Tämä omakotitalo sijaitsee keskeisellä paikalla Marbellassa, lähellä kaikkia palveluita ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kiinteistö tarjoaa merkittävää uudistuspotentiaalia ja mahdollisuuden luoda moderni luksusasunto. Sen eteläsuuntaus ja tilava ulkotila, mukaan lukien mahdollisuus rakentaa oma uima-allas ja suuri autotalli, tekevät siitä houkuttelevan kohteen. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Puerto Banúsiin, Marbellan keskustaan ja lentokentälle, vain noin 39 km:n etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ranta on vain 738 metrin päässä. Rauhallinen sijainti tarjoaa kuitenkin helpon pääsyn Marbellan vilkkaaseen elämänmenoon ja Puerto Banúksen satama-alueelle.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii projektia uudistettavaksi oman maun mukaan. Mahdollisuus luoda räätälöity, moderni luksuskoti, jossa on tilaa ja yksityisyyttä, kuten oma uima-allas ja tilava autotalli.
Kiinteistö on olemassa oleva rakennus, joka vaatii perusteellista kunnostusta ja uudistamista. Se tarjoaa tyhjän pohjan uusille ideoille ja mahdollisuuden toteuttaa täysin uudenlainen asuinratkaisu.
Kohde vaatii kattavaa remontointia, eikä se tarjoa valmista, uutta asuntoa. Vaikka piha-alue mahdollistaa uima-altaan rakentamisen, se ei sisälly nykyiseen hintaan. Merinäköalaa on rajoitetusti.
Ref: VL321877
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii uudistusprojektia tai haluaa luoda täysin räätälöidyn kodin Marbellan halutulle alueelle. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, kävelyetäisyyttä rantaan ja palveluihin, ja joilla on visio ja resurssit muuttaa vanhempi olemassa oleva talo moderniksi unelmakodiksi. Perheet voivat hyötyä läheisistä kouluista (41 peruskoulua, 28 yläkoulua). Sijoittajille se tarjoaa potentiaalin arvon nousuun remontoinnin jälkeen, hyödyntäen Marbellan vakaata kiinteistömarkkinaa. Se soveltuu myös niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä ilman pitkiä ajomatkoja päivittäisiin tarpeisiin.
Kiinteistö vaatii täydellisen remontoinnin, joten nykyinen viimeistelytaso on rajallinen ja vanhentunut. Siinä on marmorilattiat, jotka voivat olla kunnostettavissa. Valmistuttuaan potentiaalinen lopputulos riippuu täysin uudistuksen laajuudesta ja valituista materiaaleista. Mahdollisuuksia on luoda korkeatasoinen, moderni viimeistely. Kylpyhuoneita on 3 ja makuuhuoneita 5, ja ne voidaan uudistaa vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Keittiö on täysin varusteltu, mutta senkin päivitys voi olla tarpeen. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 471 m², tarjoten runsaasti tilaa korkealaatuisille ratkaisuille.
Omakotitalo on hinnoiteltu 1 295 000 eurosta alkaen. Hinta heijastaa sen keskeistä sijaintia Marbellassa ja potentiaalia merkittävänä uudistuskohteena. Kiinteistö on myynnissä sellaisena kuin se on, vaatien kunnostusta. Tämän tyyppisille kohteille Marbellan keskustassa on kysyntää, mikä tukee investoinnin arvoa pitkällä aikavälillä. Saatavuus vaihtelee, ja vastaavat projektit ovat harvinaisia keskeisillä, halutuilla alueilla.
Tämä omakotitalo sijaitsee Marbellan sydämessä, tarjoten urbaania mukavuutta ja elämäntyyliä aivan kotiovelta. Lyhyt kävelymatka rantaan, vain 738 metriä Playa de la Bajadillalle, mahdollistaa nauttimisen Välimeren rannikosta päivittäin. Palvelut, kuten ruokakauppa (234 m) ja apteekki (8 m), ovat välittömässä läheisyydessä. Kaupungissa on laaja valikoima ravintoloita (138 kappaletta 2 km:n säteellä) ja kauppoja, mukaan lukien La Cañada -ostoskeskus. Elämä täällä on aktiivista ja helppoa, yhdistäen rannikkoelämän ja kaupungin mukavuudet. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet (11 linjaa, 50 pysäkkiä), mikä vähentää auton tarvetta arjessa.
