Denna fristående villa ligger i Marbella, i provinsen Málaga, på gångavstånd från stranden och stadens urban faciliteter. Bostaden erbjuder fyra sovrum, tre badrum och 259 m² boyta på en tomt på 600 m², med egen pool och söderläge. Begärt pris är fast till €1,180,000. Byggd 1970 och beskriven som nyligen renoverad, är villan inflyttningsklar. Marbella centrum, med sina butiker, restauranger, vårdcentraler och skolor, ligger på kort gång- eller cykelavstånd, medan Málagas flygplats ligger cirka 39 km bort fågelvägen.
Satt mot Marbellas nuvarande utbud intar denna villa en specifik position: ett befintligt, renoverat fristående hus i den urbana kärnan, prissatt till €1,180,000 som fast begärt pris. Jämförbara nyproduktionsprojekt i staden annonserar från €945,000 vid Salvia till €1,460,000 vid Mare, med Royal River från €1,200,000. Dessa projekt erbjuder typiskt samtida arkitektur, inhägnade områden och gemensamma faciliteter i resortliknande miljöer, generellt på platser längre från det historiska centret, ofta i Nueva Andalucía eller strandzoner där golfbanor klustrar. Denna villa erbjuder den motsatta avvägningen: en byggnad från 1970 med uppdaterade interiörer, inga gemensamma bekvämligheter, men ett läge inom gångavstånd från stranden, hamnen, mataffären och sjukhuset. Marbella som marknad registrerade cirka 4,743 bostadstransaktioner per år, och kommunen kombinerar 159,786 invånare med betydande turistinfrastruktur (52 hotell, cirka 12,800 sängar). För köpare som jämför alternativ handlar valet om livsstil: nyproducerat resortboende med delade pooler och säkerhet till liknande eller högre ingångspris, mot etablerad stadsdel där dagligt liv inte beror på bil. Medelhavsklimatet, ett årsmedel på 19,1 °C och en fem månader lång badsäsong, gäller för alla dessa platser, så det skiljer dem inte åt; gångbarhet och byggnadsålder gör det.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i en urban del av Marbella där dagliga bekvämligheter ligger inom gångavstånd. En mataffär ligger 234 m bort och ett apotek endast 8 m, mätt i rät linje. Stranden Playa de la Bajadilla ligger ungefär 738 m bort, och fiskehamnen och marinan är nära. Omgivningen är platt, med en lutning mot stranden på cirka 1,4 %, vilket gör att promenader och cykling är praktiskt för de flesta ärenden.
Huset rymmer ett hushåll som behöver fyra sovrum och tre badrum på 259 m² boyta. Tomten på 600 m² rymmer en egen trädgård, en egen pool och terrasser, och söderläget stödjer utomhusbruk under en stor del av året. Ett privat garage på 19 m², inbyggda garderober och marmorgolv är angivna egenskaper, tillsammans med luftkonditionering och en öppen spis för klimatkontroll.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970, vilket gör den till en begagnad bostad på över femtio år, och beskrivs som nyligen renoverad och i gott skick. Byggstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att bostaden i princip kan brukas direkt efter köp. Ingen fasad leverans eller projekteringsplan gäller för denna transaktion.
Vissa begränsningar bör nämnas. Byggnaden är från 1970, så byggstandarder skiljer sig från nuvarande nyproduktionsregler. Uppgifterna nämner ingen gemensam pool, gym, säkerhetstjänst eller inhägnat område, och inget förråd utöver garaget finns angivet. Tomten på 600 m² är måttlig för en fristående villa, och ingen hiss nämns, med planlösningen utspridd över våningar.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Marbella året runt drar nytta av fyra sovrum, närhet till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i kommunen, och ett sjukhus inom cirka 1 km. The British International School ligger cirka 2,2 km bort fågelvägen. En pensionerad eller delvis pensionerad köpare som vill ge upp daglig bilkörning hittar apoteket, mataffären, sportanläggningarna och stranden alla inom gångavstånd på platt terräng. En köpare som söker ett fritidshus får en inflyttningsklar bostad med uppvärmd egen pool, så inget renoveringsprojekt eller ingen väntetid gäller. Köpare som specifikt vill ha en modern nybyggd villa i ett inhägnat resortområde med gemensamma faciliteter bör leta någon annanstans, eftersom detta är en fastighet från 1970 på en vanlig stadsgata. På samma sätt kan köpare som behöver en mycket stor tomt eller total avskildhet finna tomten på 600 m² och det urbana läget begränsande. Investerare bör notera att Marbella registrerar cirka 4,743 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv återförsäljningsmarknad. Kort sagt passar huset köpare som värdesätter läge och gångbarhet framför resortliknande bekvämligheter och samtida arkitektur.
