Цей таунхаус, розташований у Марбельї, пропонує можливість стати частиною одного з найвідоміших прибережних міст Коста-дель-Соль. Будинок, збудований у 1970 році, потребує повної реновації, що відкриває простір для індивідуалізації відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань. Його розташування в межах міської зони забезпечує доступ до різноманітних зручностей, тоді як близькість до пляжу підкреслює привабливість місця для тих, хто цінує прибережний спосіб життя. Цей об'єкт є відправною точкою для створення дому в жвавому іспанському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться у старому місті Марбельї, на мальовничій пішохідній вулиці, що межує з площею Санто-Крісто. Це розташування забезпечує безпосередню близькість до культурних та історичних пам'яток, а також до повсякденних зручностей. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що робить його зручним для тих, хто любить морський бриз та пляжний відпочинок.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає проект для повної реконструкції, бажаючи створити житло, що відповідає їхнім унікальним потребам та естетиці. Наявність чотирьох спалень та двох ванних кімнат, а також великого солярію та внутрішнього дворика, створює міцну основу для просторого та функціонального житла. Цей будинок призначений для тих, хто готовий інвестувати час та ресурси в оновлення.
Будинок був завершений у 1970 році та потребує капітального ремонту. Наразі він перебуває у стані, що вимагає повної реновації, а не є новобудовою. Потенційні власники повинні враховувати, що проект реконструкції буде основним етапом після придбання, а не очікуванням завершення будівництва. Будь-яка нова конструкція чи оновлення будуть залежати від індивідуального планування та отримання відповідних дозволів.
Цей об'єкт не пропонує готового до заселення житла; він потребує значних ремонтних робіт. Обмеження також стосуються сучасних енергоефективних систем, які, ймовірно, відсутні в початковій конструкції 1970 року. Відсутність паркувального місця на території об'єкта може бути ще одним обмеженням, враховуючи розташування в старому місті. Не передбачено спільних зручностей, оскільки це окремий таунхаус.
Ref: VL700278
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підійде для інвесторів, які шукають проект для реконструкції з метою подальшої здачі в оренду або перепродажу, враховуючи популярність Марбельї як туристичного напрямку. Також він буде привабливим для приватних осіб, які мріють про створення дому своєї мрії в центрі історичного міста, мають досвід або бажання займатися ремонтом і готові вкладати кошти в оновлення. Сім'ї, які шукають просторе житло з можливістю адаптації під свої потреби, знайдуть тут чотири спальні та достатньо простору для облаштування. Для тих, хто цінує автентичність міського життя та близькість до моря, це буде чудовим вибором, за умови готовності до реставраційних робіт. Його розташування також може зацікавити тих, хто прагне до активного соціального життя завдяки численним закладам поруч.
Незважаючи на те, що об'єкт потребує повної реновації, його оригінальна конструкція 1970 року передбачає певні будівельні техніки того часу. Однак, деталі щодо якості первинних матеріалів або конструктивних елементів не надаються, оскільки акцент робиться на майбутньому потенціалі. Потенційні власники матимуть повну свободу вибору оздоблювальних матеріалів, підлогових покриттів, сантехніки та кухонного обладнання. Це дозволить створити сучасне житло з високим рівнем комфорту та естетики, відповідаючи індивідуальним вимогам. Під час реконструкції важливо буде дотримуватися місцевих будівельних норм та правил, а також враховувати енергоефективність.
Цей таунхаус представлений за ціною від €560,000. Це єдина одиниця, доступна для продажу, що підкреслює її унікальність на ринку. Враховуючи потребу в повній реновації, зазначена ціна відображає поточний стан об'єкта та його потенціал після оновлення. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на ремонтні роботи, які можуть суттєво відрізнятися залежно від масштабу та якості обраних матеріалів. Ціна є відправною точкою для аналізу загальної вартості володіння цим будинком.
