تقع هذه الفيلا المنفصلة في ماربيا، وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتقع على قطعة أرض بمساحة 900 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 450 متر مربع. يوفر العقار إطلالات على البحر ويقع في منطقة حضرية مريحة مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق المختلفة. توفر الفيلا وسائل راحة عصرية، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة تراس مصممة جيدًا، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الفيلا المنفصلة بمزايا كبيرة من حيث الموقع والراحة. تتمتع Dunique Marbella (بدءًا من 5,060,000 يورو) و Four Villas (بدءًا من 4,900,000 يورو) بأسعار أعلى، وربما تقدم مرافق فاخرة مماثلة، ولكن هذا العقار يقدم قيمة جذابة بسعر بدء قدره 3,899,000 يورو، خاصة بالنظر إلى موقعه المريح الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة. تتمتع Sirocco Villas (بدءًا من 3,400,000 يورو) بسعر أقل، ولكنها قد لا تقدم نفس إطلالات البحر أو سهولة الوصول إلى الشاطئ التي يتمتع بها هذا العقار. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 900 متر مربع ومساحة المعيشة البالغة 450 مترًا مربعًا مساحة واسعة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع الفاخرة الأخرى. علاوة على ذلك، فإن قربها من 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، بالإضافة إلى مطار مالاغا على بعد 39 كم، يجعلها خيارًا جذابًا للغاية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة مرغوبة في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاطة بمرافق حضرية. هذا الموقع المريح يعني أن المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية كلها قريبة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية عملية.
تم تصميم العقار لتلبية أعلى معايير المعيشة، ويضم أربع غرف نوم بحمامات داخلية، وخزائن ملابس واسعة، ومطبخ عصري مفتوح. توفر منطقة التراس الخاصة وحوض السباحة واحة خاصة، مثالية للاسترخاء والترفيه.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة في حالة ممتازة، وتقدم تجربة معيشة راقية. في حين أن تفاصيل البناء المحددة غير متوفرة، فإن جودتها العالية في البناء والصيانة تشير إلى الالتزام بالقيمة الدائمة.
تتميز الفيلا بمسبح خاص وتواجه الجنوب الشرقي، ولكن لا تتوفر تفاصيل حول المرافق المشتركة أو اتجاهات محددة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الأثاث اختياري، إلا أنه غير مدرج في سعر البيع المعلن، مما قد يتطلب ميزانية إضافية.
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بالحياة الساحلية المفعمة بالحيوية في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة بالقرب منهم. سيجد الباحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم أنها توفر الراحة والمرافق الحديثة، مثل المسبح الخاص وإطلالات البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون المناخ المعتدل وأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
تتميز الفيلا بجودة عالية وتصميم حديث، مع التركيز على الراحة والأناقة. في الداخل، توجد أربع غرف نوم بحمامات داخلية، وكلها مزودة بخزائن ملابس واسعة وتكييف الهواء لتحقيق أقصى قدر من الراحة. تم تصميم المطبخ المفتوح بشكل عصري وهو مجهز جزئيًا. توفر منطقة التراس الفسيحة والمسبح الخاص بيئة هادئة مع إطلالات على البحر والمناطق الريفية. تضمن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 900 متر مربع مساحة خارجية واسعة. في حين أن الأثاث اختياري، فإن بنائه عالي الجودة والمواد المستخدمة يضمنان قيمة دائمة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 3,899,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويقع على قطعة أرض بمساحة 900 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 450 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. في حين أن العدد المحدد للوحدات المتاحة غير معلن، فإن سعر كل فيلا يعكس جودتها العالية في البناء، وحجمها الفسيح، وإطلالاتها على البحر.
تقع هذه الفيلا في منطقة ماربيا الساحلية النابضة بالحياة، وتوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تضم المنطقة العديد من المرافق، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. تضيف محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم وسوبر ماركت على بعد 234 مترًا مزيدًا من الراحة. تقع الفيلا أيضًا على مسافة قصيرة من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانجوس (6.0 كم) والمراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الأنشطة الخارجية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فإن المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة رئيسية في مجتمع الأندلس المستقل، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. يبلغ عدد سكان المدينة 159,786 نسمة (2025)، مما يوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على السحر المتوسطي. تضم المدينة 52 فندقًا و 12,781 سريرًا، وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، ومع ذلك، فإن 4,743 صفقة عقارية تشير إلى جاذبيتها المستمرة كمكان للعيش. يوفر وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات، بينما تضمن 5 مراكز صحية تلبية احتياجات السكان الصحية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في ماربيا، مع التركيز على قربها من الشاطئ (0.7 كم) ووسط المدينة والمرافق المتنوعة. كما تحدد ملاعب الجولف والمطار القريبين، مما يوفر رؤية شاملة لإمكانية الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي مدينة محورية على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية، وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. يشير حجم المعاملات العقارية البالغ 4743 إلى سوق نشط. تجذب ماربيا عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا، وفي الوقت نفسه تسحر السكان بمناخها اللطيف (متوسط درجة الحرارة 12-26 درجة مئوية) وفرصها الترفيهية الوفيرة، بما في ذلك المدارس الدولية والأنشطة الساحلية.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، حيث تقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر. يوفر وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة ضمانًا لجميع الضروريات اليومية. توفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا معتدلًا وشتاءً دافئًا. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الساحلية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والمناطق الريفية. المنحدر اللطيف نحو الشاطئ، والذي يبلغ 1.7% فقط، يزيد من جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم ماربيا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا التي تقع على بعد 738 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) أيضًا في مكان قريب. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تلبي المرافق الرياضية المختلفة في ماربيا، مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وبوليديبورتيفو ريوهويلو (0.5 كم)، احتياجات عشاق الرياضة. يوجد في المنطقة 415 منشأة رياضية. علاوة على ذلك، توفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانجوس (6.0 كم)، خيارات ممتازة للهواة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي مدينة محورية على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية، وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. يشير حجم المعاملات العقارية البالغ 4743 إلى سوق نشط. تجذب ماربيا عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا، وفي الوقت نفسه تسحر السكان بمناخها اللطيف (متوسط درجة الحرارة 12-26 درجة مئوية) وفرصها الترفيهية الوفيرة، بما في ذلك المدارس الدولية والأنشطة الساحلية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL057634
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
