Málaga ili Marbella'da yer alan bu müstakil ev, birinci sınıf bir konuma ve şehir olanaklarına kolay erişime sahip. Gayrimenkul, 145 m²'lik toplam inşaat alanı ve 135 m²'lik arsa alanı ile 4 yatak odası ve 3 banyo içermektedir. 670.000 €'dan başlayan fiyatıyla, sahil kenarında yaşam tarzı arayan alıcılar için bir fırsattır. Ev, plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı ile rahatlık ve dinlenme karışımı sunmaktadır.
Marbella'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu müstakil ev, 670.000 €'dan başlayan fiyatlarla merkezi bir konumda 4 yatak odasına sahip olma konusunda benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Almazara Views (620.000 €'dan başlayan) ve Breeze (650.000 €'dan başlayan) gibi projeler yeni yapılar veya farklı olanaklar sunabilirken, bu mülkün avantajı plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasıdır. Be Aloha (475.000 €'dan başlayan) farklı fiyat noktalarında seçenekler sunar ancak farklı bir bölgede veya daha küçük olabilir. Bu mülk tadilat gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme ve potansiyel olarak piyasa değerinin altında harika bir konumda mülk edinme şansı vermektedir. Konumu ve kişisel tadilat yapma kapasitesini takdir edenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Marbella şehir merkezinde, mağazalara ve sahile yürüme mesafesinde yer almaktadır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre, Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlara ise yakındır. Şehir olanakları elinizin altındadır, bu da canlı ve kullanışlı bir yaşam tarzı sunar.
Dört yatak odası ve üç banyosu ile bu müstakil ev, aile yaşamı veya tatil evi olarak uygundur. Geniş yaşam alanları ve doğu, güney ve batı yönlerine olan cephesi, konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Mülk, dağ, şehir ve cadde manzaralarına sahiptir, bu da yaşam cazibesini artırır.
Bu mülk, alıcılara kendi tercihlerine göre kişiselleştirme ve yenileme fırsatı sunan (Restoration Required) tadilat gerektirmektedir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mükemmel konumu ve önemli değer artışı potansiyeli onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Bu mülk şu anda tadilat gerektirmektedir, bu da ilk yatırımın ardından ek masraflar olacağı anlamına gelir. Sokak park yeri tek seçenektir ve yoğun saatlerde zorluklar yaşatabilir. Kısmen mobilyalı (Part Furnished) olması, alıcıların mobilyaları tamamlaması gerekeceği anlamına gelir.
Bu müstakil ev, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarırken kalıcı bir ikametgah arayanlar için özellikle uygundur. Plaja yakınlığı (Playa de la Bajadilla'ya 738 m) ve şehir merkezindeki olanaklar, yürüme veya bisikletle ulaşımı tercih edenler için idealdir. Dahası, mükemmel konumu ve potansiyeli, onu turistik konaklama için kullanmak isteyenler için çekici bir yatırım haline getirmektedir. Tadilat gerektiren durumu, kendi yaşam alanlarını kişiselleştirmekten hoşlanan alıcıları da cezbetmektedir.
Müstakil evin mevcut durumu 'Tadilat Gerektiriyor' (Restoration Required) olup, satın alma sonrası önemli bir yenileme yapılması gerektiğini göstermektedir. Mutfak tam donanımlıdır (Fully Fitted), ancak diğer alanlardaki bitiş seviyesi yükseltme gerektirebilir. Kısmen mobilyalı (Part Furnished) olması, alıcıların kişisel mobilyalarını eklemesi gerekeceği anlamına gelir. Taşıyıcı yapılar ve taş işçiliği (tipik inşaat varsayılarak) tadilattan sonra sağlam bir temel sağlayacaktır. Yönleri (doğu, güney, batı) bol miktarda doğal ışık sağlar.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 670.000 €'dur ve 4 yatak odası, 3 banyo ve 145 m²'lik toplam inşaat alanına sahiptir. Bu fiyatlandırma, plaja ve şehir merkezine yakınlığı ile Marbella'nın seçkin bölgesindeki avantajlı konumunu yansıtmaktadır. Tadilat gerektiren mülk, yatırım fırsatı arayan alıcılara gelecekteki değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Mevcut seçenekler sınırlıdır, erken danışmanlık tavsiye edilir.
Marbella, 159.786 nüfusu (2025 itibarıyla) ile zengin bir şehir yaşamı sunan canlı bir şehirdir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama 19.2°C'dir, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın rahatlığını sağlar. 41 ilkokul ve 28 ortaokul eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yılda yaklaşık 3.856 güneş saati bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yıl boyunca 34 yerel bayram kutlanmakta olup zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Marbella zengin bir topluluk ve olanaklar sunmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayan 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe bulunmaktadır. Beş sağlık merkezi tıbbi bakım sağlamaktadır. On bir toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, bölgeyi arabasız bile erişilebilir kılan kolay ulaşım sağlamaktadır. Sokak park yeri ana park seçeneğidir ve yoğun saatlerde sabır gerektirebilir.
Bu mülk, Marbella şehir merkezinde, plaja ve çeşitli şehir olanaklarına yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, ana plajlara, alışveriş bölgelerine, restoranlara ve ulaşım merkezlerine göreceli konumunu göstermekte ve kullanışlı yaşam tarzını vurgulamaktadır.
Mülk, Endülüs (Andalusia) özerk topluluğundaki Málaga (Málaga) ilinde yer almakta olup, Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinin bir parçasıdır. Marbella, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir, bu da çevredeki kasabalara kolay erişim ve Güney İspanya güneşinin tadını çıkarma imkanı sunar.
Mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre ve diğer plajlara birkaç kilometre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olup, kolay erişim sağlamaktadır. Süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) yakınlığı günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos gibi birçok seçkin golf sahasını 6 km mesafede bulabilirler. 11 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma iyi bir şekilde hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.2°C, yazın yaklaşık 26°C ve kışın yaklaşık 12°C ortalama sıcaklık ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, açık hava etkinlikleri için ideal olan yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve sahile doğru hafif bir eğim (%1.7) ile rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Playa de la Bajadilla (0.7 km) dahil olmak üzere birçok Mavi Bayrak plajına sahip kıyı şeridiyle tanınır. Bölge, yüzme (Supera Miraflores, 0.7 km), su sporları ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gibi marinalarda vakit geçirme gibi geniş bir eğlence yelpazesi sunmaktadır. Golf sahaları (Golf Los Naranjos, 6.0 km), tenis kortları ve futbol sahaları dahil olmak üzere çeşitli spor ilgi alanlarına hitap eden toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Endülüs (Andalusia) özerk topluluğundaki Málaga (Málaga) ilinde yer almakta olup, Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinin bir parçasıdır. Marbella, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir, bu da çevredeki kasabalara kolay erişim ve Güney İspanya güneşinin tadını çıkarma imkanı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL550906
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
