Пројекат представља кућу у низу, смештену у срцу Марбеље, покрајина Малага. Ова некретнина, са 4 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 121 м² стамбеног простора и 133 м² парцеле. Изграђена 1970. године, ова кућа нуди прилику за комплетну реновацију у урбаном окружењу, недалеко од обале и свих потребних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже, у оквиру урбаног језгра Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим градским садржајима, комбинујући предности живота у граду са близином морске обале.
Ова кућа у низу је погодна за купце који траже пројекат за реновирање у традиционалној марбељској четврти. Са 4 спаваће собе и простором за изградњу соларијума и дворишта, нуди флексибилност за прилагођавање према модерним животним захтевима.
Иако је објекат изграђен 1970. године, представља потенцијал за модернизацију. Тренутно је у фази завршене изградње и захтева комплетно реновирање, пружајући купцима могућност да креирају простор по својој мери.
Пројекат не нуди нову градњу нити савремене садржаје у тренутку куповине. Потребно је значајно улагање у реновирање како би се достигли стандарди савременог становања. Тренутно није опремљен модерним енергетским решењима.
Ref: VL700278
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже прилику да стекну некретнину у престижној области Марбеље и који су спремни да уложе време и средства у реновирање. Идеалан је за појединце или породице које желе да живе у близини мора и градских садржаја, али истовремено желе да обликују свој дом према сопственим жељама. Купци који уживају у шарму старих градских језгара и пешачком начину живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним догађајима, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, они који траже инвестициону прилику са потенцијалом раста вредности након реновирања, могу сматрати овај пројекат интересантним.
Тренутни завршни радови у овој кући су из 1970. године и захтевају комплетно реновирање. То подразумева замену подних и зидних облога, сантарске опреме, електричних инсталација и столарије. Материјали и технике ће зависити искључиво од избора будућег власника. Потенцијал постоји за уградњу модерних, енергетски ефикасних решења и висококвалитетних материјала, чиме би се значајно повећала вредност и комфор становања. Тренутно стање не даје индикације о оригиналним материјалима осим на основу визуелних прегледа.
Ова кућа у низу, са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди се по почетној цени од 560.000 €. Површина од 121 м² стамбеног простора и 133 м² парцеле, уз потребу за комплетним реновирањем, позиционира је на тржишту као пројекат са значајним потенцијалом. С обзиром на локацију у старом градском језгру Марбеље и близину садржаја, цена одражава локацију и могућност стварања дома по мери. Доступност је тренутна, јер је објекат завршен.
Живот у овој кући у низу у Марбељи подразумева урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. Смештена у историјском центру, близу тргова и локалних радњи, ова локација нуди динамичан свакодневни ритам. Близина плаже, удаљене око 738 метара, додаје морски аспект свакодневници. Пешачка приступачност бројним садржајима, попут супермаркета (234 м) и апотека (8 м), чини свакодневни живот практичним. Ово подручје је идеално за оне који цене централну локацију и лак приступ локалним активностима, али захтевају и жељу за реновирањем постојећег објекта.
Живот у старом градском језгру Марбеље нуди јединствено урбано искуство. Ова кућа се налази у близини бројних ресторана (137 у радијусу од 2 км), апотека (29) и банака (20), што чини свакодневни живот изузетно практичним. Мобилност је на високом нивоу, са многим садржајима доступним пешице или бициклом. Близина спортских центара попут Polideportivo Francisco Norte (0.2 км) и Polideportivo Riohuelo (0.4 км) пружа могућности за рекреацију. Локација пружа одличан приступ локалној култури и свакодневном животу Марбеље.
Овај приказ локације истиче централни положај пројекта унутар Марбеље, са нагласком на близину обале и градских садржаја. Можете видети како је инфраструктура добро развијена, са лаким приступом путевима и јавном превозу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова кућа у низу је смештена у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Налази се у оквиру покрајине Малага, од које је удаљена око 47 км. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота, али и по богатом историјском центру. У односу на веће градове попут Малаге, Алхесираса и Херез де ла Фронтера, Марбеља нуди баланс између урбаних садржаја и мирнијег, приморског окружења.
Локација је одлична за приступ кључним садржајима. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, док су друге попут Playa de la Fontanilla удаљене 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара, што значајно унапређује свакодневну практичност. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos су на око 6 км удаљености. Градски превоз је добро организован са 50 аутобуских станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити Медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3,851 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуге периоде сунчаног времена. Због овога, пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде довољно пријатна за купање. Надморска висина од 31 метра и благи нагиб према мору (1.4%) доприносе пријатној атмосфери. Близина природних лепота и стални доток свежег ваздуха са мора чине ову локацију привлачном за живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ обали и разноврсним рекреативним активностима. На само 738 метара налази се плажа Playa de la Bajadilla, а у близини су и друге познате плаже попут Playa de la Fontanilla (2.9 км). Марбеља је позната по својим плажама са Плавом заставом, укључујући оне у близини као што су Cabopino и El Faro. За љубитеље голфа, познати терени као што су Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) су лако доступни. Поред тога, у радијусу од 2 км постоји 137 ресторана, што пружа широк избор гастрономских искустава.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У односу на оближње пројекте попут Residencial Albatros (од €405,000), The Grove (од €527,500) и Nikki Living (од €450,000), ова кућа у низу у Марбељи, са почетном ценом од €560,000, нуди специфичну предност локације у историјском центру. Док су наведени пројекти можда новије градње или нуде другачије типове некретнина, овај објекат се истиче својом позицијом у срцу града, што ретко постаје доступно на тржишту. Потреба за реновирањем значи да купац може да прилагоди простор својим потребама, потенцијално стварајући вредност изнад почетне инвестиције. Регион Марбеље генерално нуди висок квалитет живота, са просечним приходом од €16,450 у покрајини, што сугерише стабилност тржишта. Међутим, купац мора бити свестан да ово није нова градња, већ пројекат са историјским шармом који захтева улагање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID