Acest townhouse, situat în Marbella, provincia Málaga, oferă o locație de prim rang și acces facil la facilitățile urbane. Proprietatea include 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală construită de 145 m² și o suprafață a terenului de 135 m². La un preț de pornire de 670.000 €, reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pe malul mării. Casa beneficiază de proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, oferind un amestec de confort și relaxare.
În comparație cu alte proprietăți din Marbella, acest townhouse oferă o oportunitate unică de a deține 4 dormitoare într-o locație centrală, la un preț de pornire de 670.000 €. În timp ce proiecte precum Almazara Views (începând de la 620.000 €) și Breeze (începând de la 650.000 €) pot oferi dezvoltări noi sau facilități diferite, avantajul acestei proprietăți constă în proximitatea sa față de plajă și zonele centrale. Be Aloha (începând de la 475.000 €) oferă opțiuni la un preț diferit, dar ar putea fi situat într-o zonă diferită sau mai mic. Această proprietate necesită renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza după bunul plac și, posibil, de a achiziționa o proprietate într-o locație excelentă la un preț sub piață. Este potrivită pentru cei care apreciază locația și au capacitatea de a efectua renovări personalizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în inima Marbella, la câțiva pași de magazine și plajă. Se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, iar alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Facilitățile urbane sunt la îndemână, contribuind la un stil de viață vibrant și convenabil.
Cu patru dormitoare și trei băi, acest townhouse este potrivit pentru locuința familială sau ca reședință de vacanță. Spațiile ample de locuit și orientarea spre est, sud și vest asigură un mediu de viață confortabil. Proprietatea se mândrește cu vedere la munți, peisaje urbane și stradale, sporindu-i atractivitatea rezidențială.
Această proprietate necesită renovare (Restoration Required), oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza și moderniza conform preferințelor lor. Deși nu este un proiect nou, locația sa excelentă și potențialul semnificativ de apreciere o fac o investiție atractivă.
Această proprietate necesită în prezent renovare, ceea ce înseamnă că, după investiția inițială, vor fi necesare cheltuieli suplimentare de reconstrucție. Parcarea pe stradă este singura opțiune, ceea ce poate reprezenta o provocare în perioadele de vârf. Mobilierul parțial (Part Furnished) înseamnă că cumpărătorii vor trebui să completeze mobilierul.
Acest townhouse este deosebit de potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă, bucurându-se în același timp de stilul de viață mediteranean. Proximitatea față de plajă (738 m până la Playa de la Bajadilla) și facilitățile din centrul orașului îl fac ideal pentru cei care preferă să meargă pe jos sau să meargă cu bicicleta. Mai mult, locația sa excelentă și potențialul o fac o investiție atractivă pentru cei care doresc să o folosească pentru închirieri turistice. Starea de necesitate de renovare atrage, de asemenea, cumpărătorii cărora le place să-și personalizeze propriile spații de locuit.
Starea actuală a townhouse-ului este „Necesită renovare” (Restoration Required), indicând necesitatea unor renovări substanțiale după achiziție. Bucătăria este complet mobilată (Fully Fitted), dar nivelul de finisare în alte zone ar putea necesita o modernizare. Mobilierul parțial (Part Furnished) înseamnă că cumpărătorii vor trebui să adauge mobilierul personal. Structurile portante și zidăria (presupunând construcția tipică) vor oferi o bază solidă după renovare. Orientările (est, sud, vest) asigură o abundență de lumină naturală.
Prețul acestui townhouse începe de la 670.000 €, incluzând 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală construită de 145 m². Acest preț reflectă locația sa privilegiată într-o zonă dorită din Marbella, aproape de plajă și de centrul orașului. Proprietatea, care necesită renovare, oferă potențial pentru o creștere viitoare a valorii pentru cumpărătorii care caută oportunități de investiții. Opțiunile disponibile sunt limitate, se recomandă consultarea timpurie.
Marbella este un oraș vibrant cu o populație de 159.786 de locuitori (la data de 2025), oferind o viață urbană bogată. Temperatura medie variază între 12°C și 26°C, cu o medie anuală de 19,2°C, ideală pentru activități în aer liber. Zona dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, asigurând confortul vieții de zi cu zi. 41 de școli primare și 28 de școli secundare satisfac nevoile educaționale. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă o abundență de lumină solară. Pe parcursul anului au loc 34 de sărbători locale, oferind o experiență culturală bogată.
Marbella oferă o comunitate bogată și facilități. Pe o rază de 2 km, există 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele, care satisfac diverse nevoi. Cinci centre de sănătate oferă asistență medicală. Unsprezece linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă mobilitate ușoară, făcând zona accesibilă chiar și fără mașină. Parcarea pe stradă este opțiunea principală, care poate necesita răbdare în orele de vârf.
Această proprietate este situată în centrul Marbella, aproape de plajă și de diverse facilități urbane. Harta arată poziția sa relativă față de plajele principale, zonele comerciale, restaurantele și nodurile de transport, subliniind stilul său de viață convenabil.
Proprietatea este situată în provincia Málaga (Málaga) din comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia), ca parte a regiunii Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella este renumită pentru coasta sa pitorească, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune, oferind acces ușor la orașele învecinate și bucuria de soarele din sudul Spaniei.
Proprietatea este situată strategic, plaja Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri, iar alte plaje la câțiva kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, oferind accesibilitate convenabilă. Un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m) sunt la îndemână, facilitând semnificativ viața de zi cu zi. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf renumite la 6 km distanță, cum ar fi Golf Los Naranjos. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, maxime de vară în jur de 26°C și minime de iarnă în jur de 12°C. Regiunea primește aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării și panta blândă spre plajă (1,7%) oferă un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru coasta sa, cu mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (0,7 km). Regiunea oferă o gamă largă de activități de agrement, cum ar fi înotul (Supera Miraflores, 0,7 km), sporturi nautice și petrecerea timpului în marine, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Există un total de 415 facilități sportive, inclusiv terenuri de golf (Golf Los Naranjos, 6,0 km), terenuri de tenis și terenuri de fotbal, pentru a satisface diverse interese sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în provincia Málaga (Málaga) din comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia), ca parte a regiunii Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella este renumită pentru coasta sa pitorească, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune, oferind acces ușor la orașele învecinate și bucuria de soarele din sudul Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL550906
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
