Ανακαλύψτε αυτή την ανεξάρτητη βίλα, στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Marbella, προσφέροντας απαράμιλλη ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και το εμπορικό κέντρο La Cañada. Το ακίνητο αποτελεί ένα έργο ανακαίνισης με τεράστιες δυνατότητες μετατροπής σε μια σύγχρονη και πολυτελή κατοικία. Προσφέρει θέα στη θάλασσα και άφθονο εξωτερικό χώρο για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, καθώς και ένα ευρύχωρο γκαράζ. Η εξαιρετική συνδεσιμότητά του το τοποθετεί κοντά στο Puerto Banús, την καρδιά της Marbella, και τις παραλίες, με το αεροδρόμιο μόλις 40 λεπτά οδικώς. Πρόκειται για μια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με τέτοια προστιθέμενη αξία σε προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Marbella, με τις περισσότερες καθημερινές ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και την κεντρική αγορά καθιστούν την τοποθεσία εξαιρετικά λειτουργική για όσους επιθυμούν να ζουν εντός πόλης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο μεταρρύθμισης με μεγάλες δυνατότητες. Η ικανότητα προσαρμογής του χώρου, η ύπαρξη ιδιωτικής εξωτερικής περιοχής για πισίνα και το γενναιόδωρο γκαράζ καλύπτουν ανάγκες για εξατομίκευση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι προς ανακαίνιση/αποκατάσταση, προσφέροντας την ευκαιρία για πλήρη ανανέωση. Η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί εργασίες, αλλά ο χώρος και η δομή επιτρέπουν τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σύμφωνα με τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη.
Η βίλα δεν είναι άμεσα κατοικήσιμη και απαιτεί σημαντική ανακαίνιση. Δεν διαθέτει πισίνα κατά την τρέχουσα κατάσταση, αν και υπάρχει χώρος για την κατασκευή της. Η πώληση αφορά ακίνητο υπό ανακαίνιση, χωρίς να περιλαμβάνονται έπιπλα.
Ref: VL321877
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε κεντρική αστική τοποθεσία. Ιδανική για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως την κατοικία τους, δημιουργώντας ένα σπίτι στα μέτρα τους, με δυνατότητα κατασκευής πισίνας και αξιοποίησης του μεγάλου γκαράζ. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, ελκυστική για επενδυτές που βλέπουν τις δυνατότητες αναβάθμισης σε μια τόσο προνομιακή περιοχή της Marbella.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση και αποκατάσταση, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τα υλικά και το φινίρισμα κατά βούληση. Η υπάρχουσα δομή περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιωτική βεράντα, αποθηκευτικό χώρο και χώρο βοηθητικής χρήσης. Η δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα και ένα γενναιόδωρο γκαράζ προσθέτουν αξία στο τελικό αποτέλεσμα μετά την ανακαίνιση.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €1.295.000. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 471 m² σε οικόπεδο 630 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στην κεντρική Marbella, καθώς και τις δυνατότητες ανακαίνισης του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έργο που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας έτσι ευελιξία στον αγοραστή να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Marbella προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ), εστιατόρια (138 σε ακτίνα 2km) και εμπορικά κέντρα, όπως το La Cañada, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παροχές, την πυκνότητα των υπηρεσιών και την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν την αστική ζωή με πρόσβαση σε μεσογειακές ανέσεις.
Η ζωή στην κεντρική Marbella προσφέρει έναν δυναμικό αστικό ρυθμό, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 8 μέτρα από φαρμακείο και 0.6 χλμ από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Οι 138 εστιατόρια και οι 25 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρουν ποικιλία επιλογών. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την προσβάσιμη ακόμα και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση της βίλας εντός της Marbella, τονίζοντας την εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια, εμπορικά κέντρα και κύριες οδικές αρτηρίες. Η απεικόνιση υπογραμμίζει την αστική φύση της τοποθεσίας και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μία από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την κοσμοπολίτικη Puerto Banús (0.6 χλμ). Η Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το μεσογειακό κλίμα και τις πολυάριθμες τουριστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, με την Marbella να αποτελεί ένα από τα κύρια κέντρα της.
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία για προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η Playa de Casablanca 2.4 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 39 χλμ hemelsbreed. Το κέντρο της Marbella είναι εύκολα προσβάσιμο, όπως και το Puerto Banús (0.6 χλμ). Δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες με 11 γραμμές και 50 στάσεις. Επίσης, γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χλμ, και η EV-laadpaal 2.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Με ιστορικά 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένο καλοκαιρινό καιρό, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ελαφρά κλίση 1.7% προς την παραλία, που συμβάλλει στην άνετη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές επιλογές. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι 738 μέτρα μακριά, ενώ υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Casablanca. Η εγγύτητα σε 6 γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ, καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες (Supera Miraflores 0.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte 0.4 χλμ), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μία από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την κοσμοπολίτικη Puerto Banús (0.6 χλμ). Η Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το μεσογειακό κλίμα και τις πολυάριθμες τουριστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, με την Marbella να αποτελεί ένα από τα κύρια κέντρα της.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στη Marbella, η αγορά προσφέρει ποικιλία ακινήτων. Το Ocean View Marbella, με τιμή από €960.000, προσφέρει πιθανώς θέα στη θάλασσα, αλλά μπορεί να διαφέρει σε μέγεθος ή κατάσταση. Το Santa Clara Homes, με τιμή από €1.245.000, μπορεί να αφορά διαφορετικό τύπο ακινήτου ή επίπεδο τελειώματος. Το The List Rio Real, με την ίδια τιμή εκκίνησης €1.295.000, είναι ο πιο άμεσος ανταγωνιστής σε τιμολόγηση. Η παρούσα βίλα ξεχωρίζει λόγω της κεντρικής της θέσης, της δυνατότητας πλήρους ανακαίνισης και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις, σε αντίθεση με ενδεχομένως πιο απομακρυσμένες ή νεότερες κατασκευές. Η τιμή των €1.295.000 για μια βίλα 5 υπνοδωματίων σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία, που χρήζει ανακαίνισης, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας δυνητικά υψηλή απόδοση μετά την αναβάθμιση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
