Тази изключителна къща, разположена в сърцето на Марбея, предлага уникална възможност да живеете на пешеходно разстояние от плажа и оживения градски живот. С 5 спални и 3 бани, разпределени на 224 m², имотът съчетава комфорт с привилегировано местоположение. Градската среда гарантира, че всички необходими удобства са на една ръка разстояние, допринасяйки за лесен и стилен средиземноморски начин на живот. Това е възможност да инвестирате в имот в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в оживена градска зона, тази къща е идеално позиционирана за тези, които ценят близостта до удобства. На пешеходно разстояние от плажа и на кратко разстояние от пристанища и търговски зони, тя предлага директна връзка със крайбрежния начин на живот на Марбея. Местоположението улеснява активен начин на живот с лесен достъп до обществен транспорт и велосипедни алеи.
С пет спални и три бани, тази къща предлага просторни помещения за семейства или за тези, които желаят допълнително пространство за гости или хобита. Разпределението, разпределено на няколко етажа, позволява функционално разделяне на жилищни и зони за почивка. Наличието както на общ басейн, така и на частна тераса отговаря на различни нужди за настаняване.
Проектът е на високо ниво и се предлага в отлично състояние, което показва скорошна конструкция или цялостен ремонт. Югоизточната ориентация на имота осигурява оптимална слънчева светлина през деня. Съвременните удобства и довършителни работи, като мраморни подове и напълно оборудвана кухня, отразяват съвременните строителни стандарти.
Тази къща се предлага необзаведена, което дава на купувачите свободата да обзаведат интериора по свой вкус. Въпреки че е част от охраняем комплекс с общи градини и басейн, частните градини не са характеристика на този конкретен тип жилище. Акцентът е върху близостта до градски удобства и плажа, а не върху изолирана спокойствие.
Ref: VL177218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща е подходяща за купувачи, които се стремят към активен начин на живот в градска среда с директен достъп до крайбрежието. Петте спални предлагат гъвкавост за семейства, настаняване на гости или оборудване на домашен офис или фитнес зала. Близостта до удобства като супермаркет (234 м), аптека (8 м) и различни ресторанти (138) прави ежедневието практично. Югоизточната ориентация и общият басейн допринасят за комфорта на живот. Това е подходящ избор за тези, които ценят средиземноморския начин на живот, включително възможността да бъдат на пешеходно разстояние от плажа (738 м) и да се наслаждават на 3 856 часа слънце годишно. Местоположението е привлекателно и за голфъри, с различни игрища в рамките на 8 км.
Къщата е описана като в отлично състояние, което показва високо ниво на завършеност и поддръжка. Характеристики като мраморни подове и напълно оборудвана кухня, вероятно с качествени мебели и уреди, показват фокус върху издръжливост и естетика. Наличието на климатик и камина осигурява комфорт през цялата година. Югоизточната ориентация максимизира естествената светлина. Вградените гардероби осигуряват практично място за съхранение. Тези елементи допринасят за високо ниво на жилищен комфорт и дълготрайна стойност на имота.
Тази къща в Марбея се предлага на цена от 850 000 евро. Имотът разполага с 5 спални и 3 бани, с жилищна площ от 224 m². Ценообразуването отразява местоположението в търсен район на Коста дел Сол и размера на имота. Като се имат предвид 4 743 сделки с недвижими имоти в региона, пазарът се характеризира с динамика. Подобни проекти като Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро) предлагат алтернативи в Марбея, което предполага, че цената на тази конкретна къща може да бъде в по-високия сегмент, вероятно поради специфичните й характеристики или местоположение.
Марбея, разположена на Коста дел Сол, е известна със своя изискан начин на живот и привлекателен климат. Тази къща се намира в градска среда, където ежедневните нужди, като супермаркет (234 м) и аптека (8 м), са на пешеходно разстояние. Близостта до 29 аптеки и 138 ресторанта в радиус от 2 км показва оживена общност с широки услуги. Районът е добре свързан, с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността, въпреки че автомобил може да бъде полезен за някои пътувания, като се има предвид разстоянието до голф игрища. Плажът е само на 738 м, което позволява ежедневни разходки по крайбрежието. Средният доход в провинция Малага (16 450 евро) предполага район с икономическа активност, подкрепена от 4 743 сделки с недвижими имоти.
