立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
活気ある都市ゾーンに位置するこのタウンハウスは、アメニティの近さを評価する人々に理想的です。ビーチから徒歩圏内、マリーナやショッピングエリアから短距離という立地は、マーベリャの海岸沿いのライフスタイルへの直接的な接続を提供します。このロケーションは、公共交通機関や自転車道への容易なアクセスにより、アクティブなライフスタイルを促進します。
5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族や、ゲストまたは趣味のためにより多くのスペースを必要とする人々に、広々とした宿泊施設を提供します。複数の階にわたる間取りは、リビングエリアとリラックスエリアの機能的な分離を可能にします。共用プールとプライベートテラスの両方の存在は、さまざまな住居のニーズを満たします。
このプロジェクトは高度なレベルで実施されており、優れた状態で提供されています。これは最近の建設または包括的な改修を示唆しています。物件の南東向きは、日中の最適な日照を保証します。大理石の床や設備の整ったキッチンなどのモダンなアメニティや仕上げは、現代の建築基準を反映しています。
このタウンハウスは家具なしで提供されており、購入者は自分の好みに合わせてインテリアを自由に装飾できます。共用庭園とプールのある安全なコンプレックスの一部であるにもかかわらず、プライベートガーデンはこの特定のタイプの住居の特徴ではありません。焦点は、都市のアメニティやビーチへの近さにあり、孤立した静けさではありません。
Ref: VL177218
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、海岸への直接アクセスが可能な都市環境で、アクティブなライフスタイルを求める購入者に適しています。5つのベッドルームは、家族、ゲストの宿泊、またはホームオフィスやジムの設備に柔軟性を提供します。スーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、さまざまなレストラン（138軒）などのアメニティの近さは、日常生活を実用的なものにします。南東向きと共用プールは、住み心地に貢献します。地中海式のライフスタイルを評価する人々、特にビーチから徒歩圏内にあり、年間3,856時間の太陽光を楽しめる機会を評価する人々にとって、これは適切な選択です。ゴルフ愛好家にとっても魅力的で、8 km以内に複数のコースがあります。
タウンハウスは、優れた状態にあると説明されており、高いレベルの仕上げとメンテナンスを示しています。大理石の床や設備の整ったキッチンなどの機能は、おそらく高品質の家具や電化製品を備えており、耐久性と美観への焦点を表しています。エアコンと暖炉の存在は、一年中の快適さを保証します。南東向きは自然光を最大化します。組み込みのワードローブは、実用的な収納スペースを提供します。これらの要素は、高いレベルの生活快適さと、不動産の永続的な価値に貢献しています。
マーベリャのこのタウンハウスの価格は850,000ユーロからです。物件には5つのベッドルームと3つのバスルームがあり、居住面積は224 m²です。価格設定は、コスタ・デル・ソルの人気エリアにあるロケーションと物件のサイズを反映しています。地域での4,743件の不動産取引を考慮すると、市場はダイナミズムを特徴としています。マーベリャ内の類似プロジェクトであるAlmazara Views（620,000ユーロから）、Breeze（650,000ユーロから）、Medblue（679,000ユーロから）は代替案を提供しており、この特定のタウンハウスの価格は、おそらくその特定の特性やロケーションのために、より高いセグメントに属する可能性があることを示唆しています。
コスタ・デル・ソルに位置するマーベリャは、その洗練されたライフスタイルと魅力的な気候で知られています。このタウンハウスは、スーパーマーケット（234 m）や薬局（8 m）などの日常生活必需品が徒歩圏内にある、活気ある都市環境にあります。2 km圏内に29軒の薬局と138軒のレストランがあることは、広範なサービスを提供する活気あるコミュニティを示しています。このエリアは、11の公共交通機関路線と50の停留所があり、移動が容易ですが、ゴルフコースまでの距離などを考慮すると、一部の移動には車が役立つかもしれません。ビーチはわずか738 m先にあり、海岸沿いの毎日の散歩が可能です。マラガ県の平均所得（16,450ユーロ）は、4,743件の不動産取引に裏打ちされた経済活動のある地域を示唆しています。
マーベリャは、コスタ・デル・ソルの魅力と組み合わされたダイナミックな都会のライフスタイルを提供します。このタウンハウスは、スーパーマーケット（234 m）や薬局（8 m）などのアメニティが徒歩圏内にある活気ある地区に位置しています。ビーチは近く（738 m）にあり、海岸への毎日のアクセスを保証します。このエリアには、2 km圏内に138軒のレストランと25軒のカフェがあり、豊かな社会生活を示唆しています。11の公共交通機関路線と50の停留所があり、公共交通機関は利用可能ですが、ゴルフコース（6 kmから）などの一部の目的地には車が推奨される場合があります。年間3,856時間の太陽光と平均19.2°Cの気温は、アウトドアアクティビティを奨励します。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの人気のロケーションであるマーベリャにあります。地図は、スーパーマーケットや海岸線などのアメニティへの近さを示しており、都市的でビーチ志向のライフスタイルを強調しています。マーベリャの都市構造内での住宅のアクセシビリティを例示しています。