Розташований у серці старого міста Марбельї, цей таунхаус пропонує унікальний міський досвід. Життя тут означає бути оточеним автентичною атмосферою, де вузькі вулички та історична архітектура створюють особливий шарм. Повсякденне життя буде насичене відвідуванням місцевих магазинів, кафе та ресторанів, що знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу забезпечує можливість для ранкових прогулянок або вечірнього відпочинку біля моря. Хоча будинок потребує повної реновації, його потенціал для створення індивідуального простору в такому жвавому районі є значним. Це місце для тих, хто цінує міський ритм життя, але прагне до приватності та можливості створити власний дім за власним задумом.
Життя в старому місті Марбельї означає занурення в атмосферу автентичної Іспанії. Пішохідні вулички, традиційні площі та історична забудова створюють унікальний колорит. У межах пішої доступності розташовані численні ресторани, бари, магазини та аптеки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до найближчої аптеки становить лише 8 метрів, а супермаркет, 234 метри. Міське середовище добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує пересування по місту та за його межами. Близькість до пляжу, всього за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, додає переваг для любителів морського відпочинку. Місто також пропонує різноманітні спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte, розташований за 200 метрів.
Розташування цього таунхаусу в старому місті Марбельї, близько до моря та численних зручностей, відображено на карті. Центральна позиція забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів, ресторанів та історичних пам'яток, що робить його зручним для міського проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Це один з ключових міст Коста-дель-Соль, відомий своїм розвиненим туризмом та високим рівнем життя. Місто займає площу 114.3 км² і є центром регіону. Відстань до більших міст: Малага, 47 км, Альхесірас, 66 км, Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Така стратегічна позиція забезпечує зручний доступ до інших важливих центрів регіону, водночас Марбелья зберігає свою унікальну атмосферу та привабливість.
Розташування цього таунхаусу забезпечує відмінну доступність до основних зручностей та інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Аеропорт Малаги розташований за 39 км, забезпечуючи зручне сполучення з міжнародними напрямками. В межах кількох сотень метрів знаходяться супермаркет (234 м) та аптека (8 м), а також лікарня (996 м). Найближчі гольф-поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі дозволяє легко дістатися до інших районів міста та регіону.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,851, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Іспанії. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, а невеликий нахил до пляжу (1.4%) свідчить про рівнинний рельєф місцевості, що полегшує пересування. Цей клімат ідеально підходить для цілорічного проживання та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Марбельї є однією з головних привабливостей регіону, і цей будинок знаходиться недалеко від них. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований всього за 738 метрів. Інші відомі пляжі, такі як Playa de la Fontanilla, знаходяться на відстані 2.9 км. В регіоні є вісім пляжів, відзначених Блакитним прапором, що гарантує їхню високу якість та екологічність. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для активного дозвілля: численні гольф-поля, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також є багато спортивних центрів, басейнів та водних видів спорту, що робить його привабливим для любителів активного способу життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Це один з ключових міст Коста-дель-Соль, відомий своїм розвиненим туризмом та високим рівнем життя. Місто займає площу 114.3 км² і є центром регіону. Відстань до більших міст: Малага, 47 км, Альхесірас, 66 км, Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Така стратегічна позиція забезпечує зручний доступ до інших важливих центрів регіону, водночас Марбелья зберігає свою унікальну атмосферу та привабливість.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей таунхаус з іншими об'єктами в Марбельї, такими як Residencial Albatros (від €405,000), The Grove (від €527,500) та Nikki Living (від €450,000), стає очевидним, що він займає окрему нішу. На відміну від нових житлових комплексів, цей об'єкт пропонує можливість реновації, що може привабити покупців, які шукають специфічний проект. Його ціна від €560,000, хоча й вища за деякі з перелічених, відображає його розташування у старому місті та потенціал. Інші проекти, ймовірно, пропонують готові рішення та сучасні зручності, але цей таунхаус надає унікальну можливість створити будинок, що відповідає індивідуальним вимогам, у самому серці історичної Марбельї. Важливо враховувати, що ціна не включає вартість реновації, яка може суттєво збільшити загальні витрати порівняно з готовими об'єктами. Однак, для тих, хто прагне до автентичності та можливості кастомізації, цей варіант може бути більш привабливим, ніж типові новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
