Tato samostatná vila se nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže, a nabízí maximální pohodlí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Je to projekt s velkým potenciálem pro přestavbu na moderní a luxusní bydlení. Vila disponuje částečným výhledem na moře a prostorným exteriérem vhodným pro výstavbu soukromého bazénu, navíc s velmi velkoryse řešenou garáží. Díky vynikající dostupnosti se nachází v blízkosti Marbelly a pláží, přičemž letiště je vzdáleno přibližně 40 minut jízdy autem. Nenechte si ujít příležitost získat nemovitost s takovou přidanou hodnotou na privilegovaném místě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v živém centru Marbelly, tato samostatná vila je jen pár kroků od pláže. Dostupnost všech důležitých obchodů, restaurací a supermarketů v docházkové vzdálenosti zajišťuje pohodlný životní styl. Blízkost golfových hřišť a mariny zvyšuje atraktivitu lokality pro volnočasové aktivity.
Tato vila je ideální pro ty, kteří chtějí žít v centru města a zároveň mít blízko k pláži. Velký obytný prostor a potenciál pro rekonstrukci umožňují vytvoření moderního a luxusního domova podle osobních představ. Soukromá zahrada s bazénem a prostorná garáž poskytují veškerý potřebný prostor pro komfortní bydlení.
Tato nemovitost vyžaduje komplexní rekonstrukci. Jako projekt renovace nabízí vila možnost modernizace podle současných standardů a zvýšení její hodnoty. Fáze výstavby ještě nezačala a umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si ji podle vlastního vkusu. Proces rekonstrukce a termín dokončení by měly být detailně naplánovány s kupujícím.
Nemovitost vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci a není okamžitě obyvatelná. K dosažení plného potenciálu projektu jsou zapotřebí investice a čas. Současná struktura nemusí splňovat požadované moderní standardy. K dispozici je částečný výhled na moře, ale ne kompletní panoramatický výhled na oceán.
Ref: VL321877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí navrhnout svůj životní prostor podle vlastních představ. Vzhledem ke svému současnému stavu je ideální pro ty, kteří plánují rozsáhlý projekt rekonstrukce a modernizace. Je ideální pro rodiny, které chtějí žít v centru města, ale zároveň preferují blízkost pláže a moře. Je také vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry s dynamickým životním stylem, kteří chtějí mít snadný přístup k okolním restauracím, obchodům a společenským aktivitám. Kromě toho může být tato nemovitost atraktivní pro ty, kteří hledají investici s potenciálem budoucího zhodnocení. Stručně řečeno, pro kupující, kteří chtějí kombinovat dynamický životní styl s možností osobního designu a centrální polohou, je tato vila správnou volbou.
V současné době vila vyžaduje renovaci. To poskytuje kupujícím svobodu navrhnout interiér podle svých představ a potřeb. Může obsahovat prvky jako mramorové podlahy, ale obecně se očekává komplexní aktualizace stylu a materiálů. Kuchyň je plně vybavená, což je dobrý výchozí bod pro vytvoření moderní kuchyně po rekonstrukci. Noví majitelé si budou moci vybrat všechny detaily podle svých preferencí, od podlahových krytin a koupelnových armatur až po osvětlení a obklady stěn. To nabízí příležitost k vytvoření plně personalizovaného a moderního životního prostoru. Venkovní prostor s potenciálem pro soukromý bazén nabízí rozsáhlé možnosti.
Tato samostatná vila je k prodeji za výchozí cenu od 1.295.000 €. Cena je konkurenceschopná vzhledem k poloze, velikosti a potenciálu pro rekonstrukci. Nemovitost je nabízena jako jeden samostatný celek a je aktuálně k dispozici. Cenotvorba zohledňuje aktuální tržní podmínky a potenciál renovace. Další informace nebo specifické požadavky mohou vést ke změnám v cenové nabídce.
Tato samostatná vila se nachází v srdci Marbelly a nabízí kombinaci městské energie a klidu moře. Pláže a vybavení v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní život. Ráno se můžete projít k pláži, odpoledne strávit čas v okolních restauracích a večer se snadno zapojit do živé atmosféry mariny. Vila disponuje rozsáhlým vnitřním i venkovním prostorem, který lze přizpůsobit osobním preferencím. Zahrada s možností výstavby soukromého bazénu poskytuje ideální prostor pro relaxaci a zábavu, zatímco velká garáž uspokojí potřeby parkování a skladování. Tato lokalita nabízí rovnováhu pro ty, kteří hledají klidné bydlení, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k sociálním aktivitám.
