Nastanitev se nahaja v ekskluzivnem območju Marbelle, na območju, ki združuje bližino plaže z mestnim udobjem. Ta samostojna vila predstavlja sodobno arhitekturno zasnovo z uporabno površino 450 m², ki je zasnovana za izpolnjevanje visokih standardov. Projekt ponuja štiri spalnice s kopalnicami, moderno kuhinjo in zasebni zunanji prostor z bazenom, ki zagotavlja zasebnost in razglede na morje ter mirno okolico. S svojo lokacijo in zasnovo je namenjen celoletnemu bivanju ali kot ekskluzivna počitniška rezidenca.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Dunique Marbella (od 5.060.000 €) in Four Villas (od 4.900.000 €), ta vila ponuja konkurenčno ceno glede na velikost in lokacijo, saj je naprodaj za 3.899.000 €. Sirocco Villas, ki se začne pri 3.400.000 €, je primerljiv po ceni, vendar se ta vila izpostavlja z nekaterimi specifičnimi prednostmi, kot je bližina plaže (738 m) v primerjavi z ostalimi, ki morda niso v taki neposredni bližini. Medtem ko se vsi projekti nahajajo na območju Marbelle, ki je znano po luksuznih nepremičninah in visoki kakovosti življenja, ta nepremičnina izstopa s svojo kombinacijo urbane dostopnosti in zasebnosti. Število sob (4) in velikost parcele (900 m²) sta v skladu z normami za tovrstne luksuzne nepremičnine v regiji, ki privablja mednarodne kupce, ki iščejo tako počitniške kot stalne rezidence.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbani pokrajini Marbelle, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Ta postavitev omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture in rekreativnih možnosti, medtem ko je sam projekt zasnovan tako, da nudi občutek zasebnosti in miru kljub bližini urbanega središča.
Objekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče z vsemi udobji na prestižni lokaciji. Značilnosti, kot so prostorne sobe, lastni zunanji prostori z bazenom in bližina plaže ter storitev, podpirajo potrebe po kakovostnem bivanju in sprostitvi, tako za stalno prebivanje kot za počitniško uporabo.
Projekt je zaključen, z vso potrebno infrastrukturo in storitvami. Vila je pripravljena za takojšnje prevzemanje. Vsa dela so izvedena z visoko kakovostnimi materiali in sodobno tehniko, kar zagotavlja takojšnje udobje bivanja brez potrebe po nadaljnjih investicijah v dokončanje ali obnovo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj parcele, čeprav je le-ta v neposredni bližini. Pohištvo, ki je prikazano v nekaterih prostorih, ni vključeno v osnovno ceno in je na voljo kot opcija. Objekt se nahaja v območju z visoko gostoto urbanizacije, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi podeželskimi vilami.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prestižno rezidenco v urbanem okolju z neposredno bližino plaže in vseh mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo visoko kakovost gradnje, sodobno zasnovo in zasebnost, ki jo nudi lasten bazen in parcela. Primeren je za družine, ki potrebujejo prostorne bivalne prostore in bližino mednarodnih šol (British International School, 2.5 km). Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Za tiste, ki potujejo pogosto, je pomembna relativno dobra dostopnost letališča Malaga (39 km). Objekt je primeren tudi kot druga rezidenca ali počitniška hiša, ki ponuja udobje in dostop do živahnega družabnega življenja Marbelle, vključno z bližino restavracij (138 v radiju 2 km) in marini (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km).
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in tehnologije. Zasnova vključuje štiri spalnice s kopalnicami, kar zagotavlja udobje in zasebnost za vse stanovalce. Sodobna kuhinja, ki je delno opremljena, omogoča funkcionalnost in sodoben videz. Klimatski sistem skrbi za prijetno temperaturo skozi vse leto in prispeva k energetski učinkovitosti. Zasebni bazen in terasa nudita prostor za sprostitev in uživanje na prostem, z zagotovljeno zasebnostjo. Čeprav je pohištvo opcijsko, je kakovost gradnje in opreme na visokem nivoju, kar zagotavlja dolgotrajno vrednost in bivalno udobje. Orientacija jugovzhod zagotavlja dobro naravno osvetlitev.
