Nahaja se v Marbelli, živahnem območju na obali Malage, to mestno hišo predstavlja sodobno priložnost za bivanje ali naložbo. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami nudi obsežen življenjski prostor, ki je primeren za družine ali tiste, ki iščejo dodatno udobje. Objekt se nahaja v dinamičnem urbanem okolju, ki obljublja udobje in dostopnost do različnih lokalnih storitev in plaž, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine v regiji.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), ta mestna hiša s ceno od 670.000 € ponuja podobno cenovno točko, vendar z dodatnim potencialom zaradi potrebne prenove. Be Aloha (od 475.000 €) predstavlja cenovno dostopnejšo možnost, vendar morda z drugačno lokacijo ali lastnostmi. Ta nepremičnina se razlikuje od projektov, ki ponujajo nove gradnje, saj zahteva celovito vizijo lastnika za preobrazbo prostora. Njena lokacija v starem mestnem jedru ponuja drugačno izkušnjo kot naselja v predmestju ali območja z novogradnjami, saj nudi neposredno integracijo v obstoječo mestno strukturo in življenjski utrip. Za kupce, ki iščejo izvirnost in možnost ustvarjanja doma po svojih merah, ponuja ta nepremičnina edinstveno priložnost v primerjavi z ustaljenimi, že dokončanimi projekti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v starem mestnem jedru Marbelle, le streljaj od plaže in v peš coni. Okoli vas je živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in integracijo v lokalno življenje.
Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje. Prisotnost notranjega dvorišča in solarija ponuja dodatne zasebne zunanje prostore, ki so idealni za sprostitev ali druženje v sredozemskem podnebju.
Projekt je zasnovan kot obstoječa struktura, ki zahteva obnovo. Trenutna faza pomeni, da bo nov lastnik lahko izvedel posodobitev po svojih željah, s čimer bo nepremičnino prilagodil sodobnim standardom udobja in estetike.
Ta nepremičnina ni novogradnja in zahteva celovito prenovo. Trenutno nima opredeljenih parkirnih mest, razen uličnega parkiranja. Na voljo je le delna opremljenost, kar pomeni, da bo potrebna dodatna oprema ali zamenjava.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za obnovo v središču priljubljene destinacije na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki želijo v celoti prilagoditi svoj dom, ter cenijo živahno mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke. Obnova omogoča ustvarjanje sodobnega bivališča, ki ustreza osebnim preferencam. Lokacija v bližini plaže in marine je privlačna za ljubitelje vodnih športov in tiste, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu. Območje je primerno tudi za potencialne investitorje, ki vidijo priložnost v turističnih najemih zaradi visoke turistične privlačnosti Marbelle. Stanovalci, ki cenijo udobje mestnega življenja, kot so restavracije, trgovine in kulturne znamenitosti v neposredni bližini, bodo v tej lokaciji našli svoj idealen dom.
Ker nepremičnina zahteva obnovo, trenutno ni mogoče podati natančnih informacij o dokončnem zaključku. Navedeno je, da je kuhinja v celoti opremljena, kar nakazuje, da so osnovne komponente kuhinje prisotne, vendar je morda potrebna posodobitev ali zamenjava. Pohištvo je delno na voljo, kar pomeni, da bo nov lastnik moral dopolniti opremo po svojih željah. Dejstvo, da je nepremičnina v stanju prenove, omogoča kupcu, da izbere materiale in končne obdelave po svojem okusu, od talnih obdelav do kopalniških sanitarij in notranjih vrat. Možnost izbire materialov pri obnovi omogoča prilagajanje estetskih in funkcionalnih zahtev, kar potencialno vodi do visokokakovostnega končnega rezultata, ki ustreza sodobnim standardom.
Trenutna cena za to mestno hišo se prične pri 670.000 €. Cena odraža njeno lokacijo v Marbelli in velikost nepremičnine, ki obsega 145 m² bivalne površine na 135 m² zemljišča. Ker gre za nepremičnino, ki zahteva obnovo, lahko končna cena vključuje tudi stroške prenove. Na voljo je verjetno omejeno število podobnih nepremičnin v tem specifičnem urbanem okolju, kar lahko vpliva na povpraševanje in nadaljnje cenovne trende na tem območju.
To mestno hišo v starem mestnem jedru Marbelle odlikuje njen urbanistični položaj in potencial za prenovo. V bližini je na voljo širok nabor storitev, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v krogu 2 km, kar kaže na visoko stopnjo dostopnosti in udobja za vsakdanje življenje. Lokacija v bližini plaže, marine in športnih centrov omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Povprečna letna temperatura 19,2°C in 3.856 sončnih ur na leto zagotavljata prijetno podnebje za življenje na prostem skozi večji del leta. Srednja nadmorska višina 29 m in skoraj ravna površina (1,7 % naklon proti plaži) prispevata k udobni mobilnosti po območju.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se tradicija srečuje s sodobnostjo. Na dosegu roke je bogata izbira restavracij (138), lekarn (29) in bank (20), kar zagotavlja izjemno udobje pri vsakodnevnih opravilih. Neposredna bližina plaže (738 m do Playa de la Bajadilla) in marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitve ob morju. Ulično parkiranje je na voljo, vendar je v gosto naseljenem mestnem območju lahko izziv. Dostopnost javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajami v bližini povečuje mobilnost in zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu. Blizina mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km), je lahko privlačna za družine z otroki.
Ta mestna hiša se nahaja v Marbelli, ki je del bogate pokrajine Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu, kar ta lokacija dobro odraža s svojo bližino do morja in mestnih dobrin.
Ta mestna hiša se nahaja v srcu Marbelle, enega najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol. Njen položaj v mestnem jedru zagotavlja neposreden dostop do vseh mestnih storitev, restavracij in trgovin. Hkrati je le kratek sprehod do plaže in marine, kar omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu. Marbella je dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije. Bližina letališča Málaga (39 km) dodatno povečuje njeno strateško lokacijo.
Ta mestna hiša uživa odlično lokacijo glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V neposredni bližini so številne storitve: supermarketi (234 m), bolnišnica (996 m) in lekarna (le 8 m), kar bistveno olajša vsakdanje življenje. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 km. Dostopnost do polnilnic za električna vozila (2,1 km) je pomembna za okoljsko ozaveščene voznike.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in bogastvom 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s petmesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in skoraj ravna topografija, z blagim 1,7% naklonom proti plaži, zagotavljata udobno okolje za hojo in raziskovanje. Območje ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot, čeprav se projekt sam nahaja v urbanem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini te mestne hiše se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ta območja nudijo čiste plaže in dobro infrastrukturo za obiskovalce. Za ljubitelje golfa je na voljo več uglednih igrišč v radiju 10 km, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega v bližini delujejo številni športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ki nudijo široko paleto športnih aktivnosti. Vodni park Supera Miraflores (0,7 km) in občinski bazeni (0,8 km) dopolnjujejo ponudbo za rekreacijo in prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta mestna hiša se nahaja v srcu Marbelle, enega najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol. Njen položaj v mestnem jedru zagotavlja neposreden dostop do vseh mestnih storitev, restavracij in trgovin. Hkrati je le kratek sprehod do plaže in marine, kar omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu. Marbella je dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije. Bližina letališča Málaga (39 km) dodatno povečuje njeno strateško lokacijo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL550906
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