Asuminen tässä talossa tarkoittaa elämistä Marbellan kaupungin sykkeessä, mutta kuitenkin rauhallisessa lähiympäristössä. Kävelyetäisyys rantaan (738 m) ja kauppoihin (234 m) tekee arjesta vaivatonta. Alueella on 138 ravintolaa ja 29 apteekkia 2 km:n säteellä, tarjoten laajan valikoiman palveluita. Läheisyys Puerto Banúsiin (alle 1 km) tuo lisäksi luksusshoppailua ja vilkasta satamaelämää. Julkisen liikenteen kattavuus (50 pysäkkiä) takaa helpon liikkumisen ilman autoa.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellan kaupungin keskustassa, korostaen sen läheisyyttä rantaan, satamaan ja lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat urbaania mukavuutta ja helppoa pääsyä rannikolle.
Tämä omakotitalo sijaitsee Marbellan kaupungin keskustassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja halutuimmista kohteista. Se on osa Málagan maakuntaa ja Andalusiaa, tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan ja elämäntyylistään. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin palveluiden ja rannikon läheisyyden välillä. Verrattuna Costa del Solin muihin osiin, Marbella tarjoaa korkeatasoisia palveluita, luksusliikkeitä ja vilkasta yöelämää, mutta myös rauhallisempia asuinalueita.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyys rantaan (Playa de la Bajadilla 738 m) ja lukuisiin palveluihin, kuten supermarkettiin (234 m) ja apteekkiin (8 m). Lähimmät golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Marbellan lentoasemalle (Málaga-Costa del Sol) on matkaa hemelsbreed 39 km, mikä on noin 40 minuutin ajomatka. Alueella on 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, tehden liikkumisesta helppoa ilman autoa. Autolla pääsy on myös hyvä, ja EV-latauspisteitä löytyy 2.1 km:n etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on välimerellinen, keskimääräisten vuosilukemien ollessa 19.2°C. Aurinkoisia tunteja kertyy vuodessa historiallisen datan mukaan jopa 3,856 tuntia, tarjoten pitkän kesäkauden. Uimiseen sopivaa aikaa on noin 5 kuukautta vuodessa, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20°C. Talon sijainti vain 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja vain 1.7% kaltevuus rantaan päin takaavat miellyttävän ja helpon pääsyn rannikolle. Alueen kasvillisuus ja luonto ovat tyypillisiä Välimeren alueelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadillan muodossa. Alueella on yhteensä 10 Blue Flag -sertifioitua rantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golfin ystäville löytyy useita kenttiä läheltä, kuten Los Naranjos Golf Club (6.0 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia (415 yhteensä) ja uimahalleja, kuten Supera Miraflores (0.7 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat venepaikkoja ja vesiurheilumahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä omakotitalo sijaitsee Marbellan kaupungin keskustassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja halutuimmista kohteista. Se on osa Málagan maakuntaa ja Andalusiaa, tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan ja elämäntyylistään. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin palveluiden ja rannikon läheisyyden välillä. Verrattuna Costa del Solin muihin osiin, Marbella tarjoaa korkeatasoisia palveluita, luksusliikkeitä ja vilkasta yöelämää, mutta myös rauhallisempia asuinalueita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Tämä omakotitalo Marbellan keskustassa edustaa harvinaista tilaisuutta sijoittua keskeiselle paikalle, joka tarjoaa sekä kaupunkielämän mukavuudet että rannikon läheisyyden. Verrattuna esimerkiksi Santa Clara Homesiin tai The List Rio Realiin, jotka sijaitsevat hieman etäämpänä keskustan vilinästä, tämä kohde tarjoaa välittömän pääsyn kaikkiin palveluihin kävellen. Ocean View Marbella saattaa tarjota merinäköalaa, mutta tämän projektin vetovoima piilee sen sijainnissa ja uudistuspotentiaalissa. Hintataso (alkaen 1 295 000 €) on linjassa muiden samankaltaisten, keskeisten kohteiden kanssa Marbellassa. Kunnostusta vaativa luonne tarkoittaa, että lopullinen arvo ja käyttötarkoitus riippuvat täysin uudistustöiden laajuudesta ja laadusta. Alueen korkea kysyntä tukee kuitenkin sijoituksen arvoa.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
