Ta wolnostojąca willa znajduje się w centralnej części Marbelli, w zasięgu spaceru od plaży i wszelkich udogodnień. Nieruchomość oferuje znaczący potencjał do renowacji i stworzenia nowoczesnej, luksusowej rezydencji. Jej południowa orientacja, przestronna przestrzeń zewnętrzna z możliwością budowy prywatnego basenu oraz duży garaż czynią ją atrakcyjną propozycją. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z Puerto Banús, centrum Marbelli i lotniskiem, oddalonym o około 39 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w miejskim otoczeniu z dostępnymi w zasięgu spaceru udogodnieniami. Plaża znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości. Jednocześnie spokojna okolica zapewnia łatwy dostęp do tętniącego życiem Marbelli i portu Puerto Banús.
Ta oferta jest skierowana do kupującego poszukującego projektu do renowacji według własnych potrzeb. Istnieje możliwość stworzenia spersonalizowanego, nowoczesnego domu luksusowego, oferującego przestrzeń i prywatność, w tym prywatny basen i przestronny garaż.
Nieruchomość jest istniejącym budynkiem wymagającym gruntownej renowacji i modernizacji. Stanowi ona pustą płaszczyznę dla nowych pomysłów i możliwość realizacji całkowicie nowego rozwiązania mieszkaniowego.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu i nie oferuje gotowego, nowego domu. Chociaż teren zewnętrzny umożliwia budowę basenu, nie jest on uwzględniony w obecnej cenie. Widok na morze jest ograniczony.
Ref: VL321877
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla kupującego, który szuka projektu do renowacji lub chce stworzyć w pełni spersonalizowany dom w pożądanej części Marbelli. Jest ona skierowana do osób ceniących centralną lokalizację, bliskość plaży i udogodnień, a także posiadających wizję i zasoby, aby przekształcić istniejący, starszy dom w nowoczesny wymarzony dom. Rodziny mogą skorzystać z pobliskich szkół (41 szkół podstawowych, 28 średnich). Dla inwestorów stanowi ona potencjał wzrostu wartości po remoncie, wykorzystując stabilny rynek nieruchomości w Marbelli. Jest również odpowiednia dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia bez długich dojazdów do codziennych potrzeb.
Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, dlatego obecny poziom wykończenia jest ograniczony i przestarzały. Posiada marmurowe podłogi, które mogą być odnowione. Po zakończeniu potencjalny efekt końcowy będzie zależał całkowicie od zakresu renowacji i wybranych materiałów. Istnieje możliwość stworzenia wysokiej klasy, nowoczesnego wykończenia. Są 3 łazienki i 5 sypialni, które można zmodernizować do współczesnych standardów. Kuchnia jest w pełni wyposażona, jednak jej modernizacja może być również konieczna. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 471 m², oferując dużo miejsca na wysokiej jakości rozwiązania.
Willa wolnostojąca jest wyceniona od 1 295 000 euro. Cena odzwierciedla jej centralną lokalizację w Marbelli oraz potencjał jako znaczący obiekt do renowacji. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie, w jakim się znajduje, wymagając remontu. Popyt na tego typu nieruchomości w centrum Marbelli jest wysoki, co wspiera długoterminową wartość inwestycji. Dostępność jest zmienna, a podobne projekty są rzadkością w centralnych, pożądanych lokalizacjach.
Ta willa znajduje się w sercu Marbelli, oferując miejski komfort i styl życia na wyciągnięcie ręki. Krótki spacer na plażę, zaledwie 738 metrów do Playa de la Bajadilla, pozwala codziennie cieszyć się wybrzeżem Morza Śródziemnego. Usługi takie jak supermarket (234 m) i apteka (8 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miasto oferuje szeroki wybór restauracji (138 w promieniu 2 km) i sklepów, w tym centrum handlowe La Cañada. Życie tutaj jest aktywne i łatwe, łącząc życie nadmorskie z miejskimi wygodami. Obszar ten posiada dobre połączenia komunikacji publicznej (11 linii, 50 przystanków), co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu na co dzień.
