Denne fritliggende villaen, strategisk plassert i hjertet av Marbella, tilbyr en unik oppussingsmulighet i en pulserende urban kontekst. Med et boareal på 471 m² på en tomt på 630 m², lover denne eiendommen et stort potensial for å bli forvandlet til en luksuriøs residens. Dens sentrale beliggenhet garanterer maksimal bekvemmelighet, med essensielle fasiliteter og Costa del Sols sjarm innen rekkevidde. Nærheten til havet og de viktigste transportårene gjør den til en ideell base for å utforske regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i sentrum av Marbella og ligger i et etablert byområde. Nærheten til essensielle fasiliteter som butikker og restauranter, sammen med enkel tilgang til nærliggende strender som Playa de la Bajadilla, definerer dens praktiske og godt tilkoblede karakter innenfor bylivet.
Villaen, med sitt store indre og ytre rom, er designet for dem som ønsker å tilpasse sitt boligrom. Muligheten for å bygge et privat svømmebasseng og utnytte den sjenerøse garasjen oppfyller behovene for komfort og funksjonalitet, og tilpasser seg en livsstil som verdsetter både privatliv og daglig praktisk anvendelighet.
Eiendommen er for tiden klassifisert som i behov av oppussing og restaurering, og presenterer seg som et 'nøkkelferdig' prosjekt for de som søker en fullstendig transformasjon. Utviklingsfasen fokuserer på restaurering av den eksisterende strukturen, og gir frihet til å definere finish og layout etter egne preferanser.
Denne eiendommen krever betydelig oppussingsarbeid. Den tilbyr ikke umiddelbare luksuriøse finish eller ferdiglagde moderne bekvemmeligheter. Fraværet av et allerede bygget svømmebasseng og behovet for personlig tilpasning av innendørsrommet representerer grunnleggende aspekter som den potensielle kjøperen må vurdere.
Ref: VL321877
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er spesielt godt egnet for de som søker et stort oppussingsprosjekt i en av de mest prestisjetunge destinasjonene på Costa del Sol. Den er ideell for investorer som ønsker å forvandle en eksisterende eiendom til en moderne bolig med høy verdi, eller for kjøpere som ønsker et fullstendig personlig hjem i henhold til egne smaker og behov. Dens sentrale beliggenhet gjør den også til et interessant valg for de som foretrekker bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde, fra strendene til byens fasiliteter, uten å gi avkall på muligheten til å skape et privat uteområde med basseng. Den ideelle kjøperen er en som ser potensialet i en bolig som skal renoveres, og ønsker å utnytte de store arealene og den strategiske beliggenheten.
Eiendommen presenterer seg for tiden som en restaureringsmulighet, noe som indikerer behovet for betydelig moderniseringsarbeid. Selv om spesifikk informasjon om de originale materialene eller de nåværende finish er begrenset, antyder nevnte egenskaper som 'Marble Flooring' en eksisterende kvalitetsbase. Den reelle verdien ligger i potensialet for personlig tilpasning: kjøpere kan velge high-end finish, installere fullt utstyrte kjøkken i henhold til de siste trendene og velge moderne bad. Den generelle strukturen tillater integrering av moderne boligteknologier, fra hjemmeautomatisering til energieffektivitet, og forvandler villaen til en skreddersydd bolig med dagens standarder.
Listeprisen for denne frittliggende villaen i Marbella er €1.295.000. Eiendommen tilbys som en oppussingsmulighet, noe som innebærer at den endelige verdien vil avhenge av tiltakene og finishen som kjøperen velger. For øyeblikket er det ingen tilgjengelig informasjon om andre enheter eller prisvariasjoner, da det dreier seg om en enkelt eiendom med høyt potensial for personlig tilpasning. Dens sentrale beliggenhet i et ettertraktet område av Marbella posisjonerer den som et fremtredende alternativ for de som søker et skreddersydd prosjekt.
Å bo i denne villaen betyr å fordype seg i dynamikken i Marbella, et sted kjent for sin middelhavslivsstil. Den sentrale beliggenheten sikrer at supermarkeder, restauranter og butikker er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Dagene kan preges av nærheten til strendene, som Playa de la Bajadilla mindre enn en kilometer unna, og enkel tilgang til fritidsområder og havner. Omgivelsene, selv om de er urbane, tilbyr en livlig, men håndterbar atmosfære med over 138 restauranter og 29 apotek innenfor 2 km, noe som indikerer en komplett infrastruktur. Om kvelden uttrykkes Costa del Sols sjarm gjennom livligheten i de lokale spisestedene og muligheten for spaserturer langs havet.
