Этот таунхаус, расположенный в сердце Марбельи, предлагает уникальную возможность для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к побережью. Объект находится в процессе полной реновации, что позволит новому владельцу адаптировать его под современные стандарты и личные предпочтения. Историческая застройка района и близость к основным транспортным узлам делают его привлекательным для постоянного проживания или в качестве инвестиции. Общая площадь составляет 121 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в историческом центре Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пешеходных улиц, обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и культурные объекты, что делает этот район чрезвычайно удобным для повседневной жизни.
Этот объект идеально подойдет для покупателей, ищущих жилье, которое можно полностью модернизировать под свои нужды. Наличие четырех спален и двух ванных комнат, а также большого солярия и внутреннего патио, предоставляет широкие возможности для создания индивидуального пространства. Близость к пляжу и городской инфраструктуре удовлетворит потребности тех, кто ценит активный образ жизни и удобство.
Объект представляет собой готовый к реновации таунхаус, построенный в 1970 году. Статус «готово» означает, что основные строительные работы завершены, и теперь объект нуждается в полной модернизации. Процесс обновления позволит интегрировать современные технологии и дизайн, превратив его в современное жилье.
Данный объект требует полной реновации, что подразумевает значительные вложения времени и средств в ремонтные работы. Наличие большого солярия и внутреннего патио может потребовать дополнительного внимания к гидроизоляции и обслуживанию. Ориентация на восток и запад обеспечивает дневное освещение, но может потребовать решений для управления солнечным теплом в летние месяцы.
Ref: VL700278
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдет для тех, кто мечтает создать дом своей мечты, воплотив собственный дизайн и планировку. Он станет отличным выбором для инвесторов, видящих потенциал в реновации старинной недвижимости в популярном туристическом направлении. Семьи, которые хотят жить в центре событий, в шаговой доступности от школ, магазинов и пляжа, также найдут здесь свое место. Любители активного отдыха оценят близость к полям для гольфа, спортивным сооружениям и морским развлечениям. Кроме того, это предложение может быть интересно тем, кто ищет второе жилье для отдыха, которое при этом находится в оживленном городском районе.
На данный момент объект находится в состоянии, требующем полной реновации, что означает отсутствие текущей отделки. Однако, учитывая площадь в 121 м², наличие четырех спален и двух ванных комнат, потенциал для создания высококачественного интерьера очень велик. Будущие владельцы смогут выбрать материалы и отделку, соответствующие их личным предпочтениям, будь то современный минимализм, классическая элегантность или средиземноморский стиль. Большой солярий и внутренний патио предоставляют уникальные возможности для дизайна экстерьера и создания зон отдыха на свежем воздухе.
Стоимость данного таунхауса составляет от €560,000. Это предложение ориентировано на покупателей, готовых к инвестициям в реновацию. Учитывая текущее состояние объекта, цена отражает потенциал для создания эксклюзивного жилья в престижном районе Марбельи. Рынок недвижимости в этом районе демонстрирует стабильность, и объекты, требующие ремонта, часто предлагают более выгодную стартовую цену по сравнению с полностью отремонтированными вариантами.
Жизнь в этом таунхаусе означает погружение в аутентичную атмосферу Марбельи. Утро начинается с прогулки по узким мощеным улочкам старого города, где воздух наполнен ароматами цветов из многочисленных кашпо. Аптека находится всего в 8 метрах, а супермаркет, в 234 метрах, что делает повседневные покупки невероятно удобными. Обед можно провести в одном из 137 ресторанов в радиусе 2 км, а вечерняя прогулка по набережной или посещение одного из многочисленных пляжей станет приятным завершением дня. Близость к спортивным центрам и пристаням добавляет активности в повседневную жизнь, а 3851 час солнечного света в году располагает к наслаждению средиземноморским климатом.
Этот таунхаус расположен в старом городе Марбельи, в оживленной городской среде. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, аптеки и медицинские центры. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту (50 остановок в радиусе), что позволяет без труда перемещаться по городу и окрестностям. Близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) и марине (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 500 м) добавляет привлекательности для любителей морского отдыха и яхтинга. Несмотря на городскую локацию, объект предлагает приватность благодаря внутреннему патио.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в самом сердце Марбельи, в непосредственной близости от исторического центра и побережья. Это позволяет оценить пешую доступность к пляжам, магазинам, ресторанам и другим городским удобствам, а также понять транспортные связи с остальной частью Коста-дель-Соль и аэропортом Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус расположен в Марбелье, одном из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции Малага и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое центральное положение в пределах провинции Малага облегчает доступ к другим крупным городам Андалусии, включая города на побережье и внутренние районы. Близость к аэропорту Малаги (39 км) также делает его привлекательным для международных покупателей.
Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малаги находится всего в 39 км, что делает поездки удобными. До ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla всего 738 метров, а другие пляжи, такие как Playa de la Fontanilla, находятся в пределах 2.9 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range расположены примерно в 6 км. Супермаркет находится в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах, что гарантирует максимальное удобство в повседневной жизни. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок вблизи объекта облегчает перемещение без личного автомобиля.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Город может похвастаться 3851 часами солнечного света в год, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни. Зимние месяцы редко бывают холодными, а летний купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Расположение на высоте 31 метр над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря, а небольшой уклон к пляжу (1.4%) делает прогулки к морю легкими и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю является одним из ключевых преимуществ этого таунхауса. Всего в 738 метрах находится пляж Playa de la Bajadilla, отмеченный Голубым флагом, известный своей инфраструктурой и чистотой. Другие пляжи, такие как Playa de la Fontanilla, также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа, престижные поля, такие как Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, расположены всего в нескольких километрах. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины, а также спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (200 м) и Supera Miraflores (600 м).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в Марбелье, одном из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции Малага и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое центральное положение в пределах провинции Малага облегчает доступ к другим крупным городам Андалусии, включая города на побережье и внутренние районы. Близость к аэропорту Малаги (39 км) также делает его привлекательным для международных покупателей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, такими как Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €527,500) и Nikki Living (от €450,000), данный таунхаус имеет более низкую стартовую цену, что обусловлено необходимостью полной реновации. Однако, его расположение в старом городе, в шаговой доступности от моря и всех удобств, является существенным преимуществом. В то время как новые жилые комплексы предлагают готовую инфраструктуру и современный дизайн, этот объект предоставляет уникальную возможность для персонализации и создания жилья по собственному вкусу. Потенциал роста стоимости после завершения реновации может быть значительным, учитывая популярность и престиж района Марбельи. Этот объект выделяется среди более современных предложений своей исторической локацией и возможностью глубокой индивидуализации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
