この地域にある他のプロジェクトと比較して、この専用ヴィラは立地とアクセスの点で顕著な利点があります。Dunique Marbella（5,060,000ユーロから）とFour Villas（4,900,000ユーロから）はより高価で、同様の豪華なアメニティを提供しているかもしれませんが、この物件は3,899,000ユーロの開始価格で魅力的な価値を提供しています。特に、ビーチや市内中心部まで徒歩圏内という便利な立地を考慮すると、その価値はさらに高まります。Sirocco Villas（3,400,000ユーロから）はより低価格帯ですが、この物件と同じ海の眺めや便利なビーチアクセスを提供していない可能性があります。この物件の900平方メートルの敷地と450平方メートルの居住面積は、他の高級開発プロジェクトでは珍しい広々とした居住空間を提供しています。さらに、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行への近さと、39km先のマラガ空港へのアクセスは、便利なライフスタイルを求める人々にとって非常に魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャの人気エリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市部の利便施設に囲まれています。この便利な立地は、レストラン、ショップ、基本的なサービスがすべて手の届く範囲にあることを意味し、住民に機能的な生活環境を提供します。
この物件は、4つのエンスイートベッドルーム、広々としたクローゼット、モダンなオープンキッチンを備え、最高の生活水準を満たすように設計されています。プライベートテラスとプールエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な静かなオアシスを提供します。
この物件は、一流の生活体験を提供する、優れた状態の専用ヴィラです。具体的な建設詳細は入手できませんが、その高い建設品質とメンテナンスは、永続的な価値へのコミットメントを示唆しています。
この物件にはプライベートプールがあり、南東向きですが、共有施設や特定の向きに関する詳細は提供されていません。さらに、家具はオプションですが、表示価格には含まれていないため、追加の予算が必要になる場合があります。
このヴィラは、スペイン南部で活気ある海岸沿いの生活を求める人々にとって理想的な選択肢です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方々に適しています。ゴルフ愛好家のために、近くには有名なゴルフコースがあります。セカンドハウスまたは永住をお探しの方は、プライベートプールや海の眺めなど、快適さとモダンな設備を見つけるでしょう。この地域の年間平均気温は19.2℃で、年間3,856時間の太陽光は、穏やかな気候とアウトドアライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的です。
ヴィラは、快適さとスタイルに重点を置いた高品質でモダンなデザインを特徴としています。内部には、広々としたワードローブと最適な快適さのためのエアコンを備えた4つのエンスイートベッドルームがあります。モダンなオープンキッチンは部分的に設備が整っています。広々としたテラスとプライベートプールエリアは、海と田園の景色を望む静かな環境を作り出しています。900平方メートルの敷地は、十分な屋外スペースを確保しています。家具はオプションですが、その高品質な構造と使用されている素材は、永続的な価値を保証します。
この専用ヴィラの価格は3,899,000ユーロから始まります。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、900平方メートルの敷地に450平方メートルの居住スペースがあります。価格は、マルベーリャでのその高級な立地、ビーチや様々なアメニティへの近さを反映しています。販売されている具体的なユニット数は記載されていませんが、各ヴィラの価格はその高品質な構造、広々としたサイズ、そして海の眺めを反映しています。
このヴィラは、マルベーリャの活気ある海岸沿いのエリアに位置し、便利さと静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャのようなビーチまで徒歩圏内なので、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、数多くの設備があり、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあることを保証します。2.1km先にある電気自動車充電ステーションと234m先にあるスーパーマーケットは、さらに便利さを加えています。ヴィラはまた、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などのゴルフコースや、ポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ（0.4km）などのスポーツセンターにも車で短時間でアクセスでき、アウトドア愛好家には十分な機会を提供しています。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンにより、この気候はアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州の主要都市であり、その高級なライフスタイルと美しいビーチで知られています。人口159,786人（2025年）のこの都市は、地中海の魅力を保ちながら、活気ある都市の雰囲気を醸し出しています。52軒のホテルと12,781のベッドを持つこの都市は、かなりの数の観光客を惹きつけていますが、4,743件の不動産取引は、生活の場としてのその持続的な魅力を示しています。41の小学校と28の中学校の存在は、家族に良い教育の選択肢を提供し、5つの健康センターは、住民の健康ニーズを満たしています。
地図は、マルベーリャにある専用ヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ（0.7km）、市街中心部、および様々なアメニティへの近さを強調しています。また、近くのゴルフコースや空港も示しており、この地域のアクセス可能性とライフスタイルについての包括的な概要を提供しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるこの都市は、地域の自治体協会の本拠地となっています。4,743件の不動産取引量は、活発な市場を示しています。マルベーリャは、52軒のホテルでかなりの数の観光客を魅了する一方で、住民をその快適な気候（平均気温12～26℃）と、国際的な学校や海岸沿いの活動を含む豊かなレクリエーションの機会で魅了しています。
このヴィラは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチからわずか738メートルに位置する素晴らしいロケーションにあり、海岸へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスはわずか6.0km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港（AGP）は約39km先にあり、旅行を容易にします。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活に必要なすべてが手の届く範囲にあることを保証します。11の公共交通機関と50のバス停が、地域の移動の利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を誇り、穏やかな夏と暖かい冬を提供しています。この地域は年間約3,856時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは海抜29メートルの高さに位置し、海と田園の息をのむような景色を眺めることができます。ビーチへの緩やかな傾斜、わずか1.7%は、その魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタネラ（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。ビーチに加えて、この地域は豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。マルベーリャの様々なスポーツ施設、例えばポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ（0.4km）やポリデポルティーボ・リオウエロ（0.5km）などは、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。この地域には415のスポーツ施設があります。さらに、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）を含むいくつかのゴルフコースは、愛好家に素晴らしい機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるこの都市は、地域の自治体協会の本拠地となっています。4,743件の不動産取引量は、活発な市場を示しています。マルベーリャは、52軒のホテルでかなりの数の観光客を魅了する一方で、住民をその快適な気候（平均気温12～26℃）と、国際的な学校や海岸沿いの活動を含む豊かなレクリエーションの機会で魅了しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL057634
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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