Ovo je stambeni objekat tipa "townhouse" u Marbelli, provincija Malaga, smešten u urbanom okruženju na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, raspolaže stambenom površinom od 224 m². Ovaj objekat nudi kombinaciju blizine obali i gradskim pogodnostima, sa dostupnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i dobrom povezanošću sa širim regionom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom delu Marbelle, obezbeđujući direktan pristup sadržajima kao što su prodavnice i restorani. Blizina plaže, udaljena manje od kilometra, nudi mogućnosti za rekreaciju na obali, dok je Puerto Banús, poznat po luksuznim sadržajima, takođe lako dostupan.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže životni prostor sa pet spavaćih soba u etabliranoj urbanizovanoj zoni. Nudi pogodnosti poput zajedničkog bazena i blizine plaže, što je pogodno za one koji cene mediteranski način života sa lakim pristupom rekreativnim aktivnostima.
Iako se ne radi o projektu u izgradnji, opisani "townhouse" je u odličnom stanju, sa nedavno renoviranom kuhinjom. Ovo ukazuje na nedavna ulaganja u nekretninu, što znači da je spremna za useljenje bez potrebe za većim renoviranjem.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen. Takođe, iako poseduje garažu za dva automobila, ne nudi dodatne garažne prostore za više vozila. Nije predviđena direktna blizina međunarodnih škola unutar samog kompleksa.
Ref: VL177218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran porodični dom ili drugi dom u poznatom letovalištu na Costa del Sol. Idealan je za one koji preferiraju život na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i marine. Takođe, odgovara ljubiteljima golfa, s obzirom na blizinu nekoliko golf terena. Kupci koji cene život u urbanom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke, ali i mogućnošću brzog pristupa plaži i moru, naći će ovu lokaciju privlačnom. Objekat sa pet spavaćih soba takođe pruža fleksibilnost za smeštaj gostiju ili kreiranje dodatnih prostora poput kućne kancelarije ili teretane.
Opisani "townhouse" poseduje elemente koji ukazuju na kvalitetnu završnu obradu i održavanje. Podovi od mermera doprinose luksuznom osećaju prostora. Nekretnina nudi klimatizaciju za udobnost tokom cele godine, kao i kamin koji pruža dodatnu atmosferu. Potpuno opremljena kuhinja sa kvalitetnim nameštajem i uređajima, kao i renovirani enterijer, naglašavaju pažnju posvećenu detaljima. Ugradni plakari obezbeđuju dodatni prostor za skladištenje. Sigurnosni sistem i pripadnost ograđenom kompleksu doprinose osećaju sigurnosti i privatnosti, dok je obezbeđeno i garažno parking mesto.
Cena ovog "townhousea" je navedena kao fiksna od 850.000 €. S obzirom na pet spavaćih soba, tri kupatila i površinu od 224 m², kao i lokaciju u Marbelli, cena odražava vrednost nekretnine u ovom traženom području. Dostupnost je trenutna, što omogućava brzi prelazak u posed nakon kupovine. Poređenja radi, slični objekti u regiji kreću se od 620.000 € naviše, što ovu ponudu postavlja u srednji do viši cenovni rang za stambene objekte sa sličnim karakteristikama.
Ova lokacija u Marbelli pruža životni ritam koji kombinuje urbanu živahnost sa blizinom mediteranske obale. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama do plaže, udaljene manje od kilometra, ili do brojnih restorana, prodavnica i apoteka koje su dostupne na pešačkoj udaljenosti. Blizina luke Puerto Banús nudi pristup luksuznim prodavnicama i ugostiteljskim objektima. Okolne škole i zdravstveni centri doprinose praktičnosti života, dok je aerodrom u Malagi na oko 39 km udaljenosti za putovanja. Region je poznat po golf terenima, što ovu lokaciju čini privlačnom za ljubitelje ovog sporta.
Život u ovom delu Marbelle podrazumeva integraciju u dinamično mediteransko okruženje. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posete obali, dok su ostale plaže poput Casablance i Fontanille takođe relativno lako dostupne. Urbanizovana okolina nudi obilje sadržaja; apoteka je udaljena samo 8 metara, a supermarketi i razne banke i kafići nalaze se na kratkoj pešačkoj ili biciklističkoj vožnji. Povezanost sa gradskim centrom Marbelle i obližnjim gradovima je dobra, a aerodrom u Malagi pruža međunarodne veze. Lokacija takođe nudi mnoštvo mogućnosti za rekreaciju, od sportskih centara u blizini do poznatih golf terena.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta unutar Marbelle, ističući njegov položaj u urbanom području, blizinu obale i ključnih saobraćajnica. Pruža vizuelni pregled dostupnih sadržaja u neposrednoj blizini, kao i njegovu poziciju u odnosu na širu regiju Costa del Sol.
Ovaj "townhouse" je smešten u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u urbanom delu, nudeći pristup gradskim sadržajima, dok je istovremeno blizu obale. Region Costa del Sol je poznat po svojoj turističkoj ponudi, golf terenima i mediteranskom načinu života. Udaljenost od 39 km od aerodroma u Malagi ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce. Marbella sama po sebi predstavlja centar regije, sa dobrom povezanošću sa okolnim mestima.
Nekretnina je strateški pozicionirana za dobru dostupnost. Plaža je na pešačkoj udaljenosti (738 m do Playa de la Bajadilla). Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Lokalni supermarketi (234 m) i apoteke (8 m) nalaze se u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život praktičnim. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su dostupni u kratkoj vožnji. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je takođe blizu (0.6 km).
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode ≥20°C, omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 29 metara i blaga kosina od 1.7% ka plaži doprinose prijatnom boravku bez ekstremnih nadmorskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km), koja je jedna od nekoliko plaža sa Plavom zastavicom u regionu (ukupno 10 dostupno). Pored plaža, na raspolaganju su i brojni sportski sadržaji, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Za golfere, Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club su na oko 6-7 km udaljenosti. Takođe, postoje i javni i privatni bazeni, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj "townhouse" je smešten u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u urbanom delu, nudeći pristup gradskim sadržajima, dok je istovremeno blizu obale. Region Costa del Sol je poznat po svojoj turističkoj ponudi, golf terenima i mediteranskom načinu života. Udaljenost od 39 km od aerodroma u Malagi ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce. Marbella sama po sebi predstavlja centar regije, sa dobrom povezanošću sa okolnim mestima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Marbelli, poput Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €), ovaj "townhouse" sa cenom od 850.000 € pozicioniran je u višem cenovnom rangu. Međutim, nudi znatno više prostora sa pet spavaćih soba i većom stambenom površinom (224 m² u poređenju sa, pretpostavlja se, manjim jedinicama u navedenim projektima). Lokacija je takođe ključni faktor; dok navedeni projekti mogu nuditi slične pogodnosti, blizina plaže i centralna urbana lokacija ovog objekta predstavljaju značajnu prednost. Almazara Views je poznat po pogledima na planine, dok Breeze često naglašava blizinu plaže i moderni dizajn. Medblue se takođe fokusira na lokaciju blizu mora. Ovaj konkretni "townhouse" se ističe kombinacijom prostranosti, centralne lokacije i dobrog stanja, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge ponude u regiji, koje su možda apartmani ili manje kuće.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