Enligt bostadsuppgifterna har villan renoverats nyligen och är i gott skick. Angivna material inkluderar marmorgolv överallt, inbyggda garderober i sovrummen, samt ett modernt badrum och kök som visas på interiörfotona. Klimatkontrollen är dubbel: luftkonditionering (värme/kyla) har installerats ny, och en öppen spis ger kompletterande värme, en praktisk kombination för vinterkvällar på Costa del Sol. Utanför inkluderar fastigheten en privat pool på 45 m² med värmesystem, en anlagd trädgård på tomten på 600 m², ett täckt lusthus på cirka 15 m² och en övre terrass på ungefär 30 m² vänd mot havet. Praktisk infrastruktur inkluderar ett privat garage på 19 m² och en extra vattentank med högtryckspump, det senare relevant i en region där vattentryck och vattenförsörjning kan variera mellan stadsdelar. Köpare bör väga in byggnadsåret 1970 i sin bedömning: ursprungliga strukturella element kan finnas kvar bakom de renoverade ytorna, och en oberoende teknisk besiktning är standardsteget för att verifiera isolering, elinstallationer och VVS. Den övergripande bilden från uppgifterna är en fastighet uppdaterad i etapper snarare än ombyggd, med moderna finisher i synliga vardagsutrymmen och ett skick beskrivet som gott.
Begärt pris är €1,180,000 och är ett fast utgångspris för en begagnad bostad, inte ett startpris. För det beloppet förvärvar köparen en fristående villa med fyra sovrum och tre badrum på 259 m² boyta på en tomt på 600 m², inklusive egen pool, egen trädgård och privat garage. Inom Marbellas nuvarande marknad annonserar jämförbara nyproduktionsprojekt startpriser från cirka €945,000 (Salvia) till €1,460,000 (Mare), så denna villa ligger mitt i det spannet samtidigt som den erbjuder en färdigställd, renoverad bostad snarare än ett köp på ritning. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen.
Dagligt liv på denna adress är organiserat kring gångbarhet. Med ett apotek 8 m bort och en mataffär 234 m bort (fågelväges avstånd) kan det mesta av rutinköp göras till fots. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 738 m från dörren, och Marbellas marina cirka 0,5 km bort, vilket placerar hamnen, dess fiskmarknad och dess restauranger inom en bekväm promenad. Själva huset fungerar som helårsbostad: söderläget för in dagsljus i vardagsutrymmena, och poolvärmesystemet som anges i bostadsuppgifterna förlänger badsäsongen bortom sommarmånaderna. Inomhuslivet är ordnat över två våningar, med vardags-, matsals- och köksområden på bottenvåningen och sovrum fördelade mellan båda nivåerna. Terrasser runt huset erbjuder val av sol eller skugga vid olika tidpunkter. Området är urbant snarare än lantligt: sjukhus, skolor, banker och sportanläggningar ligger alla inom en kort radie. Två sportanläggningar ligger inom 400 m, en kommunal pool cirka 1,1 km bort, och Polideportivo Francisco Norte cirka 200 m från bostaden. För boende som föredrar att inte köra bil varje dag gör områdets platta terräng och tätheten av faciliteter en bilfri rutin realistisk för lokala resor, med en bil främst användbar för regionala resor, golfbanor eller flygplatsen.