Centrální poloha v Marbelle umožňuje obyvatelům dojít na pláž několikrát denně; nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Okolí s obchody, jako je supermarket ve vzdálenosti 234 metrů a lékárna ve vzdálenosti 8 metrů, činí každodenní život mimořádně praktickým. Nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů poskytuje bezpečnost v případě nouze. Město nabízí širokou škálu vybavení, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Toto rušné městské prostředí je rovněž podporováno 415 sportovišti a 11 linkami veřejné dopravy, což podporuje aktivní životní styl i snadnou dostupnost.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu v Marbelle, v blízkosti pláže a veškerého městského vybavení. Vila se strategicky nachází v docházkové vzdálenosti od nákupních center, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Klíčové atrakce, jako je marina a golfová hřiště, jsou rovněž snadno dostupné.
Tato samostatná vila se nachází v centru města Marbella, které je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Projekt, umístěný v srdci Costa del Sol, se nachází v jedné z nejživějších oblastí regionu z hlediska socioekonomického a turistického ruchu. Marbella je oblíbenou destinací jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. Blízkost letiště Málaga (39 km) posiluje mezinárodní spojení. Skutečnost, že v regionu proběhlo 4 743 transakcí s nemovitostmi, svědčí o dynamice trhu. Celková atraktivita Costa del Sol v kombinaci s možnostmi, které tato lokalita nabízí, vytváří jedinečný životní styl.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost k moři i k městskému vybavení. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, tedy krátkou procházkou. Supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Milovníci golfu ocení blízkost oblíbených hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami, což umožňuje pohodlné cestování i bez auta. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází v oblasti se středomořským klimatem, kde průměrné roční teploty kolísají mezi 12-26 °C a sluneční svit dosahuje průměrně 3 856 hodin ročně. Díky tomu je zde ideální životní prostředí s pětiměsíčním koupacím sezónou, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast, která se nachází na pobřeží v průměrné nadmořské výšce 29 metrů, má mírný sklon 1,7 % k moři, což znamená celkově rovinatý terén. 34 místních svátků ročně nabízí příležitost k účasti na kulturních akcích specifických pro region.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje snadný přístup k slavným plážím Marbelly. Nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů, Playa de Casablanca 2,4 km a Playa de la Fontanilla 2,9 km. V oblasti je také 10 pláží s certifikací 'Blue Flag', včetně Cabopino, Casablanca a La Fontanilla. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti prestižní golfová hřiště jako The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho se v okolí nachází 415 sportovišť, 2 mezinárodní školy, 3 přístavy (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0,6 km) a 2 veřejná koupaliště (Supera Miraflores 0,7 km) a další rekreační zařízení.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato samostatná vila se nachází v centru města Marbella, které je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Projekt, umístěný v srdci Costa del Sol, se nachází v jedné z nejživějších oblastí regionu z hlediska socioekonomického a turistického ruchu. Marbella je oblíbenou destinací jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. Blízkost letiště Málaga (39 km) posiluje mezinárodní spojení. Skutečnost, že v regionu proběhlo 4 743 transakcí s nemovitostmi, svědčí o dynamice trhu. Celková atraktivita Costa del Sol v kombinaci s možnostmi, které tato lokalita nabízí, vytváří jedinečný životní styl.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v oblasti Marbella nabízí rozmanité možnosti životního stylu. Tato samostatná vila za výchozí cenu 1.295.000 € se nachází na stejné cenové úrovni jako projekt 'The List Rio Real'. 'Santa Clara Homes' nabízí o něco dostupnější možnost od 1.245.000 €, zatímco 'Ocean View Marbella' se s cenami od 960.000 € zaměřuje na jiný segment. Tato vila vyniká svou centrální polohou, blízkostí pláže a rozsáhlým potenciálem pro rekonstrukci. Její dostupnost v docházkové vzdálenosti od městského vybavení jí dodává perspektivu 'Urban convenience'. Zatímco jiné projekty jsou často novější nebo se nacházejí v odlišných lokalitách (např. klidnější golfové oblasti), tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí přeměnit stávající strukturu podle svých osobních představ. Vzhledem k průměrným cenám v regionu má tato nemovitost po rekonstrukci značný potenciál zhodnocení.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné bydlení. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
