Esta moradia isolada em Marbella, localizada na província de Málaga, representa uma oportunidade de alojamento de alto padrão na Costa del Sol. Com 450 m² de área útil sobre um terreno de 900 m², oferece quatro quartos e quatro casas de banho. A sua localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades e à praia, enquanto a sua arquitetura combina design moderno com conceitos de vida funcionais. Este projeto destina-se a compradores exigentes que valorizam qualidade, conforto e uma localização privilegiada.
Esta moradia em Marbella posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol. Comparada com 'Dunique Marbella' (a partir de 5.060.000 €) e 'Four Villas' (a partir de 4.900.000 €), oferece exclusividade semelhante, mas a um preço diferente. 'Sirocco Villas' (a partir de 3.400.000 €) representa uma alternativa mais acessível, mas pode apresentar diferenças em termos de localização ou características. A moradia aqui oferecida combina uma localização de primeira classe com acesso direto a comodidades e proximidade à praia, o que a distingue de projetos potencialmente mais distantes do centro ou das principais atrações. O número médio de transações anuais na província de Málaga (4.743) sugere um mercado ativo. A combinação específica de área de terreno, área útil e as características oferecidas, como piscina privada e vista mar, determina o seu valor em comparação com outros imóveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano em Marbella, a uma curta distância a pé da praia. Numerosas lojas e serviços encontram-se nas imediações, o que garante uma elevada qualidade de vida e boa acessibilidade. A ligação à rede de transportes é boa, com o aeroporto de Málaga a cerca de 39 km.
Esta residência foi concebida para compradores que procuram uma combinação de luxo, conforto e praticidade. Os quatro quartos com casa de banho privativa, a cozinha moderna e as áreas exteriores privadas com piscina e vista mar satisfazem as mais elevadas exigências de vida. É ideal para viver todo o ano ou como segunda residência exclusiva.
A moradia é descrita como um imóvel existente em excelente estado, que cumpre os padrões modernos. Foi construída com materiais de alta qualidade e equipamento técnico avançado. A arquitetura integra-se harmoniosamente no seu ambiente, oferecendo conforto de vida contemporâneo com foco na privacidade e nas vistas.
A moradia não dispõe de edifícios auxiliares como casas de hóspedes separadas ou uso agrícola extenso do terreno. O mobiliário é opcional e não está incluído no preço de venda, oferecendo flexibilidade de design ao novo proprietário. Trata-se de um imóvel existente, não de uma fase de novo projeto.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade de alto padrão perto da praia e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para famílias que desejam viver todo o ano numa região soalheira, ou para aqueles que procuram uma segunda residência exclusiva para férias e estadias prolongadas. A combinação de piscina privada, vista mar e proximidade a restaurantes e lojas atrai pessoas que apreciam conforto e um ambiente animado. Os golfistas também apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome, acessíveis em pouco tempo de carro. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-a uma opção prática para compradores internacionais que viajam frequentemente.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e design arquitetónico cuidado, focado no máximo conforto e estética. A descrição destaca o uso de materiais de alta qualidade e um design de cozinha moderno e aberto. O ar condicionado assegura um clima interior agradável e eficiência energética. Os quatro quartos possuem casa de banho privativa (en-suite), proporcionando conforto e privacidade adicionais. A área do terraço e da piscina são conhecidas pela sua privacidade e oferecem vistas sobre o mar e o ambiente tranquilo. O acabamento é descrito como 'excelente', com mobiliário opcional que permite um toque final individual.
A moradia é oferecida pelo preço de 3.899.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de moradias isoladas em Marbella. A oferta inclui quatro quartos e quatro casas de banho em 450 m² de área útil e um terreno de 900 m². Os preços de imóveis comparáveis nesta localização exclusiva podem variar, como demonstram os exemplos Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €) e Four Villas (a partir de 4.900.000 €). Outro exemplo, Sirocco Villas, tem um preço inferior (a partir de 3.400.000 €). A moradia aqui oferecida apresenta uma combinação específica de localização, dimensão e características.
Esta moradia isolada em Marbella oferece uma experiência de vida marcada pela proximidade da praia e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O ambiente é animado, com uma multiplicidade de restaurantes, lojas e serviços facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto significa que as compras diárias e as atividades de lazer podem ser facilmente integradas na rotina diária. O ritmo diário é ditado pelo estilo de vida mediterrânico, caracterizado por dias de sol, a proximidade do mar e uma atmosfera descontraída. Os 450 m² de área útil sobre um terreno de 900 m² oferecem amplo espaço para conforto e privacidade, enquanto a piscina privada e o terraço convidam ao relaxamento. A orientação sudeste assegura abundante luz diurna e temperaturas agradáveis.
Viver nesta moradia em Marbella significa fazer parte de uma comunidade dinâmica, mas exclusiva. A proximidade imediata a comodidades como lojas e restaurantes (234 m do supermercado mais próximo, 29 farmácias num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. A praia fica a apenas 738 m, permitindo passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. A localização não é isolada; com 138 restaurantes e 20 bancos num raio de 2 km, um bom abastecimento está assegurado. Para famílias, existem 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias disponíveis nas proximidades. A área oferece uma alta densidade de oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e centros desportivos, o que sublinha o seu apelo para residentes ativos.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbella, um conhecido enclave costeiro da Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade de praias, centros urbanos e importantes ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga, o que realça o apelo desta localização residencial. O seu posicionamento na área urbana permite uma boa cobertura de infraestruturas.
A moradia está situada em Marbella, uma parte proeminente da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, paisagem costeira e diversa oferta de lazer. Marbella é em si um centro de luxo e estilo de vida que atrai a nível internacional. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza e do mar. Em comparação com outros locais da Costa del Sol, Marbella distingue-se por uma alta densidade de comodidades exclusivas e uma infraestrutura estabelecida, atrativa tanto para residentes permanentes como para turistas.
A moradia oferece excelente acessibilidade. A Praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como Casablanca e La Fontanilla são acessíveis em poucos quilómetros. O supermercado mais próximo está a 234 m e uma farmácia a 8 m. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, são acessíveis em menos de 6 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 39 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. No total, existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que apoia a mobilidade sem carro. A ligação por carro também é boa, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a apenas 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12 °C e 26 °C. A região beneficia de cerca de 3.856 horas de sol por ano, permitindo uma longa e agradável época balnear de aproximadamente cinco meses, durante os quais a temperatura da água ultrapassa consistentemente os 20 °C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1,7% em direção à praia garantem uma brisa agradável e uma boa drenagem. A vegetação exuberante e a proximidade da natureza, complementadas pelo ambiente soalheiro, contribuem para uma elevada qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada perto de várias praias atrativas. A Praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e um total de dez praias com Bandeira Azul encontram-se na área, incluindo Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Para os golfistas, inúmeros campos de primeira classe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são facilmente acessíveis. Além disso, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer: 415 instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos, bem como marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Isto sublinha as diversas oportunidades de recreação disponíveis para os residentes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Marbella, uma parte proeminente da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, paisagem costeira e diversa oferta de lazer. Marbella é em si um centro de luxo e estilo de vida que atrai a nível internacional. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza e do mar. Em comparação com outros locais da Costa del Sol, Marbella distingue-se por uma alta densidade de comodidades exclusivas e uma infraestrutura estabelecida, atrativa tanto para residentes permanentes como para turistas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL057634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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