Hverdagen i denne villaen defineres av dens privilegerte beliggenhet i Marbella. Innen få skritt finner du supermarkeder (234 m unna) og et apotek (kun 8 m unna), noe som gjør daglige ærender ekstremt enkle. Nærheten til over 138 restauranter og 25 kafeer innenfor 2 km gir et bredt utvalg for fritid og bespisning. Havet ligger like ved, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, lett tilgjengelig til fots eller på sykkel, noe som oppmuntrer til en aktiv livsstil. Tilstedeværelsen av 415 idrettsanlegg og 11 offentlige transportlinjer i nærheten understreker ytterligere bekvemmeligheten og fritidsmulighetene som området tilbyr.
Villaens beliggenhet i Marbella plasserer den i et tett befolket byområde, men strategisk nær havet og de viktigste fasilitetene. Kartet fremhever den fotgjenger- og sykkelvennlige forbindelsen til strendene og kjøpesentrene, og understreker bekvemmeligheten ved å bo i et sentralt område på Costa del Sol.
Denne villaen ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene i provinsen Málaga og på Costa del Sol. Dens beliggenhet plasserer den i sentrum av et dynamisk område, godt koblet til andre kystbyer og lett tilgjengelig fra Málaga internasjonale lufthavn. Marbella er et referansepunkt for luksusturisme, gastronomi og fritidsaktiviteter, og tilbyr en balanse mellom byens livlighet og den andalusiske kystens naturlige skjønnhet.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Strekningene, som Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 738 meter unna, mens andre som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger henholdsvis 2,4 km og 2,9 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 39 km unna, noe som sikrer internasjonale forbindelser. Lokal mobilitet er lettet av tilstedeværelsen av 50 holdeplasser for offentlig transport fordelt på 11 linjer, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt selv uten bil. Flere fasiliteter kan nås til fots eller på sykkel, inkludert butikker, restauranter og helsetjenester som et sykehus 996 meter unna. De anerkjente golfanleggene ligger en kort kjøretur unna, med baner som Golf Los Naranjos 6,0 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, som ligger på Costa del Sol, drar nytte av et middelhavsklima preget av gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, med et imponerende gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år. Dette milde klimaet fremmer en lang periode med utendørsaktiviteter, med en 'badesesong' som strekker seg over 5 måneder, takket være havtemperaturer som når eller overstiger 20°C. Eiendommens høyde på 29 meter over havet og den svake helningen mot kysten (1,7%) bidrar til et behagelig og godt ventilert miljø. Rikdommen på sol og de moderate temperaturene gjør regionen ideell for en utendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er et av villaens sterke punkter. Mindre enn en kilometer unna ligger Playa de la Bajadilla, en av de mange strendene som pryder Marbellas kystlinje. Området har totalt 10 Blått Flagg-strender, inkludert Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, som tilbyr rent vann og utmerkede fasiliteter. I tillegg til havet er regionen et paradis for golfentusiaster, med mange verdensberømte baner bare noen få kilometer unna, som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Tilstedeværelsen av 415 idrettsanlegg, inkludert felles svømmebassenger og sportssentre, sikrer et bredt utvalg av fritidsmuligheter for enhver smak.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villaen ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene i provinsen Málaga og på Costa del Sol. Dens beliggenhet plasserer den i sentrum av et dynamisk område, godt koblet til andre kystbyer og lett tilgjengelig fra Málaga internasjonale lufthavn. Marbella er et referansepunkt for luksusturisme, gastronomi og fritidsaktiviteter, og tilbyr en balanse mellom byens livlighet og den andalusiske kystens naturlige skjønnhet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella, utmerker denne villaen seg ved sin sentrale beliggenhet og oppussingspotensial. Mens 'Ocean View Marbella' (fra €960.000) og 'Santa Clara Homes' (fra €1.245.000) kan tilby mer moderne alternativer eller i forskjellige sammenhenger, representerer denne eiendommen til €1.295.000 en mulighet til å skape en skreddersydd bolig i et etablert byområde. 'The List Rio Real', med en identisk pris, kan tilby en annen opplevelse, kanskje mer fokusert på golf eller forstadsro. Valget mellom disse alternativene avhenger av den ønskede vektleggingen: nærhet til byens fasiliteter, havutsikt, nærhet til golfbaner eller muligheten for full personlig tilpasning gjennom oppussing.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
