Denna fristående villa, strategiskt belägen i hjärtat av Marbella, erbjuder en unik renoveringsmöjlighet i en levande urban miljö. Med en boyta på 471 m² på en tomt på 630 m² lovar denna fastighet stor potential att förvandlas till en lyxig bostad. Dess centrala läge garanterar maximal bekvämlighet, med nödvändiga bekvämligheter och Costa del Sols charm inom räckhåll. Närheten till havet och de viktigaste transportlederna gör den till en idealisk bas för att utforska regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i centrala Marbella och ligger i ett etablerat stadsområde. Närheten till viktiga bekvämligheter som butiker och restauranger, tillsammans med enkel tillgång till närliggande stränder som Playa de la Bajadilla, definierar dess praktiska och välanslutna karaktär inom stadslivet.
Villan, med sin stora inre och yttre yta, är utformad för dem som vill anpassa sitt bostadsutrymme. Möjligheten att bygga en privat pool och utnyttja det generösa garaget uppfyller behoven av komfort och funktionalitet, och anpassar sig till en livsstil som värdesätter både avskildhet och daglig praktisk användbarhet.
Fastigheten klassificeras för närvarande som i behov av renovering och restaurering och presenterar sig som ett 'nyckelfärdigt' projekt för dem som söker en fullständig omvandling. Utvecklingsfasen fokuserar på återställande av den befintliga strukturen och ger frihet att definiera ytbehandlingar och layout enligt egna preferenser.
Denna fastighet kräver betydande renoveringsarbete. Den erbjuder inte omedelbara lyxiga ytor eller färdiga moderna bekvämligheter. Frånvaron av en redan byggd pool och behovet av personlig anpassning av inomhusutrymmet utgör grundläggande aspekter som den potentiella köparen måste överväga.
Ref: VL321877
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är särskilt lämplig för dem som söker ett stort renoveringsprojekt i en av de mest prestigefyllda destinationerna på Costa del Sol. Den är idealisk för investerare som vill omvandla en befintlig fastighet till en modern bostad med högt värde, eller för köpare som vill ha ett helt personligt hem enligt sina egna smaker och behov. Dess centrala läge gör den också till ett intressant val för dem som föredrar bekvämligheten att ha allt inom räckhåll, från stränderna till stadens bekvämligheter, utan att ge upp möjligheten att skapa ett privat utomhusområde med pool. Den ideala köparen är någon som ser potentialen i en bostad som ska renoveras och vill utnyttja de stora ytorna och det strategiska läget.
Fastigheten presenterar sig för närvarande som en restaureringsmöjlighet, vilket indikerar behovet av betydande moderniseringsarbeten. Även om specifik information om de ursprungliga materialen eller de nuvarande ytbehandlingarna är begränsad, antyder omnämnda egenskaper som 'Marble Flooring' en befintlig kvalitetsgrund. Det verkliga värdet ligger i potentialen för personlig anpassning: köpare kan välja högkvalitativa ytor, installera fullt utrustade kök enligt de senaste trenderna och välja moderna badrum. Den generella strukturen tillåter integration av moderna boendetekniker, från hemautomatisering till energieffektivitet, vilket omvandlar villan till en skräddarsydd bostad med aktuella standarder.
Listpriset för denna fristående villa i Marbella är €1.295.000. Fastigheten erbjuds som en renoveringsmöjlighet, vilket innebär att det slutliga värdet kommer att bero på de åtgärder och ytbehandlingar som köparen väljer. För närvarande finns inga uppgifter tillgängliga om andra enheter eller prisvariationer, eftersom det rör sig om en enskild fastighet med hög potential för personlig anpassning. Dess centrala läge i ett eftertraktat område av Marbella positionerar den som ett framstående alternativ för dem som söker ett skräddarsytt projekt.
Att bo i denna villa innebär att fördjupa sig i Marbellas dynamik, en plats känd för sin medelhavslivsstil. Det centrala läget säkerställer att stormarknader, restauranger och butiker finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Dagarna kan präglas av närheten till stränderna, som Playa de la Bajadilla mindre än en kilometer bort, och enkel tillgång till fritidsområden och hamnar. Det omgivande området, även om det är urbant, erbjuder en livlig men hanterbar atmosfär med över 138 restauranter och 29 apotek inom 2 km, vilket indikerar en komplett infrastruktur. På kvällen uttrycks Costa del Sols charm genom livligheten i de lokala matställena och möjligheten till promenader längs havet.