Cena nepremičnine znaša 3.899.000 €, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na območju Marbelle. Ta cena odraža lokacijo, velikost parcele (900 m²) in bivalne površine (450 m²), skupaj s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. V bližini se nahajajo tudi drugi podobni projekti, kot je Sirocco Villas (od 3.400.000 €), Dunique Marbella (od 5.060.000 €) in Four Villas (od 4.900.000 €), kar daje kontekst tržni vrednosti. Trenutno je na voljo ena enota, kar pomeni, da ni večje izbire glede na ceno ali dispozicijo. Opcijsko pohištvo ni vključeno v osnovno ceno in predstavlja dodaten strošek.
Projekt predstavlja rezidenčno območje, kjer se združujejo prednosti bližine plaže in mestnega življenja. Vsakdanje življenje se odvija v dinamičnem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje, prehranjevanje in dostop do zdravstvenih storitev, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina 234 m oddaljene trgovine z živili in le 8 m oddaljene lekarne poudarja urbanost lokacije. Hkrati pa bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in več kot 3800 sončnih ur letno omogočata uživanje v sredozemskem načinu življenja. Vila sama, s svojim zasebnim bazenom in teraso, nudi oazo miru znotraj tega živahnega okolja, kar omogoča ravnovesje med družabnim življenjem in osebnim prostorom.
Lokacija v Marbelli ponuja bogato paleto aktivnosti in storitev. Središče mesta je oddaljeno le 10 minut vožnje, kar omogoča dostop do tradicionalnih ulic in lokalne kulture. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo kar 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja vse potrebno za udobno vsakdanje življenje. Območje je dobro povezano tudi z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postajališč. Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini dve marini, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). Bližina plaže (Playa de la Bajadilla, 738 m) ter športnih centrov (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem delu Marbelle, ki ponuja idealno kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže. Sredozemsko podnebje in bogastvo sončnih ur ustvarjata prijetno okolje za bivanje skozi vse leto. Zemljevid prikazuje strateško lego glede na ključne točke, kot so plaže, igrišča za golf, letališče in mestne storitve.
Projekt je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se v obalnem pasu, ki je znan po svoji turistični privlačnosti in visoki ravni storitev. Marbella je kot regijsko središče dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Sredozemsko podnebje, bogastvo sončnih ur in bližina plaž ter igrišč za golf so ključni dejavniki, ki privlačijo mednarodne kupce na to območje. S 4743 transakcijami letno, je trg nepremičnin aktiven in stabilen.
Dostopnost je ključni element te lokacije. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže so dosegljive v kratkem času: Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 m, medtem ko sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla oddaljeni 2.4 km oziroma 2.9 km. Za golfiste je na voljo več igrišč, med njimi Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Druge pomembne storitve, kot so supermarketi, so oddaljeni 234 m, bolnišnice 996 m, lekarne pa le 8 m, kar potrjuje urbano udobje lokacije. Bližina polnilnice za električna vozila (2.1 km) je dodaten plus za mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje beleži bogastvo sončnih ur, s povprečno 3,856 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo in razglede. Blaga naklonina (1.7%) proti plaži prispeva k lažji dostopnosti in prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah in bogati ponudbi za prosti čas. V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2.4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo širok izbor igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega območje ponuja obsežno infrastrukturo za športne aktivnosti, s skupno 415 športnimi objekti, vključno z bližnjimi bazeni in športnimi centri. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dopolnjujejo ponudbo za vodne športe in rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se v obalnem pasu, ki je znan po svoji turistični privlačnosti in visoki ravni storitev. Marbella je kot regijsko središče dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Sredozemsko podnebje, bogastvo sončnih ur in bližina plaž ter igrišč za golf so ključni dejavniki, ki privlačijo mednarodne kupce na to območje. S 4743 transakcijami letno, je trg nepremičnin aktiven in stabilen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL057634
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avtorjevi podatki
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
