与该地区其他项目相比，此独立别墅在位置和便利性方面具有显著优势。Dunique Marbella（起价 5,060,000 欧元）和 Four Villas（起价 4,900,000 欧元）的价格更高，可能提供类似的豪华设施，但本房产以 3,899,000 欧元的起价提供了极具吸引力的价值，尤其考虑到其步行即可到达海滩和市中心的便利位置。Sirocco Villas（起价 3,400,000 欧元）价格较低，但可能不具备本房产相同的海景或靠近海滩的便利性。本房产的 900 平方米地块和 450 平方米建筑面积提供了宽敞的空间，这在其他高端开发项目中可能并不常见。此外，其靠近 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行的便利性，以及 39 公里内 Malaga 机场的距离，使其成为一个极具吸引力的选择，适合那些寻求便利生活方式的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于马贝拉一个受欢迎的地区，距离海滩仅有很短的步行路程，周围环绕着城市化的便利设施。这种便利的位置意味着餐馆、商店和基本服务都近在咫尺，为居民提供了一个功能齐全的生活环境。
该物业旨在满足高端生活的需求，拥有四间带连接浴室的卧室、宽敞的衣柜和现代化的开放式厨房。私人露台和泳池区域提供了宁静的绿洲，非常适合放松和娱乐。
该房产是一处独立别墅，目前状况良好，可提供卓越的居住体验。虽然具体的新建细节未提供，但其高质量的建造和维护表明了对持久价值的承诺。
该房产提供私人泳池和南偏东朝向，但没有提及共用设施或特定朝向的详细信息。此外，虽然家具是可选的，但它们不包含在标示的售价中，这可能需要额外的预算。
对于寻求在西班牙南部享受充满活力的海滨生活的人来说，这栋别墅是一个理想的选择。它适合那些重视便利性的人，因为海滩、商店和餐馆都在步行距离之内。对于高尔夫爱好者来说，多家著名高尔夫球场近在咫尺。那些寻求第二住宅或永久居所的人会发现它能够提供舒适和现代化的设施，如私人泳池和海景。该地区全年平均气温为 19.2°C，以及 3,856 小时的年日照，非常适合那些欣赏温和气候和户外生活方式的人。
该别墅拥有卓越的品质和现代化的设计，强调舒适和风格。室内设有 4 间带连接浴室的卧室，均配有大衣柜，并提供空调以实现最佳舒适度。开放式厨房设计现代，并且部分配备齐全。宽敞的露台和私人泳池区域营造了一个宁静的环境，可欣赏海景和乡村景色。该房产占地 900 平方米，保证了充足的户外空间。虽然家具是可选的，但其高品质的建造和优质的材料确保了持久的价值。
该独立别墅的起价为 3,899,000 欧元。房产设有 4 间卧室和 4 间浴室，占地 900 平方米，建筑面积为 450 平方米。价格反映了其在马贝拉优越的黄金地段，靠近海滩和各种便利设施。虽然具体的可售单位数量未提供，但每间别墅的价格都反映了其高品质的建造、宽敞的面积和面向大海的景观。
这座别墅坐落于马贝拉充满活力的海滨地区，提供了一种既便利又宁静的生活方式。步行即可到达 Playa de la Bajadilla 等海滩，居民可以轻松享受阳光和大海。该地区拥有 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行等众多便利设施，确保了日常生活所需的一切触手可及。2.1 公里外的电动汽车充电站以及 234 米外的超市进一步增加了便利性。该别墅距离高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，6.0 公里）和体育中心（如 Polideportivo Francisco Norte，0.4 公里）也只有很短的距离，为户外活动爱好者提供了充足的机会。拥有 3,856 小时年日照和 5 个月长的泳季，这里的气候非常适合享受户外活动。
Marbella 坐落在马拉加省，是安达卢西亚地区的一个重要城市，以其奢华的生活方式和美丽的海滩而闻名。该地区拥有 159,786 名居民（2025 年），提供充满活力的城市氛围，同时又保留了地中海的魅力。该市拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，吸引了大量游客，但其 4,743 笔房地产交易表明了其作为居住地的持久吸引力。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育选择，而 5 个健康中心则确保了居民的健康得到保障。
该地图显示了马贝拉独立别墅的地理位置，强调了其靠近海滩（0.7 公里）、市中心和各种便利设施。它还标出了附近的高尔夫球场和机场，提供了对该区域可达性和生活方式的全面了解。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它位于沿海地带，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市作为该地区协会的总部，在区域内占据着核心地位。该地区的房地产交易量为 4,743 笔，表明了其房地产市场的活跃度。Marbella 吸引了大量游客，拥有 52 家酒店，同时又以其宜人的气候（平均气温 12-26°C）和丰富的娱乐活动（如国际学校和海滨活动）吸引着居民。
该别墅地理位置优越，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，提供便捷的海滩通道。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6.0 公里。国际机场 Malaga-Costa del Sol (AGP) 距离酒店约 39 公里，方便出行。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保了日常生活所需的一切触手可及。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为当地交通提供了便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年可享受约 3,856 小时的日照，这使得户外活动和享受沿海生活成为可能。泳季长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该别墅海拔 29 米，享有壮丽的海景和乡村景色。向海滩的坡度仅为 1.7%，非常平缓，进一步增强了其宜居性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有多个蓝旗海滩，包括距离酒店仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也近在咫尺。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。马贝拉的各种运动设施，如 Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) 和 Polideportivo Riohuelo (0.5 km)，可满足体育爱好者的需求。该地区拥有 415 个运动设施。此外，还有多个高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（6.0 公里），为球迷提供了绝佳的选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它位于沿海地带，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市作为该地区协会的总部，在区域内占据着核心地位。该地区的房地产交易量为 4,743 笔，表明了其房地产市场的活跃度。Marbella 吸引了大量游客，拥有 52 家酒店，同时又以其宜人的气候（平均气温 12-26°C）和丰富的娱乐活动（如国际学校和海滨活动）吸引着居民。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL057634
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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