Questo townhouse si trova in una delle zone più ambite di Marbella. A pochi passi dalla spiaggia e vicino a Puerto Banús, offre accesso a boutique esclusive, ristoranti di alto livello e strutture ricreative. La proprietà si estende su quattro livelli e offre un moderno comfort abitativo in un ambiente urbano, pur mantenendo la vicinanza alla natura e al mare. Con 5 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie o come residenza principale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Marbella è caratterizzata dalla sua vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, negozi e ristoranti definisce la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporti e la vicinanza a centri culturali come Puerto Banús sottolineano il fascino di questa regione costiera.
Questo townhouse si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e alta qualità della vita. Le 5 camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre le moderne aree living e la vicinanza a strutture ricreative supportano uno stile di vita attivo. La buona accessibilità ai servizi è un altro fattore importante.
Il progetto rappresenta una costruzione moderna progettata per il comfort e la qualità. La distribuzione su quattro livelli con una disposizione degli spazi ben studiata, inclusa una cucina open space ristrutturata e spazi aggiuntivi per hobby o lavoro, riflette le attuali esigenze abitative. L'eccellente manutenzione e le finiture sono caratteristiche degne di nota.
Va notato che si tratta di una zona residenziale consolidata e che non vi sono più attività di nuova costruzione. Le distanze presentate sono distanze in linea d'aria e possono variare nei tempi di percorrenza effettivi. Una menzione esplicita di asili nido specifici o collegamenti di trasporto pubblico oltre le linee esistenti non fa parte della descrizione del progetto.
Ref: VL177218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è ideale per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata a Marbella con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a scuole e strutture ricreative, nonché del numero di camere da letto. Coppie o single che apprezzano uno stile di vita lussuoso con un'eccellente offerta di ristoranti e negozi troveranno qui un domicilio adatto. Per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà vacanza con elevato potenziale di affitto, questa proprietà è anche una considerazione a causa della sua posizione e delle sue caratteristiche. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto la rendono attraente anche per i pendolari o gli amanti del golf.
Il townhouse si caratterizza per un'eccellente qualità di finitura, che si riflette in varie caratteristiche. I pavimenti in marmo conferiscono agli spazi abitativi un tocco elegante. La cucina è completamente attrezzata e recentemente ristrutturata, con mobili ed elettrodomestici di alta qualità, promettendo un moderno comfort culinario. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, mentre un camino offre ulteriore calore nei mesi più freddi. Armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato (Gated Complex) e da un garage per due auto.
Il townhouse è offerto a partire da 850.000 €. Questo prezzo riflette l'attraente posizione a Marbella, le dimensioni della proprietà con 224 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto e 3 bagni, nonché le finiture di lusso. La disponibilità è limitata, trattandosi di una singola unità residenziale. Il prezzo indicato serve come riferimento per proprietà comparabili in questa posizione privilegiata della Costa del Sol. Informazioni aggiornate sulla disponibilità effettiva e sui prezzi specifici delle unità sono disponibili presso i punti vendita competenti.
Marbella, situata nel cuore della Costa del Sol, offre una simbiosi tra lo stile di vita mediterraneo e il dinamismo urbano. L'ambiente di questo townhouse è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie, ristoranti e luoghi di svago sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo un'elevata qualità della vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, permette fughe spontanee al mare. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto per un lungo periodo. Il progetto stesso è inserito in un quartiere consolidato che offre tranquillità e accesso alla vita urbana. La disposizione su quattro livelli con spazi abitativi flessibili, una cucina moderna e aree terrazzate lo rende un luogo di residenza versatile.
La vita in questo quartiere di Marbella è caratterizzata da un eccellente equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (a 738 m in linea d'aria) e Playa de la Fontanilla (a 2,9 km in linea d'aria) permette soggiorni regolari in riva al mare. Numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km), caffè (25) e negozi, tra cui una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 11 linee facilita la mobilità senza auto. La vicinanza agli ospedali (996 m) e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (39 km) sono ulteriori vantaggi di questa posizione.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Marbella, all'interno della provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come spiagge, negozi, il porto e campi da golf, come dettagliato nella descrizione del progetto. La rappresentazione illustra i vantaggi urbani della posizione.
Marbella si trova centralmente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è un importante centro turistico e residenziale sulla costa meridionale della Spagna. È nota per i suoi lussuosi servizi, porti turistici e campi da golf. La posizione qui descritta offre i vantaggi della vita urbana a Marbella, combinati con la vicinanza al Mediterraneo e un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra. La regione di Málaga è nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questa posizione. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de la Bajadilla, 738 m). La città di Marbella è ben collegata, e la vicinanza a Puerto Banús con i suoi negozi di lusso e il porto turistico (meno di 2 km) è un punto a favore. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Sette rinomati campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 8,3 km, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km). Numerosi supermercati, ristoranti e strutture mediche si trovano nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) garantiscono un terreno piacevole e pianeggiante. L'ambiente offre accesso alla natura e allo svago, pur mantenendo l'infrastruttura urbana. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è nota per le sue attraenti spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km). Diverse di queste spiagge, come Casablanca e La Fontanilla, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e dei servizi. La regione è un paradiso per i golfisti, con una varietà di campi come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) a portata di mano. Numerosi centri sportivi e piscine, come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e il Supera Miraflores (0,7 km), offrono varie opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si trova centralmente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è un importante centro turistico e residenziale sulla costa meridionale della Spagna. È nota per i suoi lussuosi servizi, porti turistici e campi da golf. La posizione qui descritta offre i vantaggi della vita urbana a Marbella, combinati con la vicinanza al Mediterraneo e un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra. La regione di Málaga è nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella come 'Almazara Views' (da 620.000 €), 'Breeze' (da 650.000 €) e 'Medblue' (da 679.000 €), questo townhouse si posiziona a 850.000 €, nella fascia alta del prezzo per dimensioni e posizioni comparabili. Ciò può essere spiegato dalla specifica combinazione di 5 camere da letto, la posizione privilegiata vicino alla spiaggia e a Puerto Banús, nonché dalle eccellenti finiture con cucina ristrutturata e aria condizionata moderna. Mentre le proprietà di confronto menzionate beneficiano anche dell'attraente posizione della Costa del Sol, questo townhouse offre potenzialmente più spazio abitativo e una vicinanza più diretta alle offerte esclusive di Marbella. I servizi urbani raggiungibili a piedi, così come l'elevato numero di ore di sole e la vicinanza a rinomati campi da golf, sono caratteristici di questa regione e giustificano la determinazione del prezzo nel contesto del mercato locale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