このタウンハウスは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの著名な都市、マーベリャに戦略的に位置しています。それは自治体協会の地域に属しており、その中心的な役割を示しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（古い説明では徒歩圏内とされているが、データには明記されていない）のような海岸沿いの他の都市や町への近さは、体験の多様性を提供します。マラガ空港（39 km）は国際的な接続を容易にし、コスタ・デル・ソル全体を住民や訪問者にとってアクセス可能にしています。
このタウンハウスは、さまざまなアメニティへの優れたアクセスを提供します。ビーチはわずか738 m先、スーパーマーケット（234 m）や薬局（8 m）はすぐ近くで見つかります。マラガ空港は、直線距離で約39 km離れており、妥当な移動時間を意味します。ゴルフ・ロス・ナランホスを含むいくつかのゴルフコースは、約6 km先にあります。このロケーションは、11の公共交通機関路線と50の停留所でもよく接続されています。プエルト・デportivo・ビージェン・デル・カルメン（0.6 km）などのマリーナや、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（2.5 km）などのインターナショナルスクールへの近さは、ロケーションの魅力を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは、平均年間気温19.2°C、年間3,856時間の太陽光に恵まれた地中海性気候を楽しんでおり、5ヶ月間の長く快適な水泳シーズンを可能にしています。標高29 mに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と非常に緩やかで、アクセスを容易にしています。マーベリャ市の114.3 km²の面積には、多様な景観が含まれています。この地域は、極端な気象条件から比較的保護されており、年間を通じて快適さに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの近くの海岸線は、レクリエーションの機会が豊富です。わずか738 m先には、この地域にある多くのビーチの1つであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャがあります。地域には合計10のブルーフラッグビーチがあり、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9 km）も含まれます。ゴルファーのために、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0 km）などのコースが短距離にあります。さらに、より広い地域には415の施設を含む数多くのスポーツ施設や、スイミングプール（Supera Miraflores、0.7 km）やマリーナなどのレクリエーションオプションがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの著名な都市、マーベリャに戦略的に位置しています。それは自治体協会の地域に属しており、その中心的な役割を示しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（古い説明では徒歩圏内とされているが、データには明記されていない）のような海岸沿いの他の都市や町への近さは、体験の多様性を提供します。マラガ空港（39 km）は国際的な接続を容易にし、コスタ・デル・ソル全体を住民や訪問者にとってアクセス可能にしています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マーベリャのこのタウンハウスは、850,000ユーロからという価格で、同じ市内にあるAlmazara Views（620,000ユーロから）、Breeze（650,000ユーロから）、Medblue（679,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、市場の上位セグメントに位置しています。この比較から、この物件は、より広い居住面積（類似プロジェクトの標準と比較して224 m²）、特定のロケーション（例：ビーチまたはマーベリャ中心部への近さ）、または優れた仕上げなど、より高い価格を正当化する追加の特徴を提供している可能性が高いことが示唆されます。マーベリャ地域は高級不動産で知られており、このタウンハウスはこの市場に適合しています。アメニティやビーチへの近さは、これらすべてのプロジェクトにとって共通の魅力ですが、このタウンハウスのサイズ、状態、ロケーションの特定の組み合わせがそれを際立たせています。4,743件の不動産取引があるこの地域のダイナミズムは、価格がこれらの要因に基づいて変動する活発な市場を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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