 가족 생활이나 휴가용 주택으로 적합합니다. 넓은 생활 공간과 동쪽, 남쪽, 서쪽 방향은 편안한 생활 환경을 보장합니다. 이 부동산은 산, 도시, 거리의 전망을 자랑하며 거주지의 매력을 더합니다.
이 부동산은 리모델링이 필요합니다(Restoration Required). 이는 구매자에게 선호도에 따라 맞춤화하고 현대화할 기회를 제공합니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 훌륭한 위치와 상당한 가치 상승 잠재력은 매력적인 투자를 만듭니다.
이 부동산은 현재 리모델링이 필요하며, 초기 투자 후 추가적인 복원 비용이 발생할 수 있음을 의미합니다. 거주자 전용 주차만 가능하며, 피크 시간대에는 어려움이 있을 수 있습니다. 부분적으로 가구가 갖춰져 있어(Part Furnished), 구매자가 가구를 보충해야 합니다.
이 타운하우스는 지중해 라이프스타일을 즐기면서 영구적인 거주지를 찾는 분들에게 특히 적합합니다. 해변(플라야 데 라 바하디야까지 738m)과 도심 편의 시설과의 근접성은 걷거나 자전거 타는 것을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 훌륭한 위치와 잠재력은 관광 임대용으로 사용하려는 사람들에게 매력적인 투자가 됩니다. 리모델링이 필요한 상태는 또한 자신의 주거 공간을 맞춤화하는 것을 좋아하는 구매자들을 끌어들입니다.
타운하우스의 현재 상태는 '리모델링 필요'(Restoration Required)이며, 이는 구매 후 상당한 리모델링이 필요함을 나타냅니다. 주방은 완비되어 있지만(Fully Fitted), 다른 지역의 마감 수준은 업그레이드가 필요할 수 있습니다. 부분적으로 가구가 갖춰져 있어(Part Furnished) 구매자가 개인 가구를 추가해야 함을 의미합니다. 하중을 지지하는 구조와 석조 벽(일반적인 건축을 가정)은 리모델링 후 견고한 기초를 제공할 것입니다. 방향(동, 남, 서)은 충분한 자연광을 보장합니다.
이 타운하우스의 가격은 670,000유로부터 시작하며, 침실 4개, 욕실 3개, 총 건축 면적 145m²를 포함합니다. 이 가격은 해변과 도심 근처의 마르베야의 인기 지역에 대한 유리한 위치를 반영합니다. 리모델링이 필요한 이 부동산은 투자 기회를 찾는 구매자에게 향후 가치 상승 잠재력을 제공합니다. 사용 가능한 옵션이 제한적이므로 조기 상담을 권장합니다.
마르베야는 159,786명의 주민(2025년 기준)이 거주하는 활기찬 도시로, 풍부한 도시 생활을 제공합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 19.2°C로 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 교육 수요를 충족시킵니다. 연간 약 3,856시간의 햇볕은 풍부한 일조량을 제공합니다. 연중 34개의 지역 축제가 열리며 풍부한 문화 경험을 제공합니다.
마르베야는 풍부한 커뮤니티와 편의 시설을 제공합니다. 2km 반경 내에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페가 있어 다양한 요구를 충족시킵니다. 5개의 의료 센터가 의료 서비스를 제공합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 쉬운 이동성을 보장하며, 자동차 없이도 접근 가능한 지역으로 만듭니다. 거리 주차가 주요 옵션이며, 피크 시간대에는 인내심이 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에 위치하며, 해변과 다양한 도시 편의 시설과 가깝습니다. 지도는 주요 해변, 쇼핑 지역, 레스토랑 및 교통 허브와의 상대적 위치를 보여주며 편리한 라이프스타일을 강조합니다.
이 부동산은 안달루시아(Andalusia) 자치 공동체의 말라가(Málaga) 주에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 일부입니다. 마르베야는 그림 같은 해안선, 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프로 유명합니다. 이 도시는 해당 지역 지방 자치 단체 협회의 본부이며, 인근 마을로의 편리한 접근성과 남부 스페인의 태양을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부동산은 전략적으로 위치해 있으며, 플라야 데 라 바하디야 해변은 불과 738미터 떨어져 있고, 다른 해변들도 몇 킬로미터 안에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m)은 가까이에 있어 일상생활을 훨씬 편리하게 만듭니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 같은 유명 골프 코스를 6km 이내에서 찾을 수 있습니다. 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 대중교통은 잘 발달되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C, 여름 최고 기온 약 26°C, 겨울 최저 기온 약 12°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 받아 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 해발 29미터의 고도와 해변으로의 완만한 경사(1.7%)는 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 플라야 데 라 바하디야(0.7km)를 포함한 여러 블루 플래그 해변을 자랑하는 해안선으로 유명합니다. 이 지역은 수영(Supera Miraflores, 0.7km), 수상 스포츠, 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6km)과 같은 마리나에서 시간을 보내는 등 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 총 415개의 스포츠 시설이 있으며, 골프 코스(Golf Los Naranjos, 6.0km), 테니스 코트, 축구장 등이 포함되어 있어 다양한 스포츠 관심사를 충족시킵니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아(Andalusia) 자치 공동체의 말라가(Málaga) 주에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 일부입니다. 마르베야는 그림 같은 해안선, 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프로 유명합니다. 이 도시는 해당 지역 지방 자치 단체 협회의 본부이며, 인근 마을로의 편리한 접근성과 남부 스페인의 태양을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL550906
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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