Vardagen i denna villa definieras av dess privilegierade läge i Marbella. Inom några steg hittar du stormarknader (234 m bort) och ett apotek (endast 8 m bort), vilket gör dagliga ärenden extremt enkla. Närheten till över 138 restauranger och 25 caféer inom 2 km erbjuder ett brett utbud för fritid och middagar. Havet ligger nära, med Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort, lättillgänglig till fots eller med cykel, vilket uppmuntrar till en aktiv livsstil. Närvaron av 415 sportanläggningar och 11 allmänna transportlinjer i närheten understryker ytterligare bekvämligheten och fritidsmöjligheterna som området erbjuder.
Villaens läge i Marbella placerar den i ett tätt befolkat stadsområde, men strategiskt nära havet och de viktigaste bekvämligheterna. Kartan belyser den gång- och cykelvänliga kopplingen till stränderna och köpcentrumen, vilket understryker bekvämligheten med att bo i ett centralt område på Costa del Sol.
Denna villa ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest berömda städerna i provinsen Málaga och på Costa del Sol. Dess läge placerar den i centrum av ett dynamiskt område, väl anslutet till andra kuststäder och lättillgängligt från Málaga internationella flygplats. Marbella är en referenspunkt för lyxturism, gastronomi och fritidsaktiviteter och erbjuder en balans mellan stadens livlighet och den andalusiska kustens naturliga skönhet.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Stränderna, som Playa de la Bajadilla, ligger cirka 738 meter bort, medan andra som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger på 2,4 km respektive 2,9 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket garanterar internationella förbindelser. Lokal rörlighet underlättas av närvaron av 50 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 11 linjer, vilket gör det enkelt att ta sig runt även utan bil. Flera anläggningar kan nås till fots eller med cykel, inklusive butiker, restauranger och hälsovård som ett sjukhus 996 meter bort. De välkända golfanläggningarna ligger en kort bilresa bort, med banor som Golf Los Naranjos 6,0 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, beläget vid Costa del Sol, drar nytta av ett medelhavsklimat som kännetecknas av genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C, med ett imponerande genomsnitt på 3 856 soltimmar per år. Detta milda klimat främjar en lång period av utomhusaktiviteter, med en 'badsäsong' som sträcker sig över 5 månader, tack vare havstemperaturer som når eller överstiger 20°C. Fastighetens höjd på 29 meter över havet och den svaga lutningen mot kusten (1,7%) bidrar till en behaglig och välventilerad miljö. Riklig sol och måttliga temperaturer gör regionen idealisk för en utomhuslivsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en av villaens styrkor. Mindre än en kilometer bort ligger Playa de la Bajadilla, en av de många stränder som pryder Marbellas kustlinje. Området har totalt 10 Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, som erbjuder rent vatten och utmärkta faciliteter. Förutom havet är regionen ett paradis för golfentusiaster, med många världsberömda banor bara några kilometer bort, som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Närvaron av 415 sportanläggningar, inklusive kommunala simbassänger och sportcenter, garanterar ett brett utbud av fritidsmöjligheter för alla smaker.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest berömda städerna i provinsen Málaga och på Costa del Sol. Dess läge placerar den i centrum av ett dynamiskt område, väl anslutet till andra kuststäder och lättillgängligt från Málaga internationella flygplats. Marbella är en referenspunkt för lyxturism, gastronomi och fritidsaktiviteter och erbjuder en balans mellan stadens livlighet och den andalusiska kustens naturliga skönhet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Marbella utmärker sig denna villa genom sitt centrala läge och renoveringspotential. Medan 'Ocean View Marbella' (från €960.000) och 'Santa Clara Homes' (från €1.245.000) kan erbjuda mer moderna alternativ eller i olika kontexter, representerar denna fastighet för €1.295.000 en möjlighet att skapa en skräddarsydd bostad i ett etablerat stadsområde. 'The List Rio Real', med ett identiskt pris, kan erbjuda en annan upplevelse, kanske mer inriktad på golf eller förortsmässig lugn. Valet mellan dessa alternativ beror på den önskade betoning: närhet till stadens bekvämligheter, havsutsikt, närhet till golfbanor eller möjligheten till fullständig personlig anpassning genom renovering.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