Życie w tej willi oznacza życie w rytmie miasta Marbella, ale jednocześnie w spokojnej okolicy. Bliskość plaży (738 m) i sklepów (234 m) sprawia, że codzienne życie jest bezproblemowe. W promieniu 2 km znajduje się 138 restauracji i 29 aptek, oferujących szeroki wybór usług. Bliskość Puerto Banús (poniżej 1 km) dodaje luksusowych zakupów i tętniącego życiem portu. Pokrycie transportem publicznym (50 przystanków) zapewnia łatwe poruszanie się bez samochodu.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w centrum Marbelli, podkreślając jej bliskość do plaży, portu i licznych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią sobie miejski komfort i łatwy dostęp do wybrzeża.
Ta willa znajduje się w centrum miasta Marbella, jednego z najbardziej znanych i pożądanych miejsc na Costa del Sol. Jest częścią prowincji Malaga i Andaluzji, znanej ze słonecznego klimatu i stylu życia. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejskimi udogodnieniami a bliskością wybrzeża. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Marbella oferuje wysokiej klasy usługi, luksusowe sklepy i tętniące życiem nocne, ale także spokojniejsze dzielnice mieszkalne.
Lokalizacja jest doskonała: w zasięgu spaceru od plaży (Playa de la Bajadilla 738 m) i licznych usług, takich jak supermarket (234 m) i apteka (8 m). Najbliższe pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się około 6 km od hotelu. Odległość do lotniska w Marbelli (Málaga-Costa del Sol) wynosi w linii prostej 39 km, co przekłada się na około 40 minut jazdy samochodem. W okolicy działa 11 linii komunikacji publicznej i znajduje się 50 przystanków, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Dostęp do samochodu jest również dobry, a punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Słoneczne godziny w ciągu roku, według danych historycznych, sięgają nawet 3856 godzin, co zapewnia długi sezon letni. Czas odpowiedni do kąpieli trwa około 5 miesięcy w roku, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Położenie nieruchomości na wysokości zaledwie 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1,7%) zapewniają przyjemny i łatwy dostęp do wybrzeża. Roślinność i przyroda w okolicy są typowe dla regionu Morza Śródziemnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, na odcinku Playa de la Bajadilla. W okolicy znajduje się łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola w pobliżu, takie jak Los Naranjos Golf Club (6,0 km). Ponadto w okolicy znajduje się wiele ośrodków sportowych (łącznie 415) i basenów, takich jak Supera Miraflores (0,7 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferują miejsca do cumowania i możliwości uprawiania sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta willa znajduje się w centrum miasta Marbella, jednego z najbardziej znanych i pożądanych miejsc na Costa del Sol. Jest częścią prowincji Malaga i Andaluzji, znanej ze słonecznego klimatu i stylu życia. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejskimi udogodnieniami a bliskością wybrzeża. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Marbella oferuje wysokiej klasy usługi, luksusowe sklepy i tętniące życiem nocne, ale także spokojniejsze dzielnice mieszkalne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ta wolnostojąca willa w centrum Marbelli stanowi rzadką okazję do zamieszkania w centralnej lokalizacji, oferującej zarówno miejskie wygody, jak i bliskość wybrzeża. W porównaniu do takich obiektów jak Santa Clara Homes czy The List Rio Real, położonych nieco dalej od miejskiego zgiełku, ta nieruchomość oferuje natychmiastowy dostęp do wszystkich usług w zasięgu spaceru. Ocean View Marbella może oferować widok na morze, ale atrakcyjność tego projektu tkwi w jego lokalizacji i potencjale renowacji. Poziom cenowy (od 1 295 000 euro) jest zgodny z innymi podobnymi, centralnie położonymi nieruchomościami w Marbelli. Charakter wymagający remontu oznacza, że ostateczna wartość i przeznaczenie będą w pełni zależeć od zakresu i jakości prac remontowych. Jednak wysoki popyt w regionie wspiera wartość inwestycji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