Omgivningarna kombinerar urban täthet med direkt kuståtkomst. Inom 2 km från bostaden räknar områdesinformationen 137 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 25 caféer, vilket beskriver ett helt bebyggt område snarare än en ytterligare utveckling. Närmaste sjukhus ligger cirka 996 m bort, och fem vårdcentraler är verksamma i kommunen. För sport ligger Polideportivo Francisco Norte cirka 200 m bort och Polideportivo Riohuelo cirka 400 m bort, med sport- och poolanläggningen Supera Miraflores ungefär 600 m från dörren. Marbellas marinan, Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 0,5 km, Marina la Bajadilla på 1,2 km och fiskehamnen på 1,3 km, tillför waterfront-restauranger och förtöjningar inom gångavstånd. Kollektivtrafiken täcker staden med 11 linjer och 50 hållplatser, så resor till andra distrikt kräver inte strikt en bil. För elbilsförare ligger närmaste angivna laddpunkt 2,1 km bort och en Tesla Supercharger cirka 3,3 km bort. Golfbanor börjar på cirka 6 km, med Golf Los Naranjos och The Range båda på 6,0 km och Aloha Golf Club på 6,8 km, vilket gör golf till en kort bilfärd snarare än en facilitet på gångavstånd.
Kartan visar villans position i förhållande till Marbellas kustlinje och stadskärna. Observera att avstånden som visas är fågelvägen; faktiska vägavstånd kan vara längre. Markörerna för strand, hamn, mataffär och sjukhus ligger alla inom ungefär en kilometer, vilket illustrerar gångbarheten i denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol fungerar Marbella som en av regionens huvudkommuner, med 159,786 registrerade invånare 2025 och den administrativa rollen som huvudort i den regionala kommunförbundet. Villans position inom staden, nära hamnen, stranden och centrum, placerar den i den etablerade urbana kärnan snarare än i det perifera golf- och resortbältet. Málaga, provinshuvudstaden med ungefär 579,000 invånare, ligger 47 km nordost, och Algeciras 66 km sydväst, vilket ger platsen tillgång till två större urbana ekonomier inom köravstånd. Denna centralitet inom själva Marbella är fastighetens utmärkande regionala egenskap.
Mätt i kilometer fågelvägen ligger villan 738 m från Playa de la Bajadilla, 2,4 km från Playa de Casablanca och 2,9 km från Playa de la Fontanilla. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 39 km bort fågelvägen, med Gibraltar Airport som sekundärt alternativ på cirka 58 km. Den regionala bilden inkluderar Málaga stad 47 km bort, en förbindelse som normalt görs med bil längs A-7 eller AP-7. Lokalt är fastighetens position dess starkaste tillgänglighetsegenskap: mataffär på 234 m, apotek på 8 m, sjukhus på 996 m och skolor inom kommunens nätverk av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor. Den platta terrängen (1,4 % lutning mot stranden) innebär att dessa avstånd översätts till verkligt gångbara rutter. Ett privat garage på 19 m² täcker bilresor, och närmaste laddinfrastruktur för elbilar ligger 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella registrerar en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C under de kallaste månaderna till 26 °C på sommaren. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar ungefär fem månader. Staden ligger cirka 31 m över havet med i huvudsak platt terräng mot kusten, så inga branta stigningar skiljer huset från stranden. Omkringliggande region kombinerar kustlinje med Sierra Blancas utlöpare, och villans angivna havsutsikt från den övre terrassen speglar denna låga position. För boende innebär denna klimatprofil utomhusbruk av pool, terrasser och trädgård under merparten av året, stöttat av poolvärmesystemet, medan vintermånaderna förblir milda nog för att den öppna spisen och luftkonditioneringen ska täcka det blygsamma värmebehovet. Närmaste utsiktpunkt, Mirador de los Gitanos, ligger 3,3 km bort för promenader med kustpanoramer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbella har Blue Flag-status för åtta stränder, däribland Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla och Los Monteros (Adelfas), vilket indikerar övervakad vattenkvalitet och service. Närmaste åtkomstpunkt till villan är Playa de la Bajadilla på ungefär 738 m, intill fiskehamnen och marinan. Bortom stranden listar kommunen 415 sportanläggningar, flera inom kort gångavstånd från fastigheten. Pooler finns vid Supera Miraflores (0,6 km) och den kommunala poolen (1,1 km). Golfare når Golf Los Naranjos och The Range på 6,0 km, Aloha Golf Club på 6,8 km, Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 km och Magna Marbella Golf på 8,1 km, ett kluster av banor som bildar en av de tätaste golfkoncentrationerna på Costa del Sol. Kulturell och fritidsinfrastruktur inkluderar 52 hotell och turisttjänster utspridda längs kusten.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL684077
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID