Тази самостоятелна вила се намира в центъра на Марбея и предлага уникална възможност за трансформация в модерен жилищен дом. Имотът е стратегически разположен в сърцето на града, осигурявайки бърз достъп до всички необходими удобства. Наблизо са магазини, ресторанти и търговски центрове. Морската гледка и просторното външно пространство предлагат потенциал за изграждане на частен басейн. Голям гараж добавя функционалност. Това е отличен проект за тези, които искат да създадат персонализиран дом в престижен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на град Марбея, само на няколко минути от плажа и пристанището. Районът е известен с оживената си атмосфера, където всички необходими удобства за живот, като магазини, ресторанти и услуги, са на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж е Playa de la Bajadilla, който се намира само на 738 метра.
Този имот е идеален за тези, които търсят проект за създаване на своя дом мечта. Нуждае се от ремонт, като същевременно предлага голям потенциал за създаване на персонализирано и модерно жилищно пространство. Морска гледка и достатъчно място за външно оформление, включително изграждане на басейн, отговарят на различни желания.
Настоящият имот е съществуваща сграда, която се нуждае от цялостен ремонт и обновяване. Текущото състояние на проекта позволява на бъдещия собственик сам да определи завършеността и функционалността според своите предпочитания, превръщайки го потенциално в нов и модерен дом.
Настоящият имот се нуждае от ремонт и състоянието му не отговаря на съвременните жилищни стандарти. Възможно е изграждането на частен басейн, но това изисква допълнителни инвестиции и планиране. Имотът не е напълно обзаведен.
Ref: VL321877
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за човек, който търси активен градски живот, където всичко важно е на една ръка разстояние. Ако цените удобството и искате да живеете в район с много ресторанти, магазини и културни преживявания, това място е за вас. Подходящ е и за тези, които виждат потенциал в обновяването на съществуваща сграда и създаването на дом на мечтите си на добра цена. Това е чудесен избор, ако искате да сте близо до плажа, пристанището и да се наслаждавате на слънчевия климат, но не искате да живеете на напълно уединено място.
Настоящият имот е в състояние, което изисква ремонт, което означава, че оригиналното покритие е остаряло. Съществуващите характеристики, като мраморни подове, предполагат потенциално качество, което може да бъде подчертано по време на обновяването. Бъдещият собственик може сам да избере модерни материали и технически решения, за да създаде персонализирано и качествено покритие според своите желания и бюджет.
Тази самостоятелна вила е налична на цена от 1 295 000 €. Имотът се състои от 5 спални и 3 бани, с жилищна площ от 471 м² и се намира на парцел от 630 м². Тъй като е проект, който се нуждае от ремонт, той предлага потенциал за създаване на персонализиран дом. Наблизо има и други подобни проекти, като 'Ocean View Marbella' от 960 000 € и 'Santa Clara Homes' от 1 245 000 €, но този проект се отличава със своето централно местоположение.
Този имот, разположен в центъра на Марбея, предлага уникален начин на живот, където всичко е на една ръка разстояние. Денят започва с разходка до плажа или сутрешно кафе в близкото кафене. През деня можете да се насладите на градските удобства – магазини, ресторанти и услуги са само на кратко пешеходно разстояние. Вечер районът предлага много възможности за забавление, от ресторанти до наслаждаване на живота на пристанището. Това е идеално място за тези, които ценят градския живот и същевременно искат да бъдат близо до морето.
Центърът на Марбея предлага богата жизнена среда. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, а аптеката - на 8 метра. В района има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, което осигурява лесен достъп до морето. За голф ентусиастите, най-близките игрища са на 6 км. Градът разполага с 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, което осигурява добри възможности за придвижване.
Тази интерактивна карта визуализира местоположението на имота в центъра на Марбея. Можете да видите най-близките плажове, магазини, ресторанти и транспортни връзки. Картата помага да се разбере оживеността и удобството на района, което е важна част от привлекателността на този имот.
Този имот се намира в град Марбея, част от провинция Малага и известния регион Коста дел Сол. Марбея е известна със своите луксозни имоти, голф игрища и красива крайбрежна ивица. Районът предлага отличен начин на живот, съчетавайки средиземноморския чар с модерни удобства. Имотът в центъра на града предлага достъп както до градския живот, така и до близките природни красоти.
Имотът се намира в центъра на Марбея, предлагайки отличен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км. Най-близките голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6 км. В града има 50 спирки на градския транспорт, осигуряващи добра връзка с района. За пътуващите с кола има лесен достъп до пътищата, както и възможност за паркиране.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбея се характеризира със средиземноморски климат, където средната годишна температура варира между 12-26°C. Има средно 3856 слънчеви часа годишно, което гарантира дълги слънчеви дни. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода остава над 20°C. Височината на имота над морското равнище е 29 метра, а наклонът към плажа е 1.7%, което прави придвижването равно и удобно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
От известните плажове на Марбея, най-близкият е Playa de la Bajadilla, намиращ се само на 738 метра. Общо в района има 10 плажа със сертификат 'Син флаг', включително Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. За голф ентусиастите, най-близките игрища като Golf Los Naranjos са на 6 км. Освен това, районът разполага с 415 спортни съоръжения и няколко басейна, като Supera Miraflores, предлагащи разнообразни възможности за свободното време.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот се намира в град Марбея, част от провинция Малага и известния регион Коста дел Сол. Марбея е известна със своите луксозни имоти, голф игрища и красива крайбрежна ивица. Районът предлага отличен начин на живот, съчетавайки средиземноморския чар с модерни удобства. Имотът в центъра на града предлага достъп както до градския живот, така и до близките природни красоти.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Марбея предлага широка гама от имоти, от луксозни вили до апартаменти. Настоящата самостоятелна вила е оценена от 1 295 000 €, намира се в центъра и се нуждае от ремонт. За сравнение, 'Ocean View Marbella' предлага подобна гледка, но започва от 960 000 €, докато 'Santa Clara Homes' е оценен от 1 245 000 €. 'The List Rio Real' предлага подобно ценово ниво, от 1 295 000 €. Настоящият проект се отличава с потенциала си да създаде персонализиран дом в центъра, като същевременно предлага достъп до плажа и градските удобства. Други предложения в района могат да бъдат разположени в по-тихи или по-ориентирани към голфа райони, предлагайки различни възможности за начин на живот.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Със задълбочените си познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