Марбея предлага динамичен градски начин на живот, съчетан с привлекателността на Коста дел Сол. Тази къща се намира в оживен квартал с удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет (234 м) и аптека (8 м). Плажът е близо (738 м), осигурявайки ежедневен достъп до крайбрежието. В района има 138 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км, което показва богат социален живот. С 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки, общественият транспорт е наличен, въпреки че за някои дестинации, като голф игрища (от 6 км), може да се препоръча автомобил. 3 856 слънчеви часа годишно и средна температура от 19,2°C насърчават дейности на открито.
Тази къща се намира в Марбея, търсено място на Коста дел Сол. Картата показва близостта до удобства като супермаркети и крайбрежието, подчертавайки градския и плажно-ориентиран начин на живот. Тя илюстрира достъпността на дома в рамките на градската тъкан на Марбея.
Тази къща е стратегически разположена в Марбея, видно град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя принадлежи към региона на Асоциацията на общините, което показва централната й роля. Близостта до други градове и села по крайбрежието, като Сан Педро де Алкантара (споменат в старото описание като на пешеходно разстояние, въпреки че не е изрично посочен в данните), предлага разнообразие от преживявания. Летище Малага (39 км) улеснява международните връзки, правейки Коста дел Сол като цяло достъпен за жители и посетители.
Тази къща предлага отлична достъпност до различни удобства. Плажът е само на 738 м, докато супермаркетите (234 м) и аптеките (8 м) се намират непосредствено наблизо. Летище Малага е на около 39 км по права линия, което предполага разумно време за пътуване. Различни голф игрища, включително Golf Los Naranjos, се намират на около 6 км. Местоположението е добре свързано с 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) и международни училища като British International School (2,5 км) повишава привлекателността на мястото.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3 856 слънчеви часа, което позволява дълъг и приятен 5-месечен сезон за плуване. Местоположението е на 29 метра надморска височина с много равен наклон от 1,7% към плажа, което улеснява достъпността. Площта от 114,3 km² на община Марбея включва разнообразни пейзажи. Районът е сравнително защитен от екстремни метеорологични условия, което допринася за комфорта през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до тази къща е богато на възможности за отдих. Само на 738 м се намира Playa de la Bajadilla, един от многото плажове в региона. Общо има 10 плажа със Син флаг в района, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). За голфъри има различни игрища на кратко разстояние, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Освен това има многобройни спортни съоръжения, включително 415 съоръжения в по-широкия регион, и възможности за отдих като басейни (Supera Miraflores, 0,7 км) и пристанища.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тази къща е стратегически разположена в Марбея, видно град на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя принадлежи към региона на Асоциацията на общините, което показва централната й роля. Близостта до други градове и села по крайбрежието, като Сан Педро де Алкантара (споменат в старото описание като на пешеходно разстояние, въпреки че не е изрично посочен в данните), предлага разнообразие от преживявания. Летище Малага (39 км) улеснява международните връзки, правейки Коста дел Сол като цяло достъпен за жители и посетители.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Тази къща в Марбея, с цена от 850 000 евро, се позиционира във високия ценови сегмент в сравнение с проекти като Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро) в същия град. Това сравнение предполага, че имотът вероятно предлага допълнителни характеристики, които оправдават по-високата цена, като по-голяма жилищна площ (224 m² спрямо стандартните подобни проекти), специфично местоположение (например по-близо до плажа или центъра на Марбея) или превъзходно покритие. Регионът Марбея е известен със своите луксозни предложения за недвижими имоти и тази къща се вписва в този пазар. Близостта до удобства и плажове е общопривлекателна за всички тези проекти, но специфичната комбинация от размер, състояние и местоположение на тази къща я отличава. Динамиката на региона, с 4 743 сделки с недвижими имоти, показва активен пазар, където цените варират въз основа на тези фактори.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
