यह अलग विला मार्बेला के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी और आसपास की सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 471 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और 630 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह एक बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजना के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करता है। इसमें कुछ समुद्री दृश्य हैं, साथ ही एक निजी पूल के निर्माण के लिए पर्याप्त बाहरी स्थान और एक बहुत बड़ा गैरेज भी है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो मार्बेला जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं या अपने स्वयं के दृष्टिकोण को आकार देना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मार्बेला के केंद्र में स्थित है, और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट, रेस्तरां और दुकानें जैसी रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे एक बेहद सुविधाजनक स्थान बनाती हैं। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, फिर भी शहर की हलचल के करीब है।
बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजनाओं पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए, यह संपत्ति अपार संभावनाएं प्रदान करती है। बड़े भूखंड पर एक निजी पूल बनाने की भी जगह है। दक्षिण-मुखी स्थिति और बगीचे के दृश्य एक आरामदायक रहने की जगह बनाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। खरीदार अपनी पसंद के अनुसार आंतरिक सज्जा और फिटिंग को अनुकूलित कर सकते हैं, जिससे यह एक आधुनिक और शानदार निवास बन सकता है। पूरा होने की विशिष्ट समय-सीमा खरीदार की नवीनीकरण योजनाओं पर निर्भर करेगी।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की मांग करती है, और बिक्री मूल्य में नवीनीकरण की लागत शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, बड़े पैमाने पर नवीनीकरण के लिए स्थानीय भवन नियमों की समीक्षा की आवश्यकता होगी। यदि आप नवीनतम सुविधाओं और डिजाइन की तलाश में हैं, तो यह आपकी अपनी लागत पर एक अपडेट होगा।
Ref: VL321877
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला के केंद्र में एक सुविधाजनक स्थान चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट तक आसान पहुँच हो। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श कैनवास है जो बड़े नवीनीकरण परियोजनाओं के प्रति उत्साही हैं या जो अपने सपनों का घर खरोंच से बनाना चाहते हैं। परिवारों के लिए, आस-पास के स्कूल और पर्याप्त भूखंड क्षेत्र आकर्षक होंगे। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता इसे एक सुविधाजनक आधार बनाती है। साल भर चलने वाली हल्की जलवायु और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित जीवन शैली का समर्थन करती है। यह संपत्ति सिर्फ एक घर से बढ़कर है; यह आत्म-अभिव्यक्ति के लिए एक स्थान की तलाश करने वालों के लिए एक अवसर है।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की स्थिति में है, जिससे मूल आंतरिक सज्जा और फिनिश के बारे में विशिष्ट विवरण सीमित हैं। हालाँकि, विनिर्देशों से संकेत मिलता है कि इसमें संगमरमर के फर्श का उपयोग किया गया हो सकता है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का एक संकेत है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और बगीचे के दृश्य उज्ज्वल और हवादार स्थान बनाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करते हैं। खरीदार नवीनतम भवन मानकों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप रसोई, बाथरूम, इन्सुलेशन और फिनिश का चयन करके आधुनिक आराम और शैली को प्राप्त कर सकते हैं। नवीनीकरण से ऊर्जा दक्षता में सुधार और नवीनतम स्मार्ट होम प्रौद्योगिकियों का एकीकरण भी संभव है।
यह संपत्ति €1,295,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 471 वर्ग मीटर का एक अलग विला शामिल है। भूखंड का आकार 630 वर्ग मीटर है। यह मूल्य निर्धारण मार्बेला के केंद्रीय स्थान, संपत्ति की क्षमता और नवीनीकरण की आवश्यकता को ध्यान में रखता है। समान आकार और स्थान की अन्य संपत्तियों की तुलना में, उचित नवीनीकरण के साथ मूल्य में महत्वपूर्ण वृद्धि की उम्मीद की जा सकती है, जो इसे एक प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण बनाता है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और अन्य उपलब्धताओं के लिए, कृपया बिक्री एजेंट से संपर्क करें।
मार्बेला के केंद्र में स्थित होने के बावजूद, समुद्र तट तक पैदल दूरी पर होने की सुविधा इस क्षेत्र की एक बड़ी संपत्ति है। रोजमर्रा की जिंदगी पास के सुपरमार्केट, कई रेस्तरां और कैफे के साथ पूरी हो जाती है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। यह एक शांत आवासीय पड़ोस भी है, जो एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। सप्ताहांत पर, आप पास के बंदरगाहों और समुद्र तटों पर टहलने का आनंद ले सकते हैं, या गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच आसान हो जाती है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा और एक आरामदायक वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो विभिन्न जीवन शैलियों को समायोजित करता है।
मार्बेला के केंद्र में स्थित यह विला शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच को जोड़ता है। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। 29 फार्मेसी, 20 बैंक, 25 कैफे और 3 दंत चिकित्सक भी आसपास हैं। 138 रेस्तरां 2 किमी के दायरे में हैं, जो विविध पाक संस्कृतियों का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन हब भी पास में हैं, जिसमें 11 मार्ग संचालित होते हैं और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण है, जिसमें शांत आवासीय पड़ोस का तत्व भी है, जो दोनों के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह मानचित्र मार्बेला के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, रेस्तरां और बंदरगाहों जैसे प्रमुख आकर्षणों तक पैदल दूरी को स्पष्ट रूप से दिखाता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और सार्वजनिक परिवहन हब तक की पहुँच को भी रेखांकित किया गया है, जो इस क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली की संभावनाओं की एक दृश्य समझ प्रदान करता है।
यह संपत्ति मार्बेला शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंदालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के प्रमुख शहरों में से एक के रूप में कार्य करता है और इस क्षेत्र की गतिविधियों के केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) जैसे परिष्कृत बंदरगाह क्षेत्रों और अन्य आकर्षक तटीय शहरों के साथ इसकी निकटता, क्षेत्र की विविध जीवन शैली की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान शहरी कार्यक्षमता और रिसॉर्ट आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विशेष रूप से रणनीतिक स्थान बनाता है।
यह विला समुद्र तट के करीब है और रोजमर्रा की सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम Playa de la Bajadilla समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 234 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है और कार द्वारा पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 6 किमी के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी की दूरी पर भी स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान के साथ एक उदार जलवायु का आनंद लेता है। 3,856 घंटे की प्रचुर वार्षिक धूप बाहरी जीवन शैली का पूरी तरह से आनंद लेने की अनुमति देती है। पांच महीने का तैराकी मौसम (20°C से ऊपर पानी का तापमान) समुद्र तट और पूल गतिविधियों के लिए आदर्श है। संपत्ति समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान 1.7% के साथ लगभग सपाट है, जिससे आसान पहुँच सुनिश्चित होती है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु से प्रभावित है, जो गर्मियों में गर्म और शुष्क, और सर्दियों में हल्का और आर्द्र होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa de Casablanca और Playa de la Fontanilla भी पास में हैं। मार्बेला क्षेत्र में काबोपिनो (Cabopino), कासाब्लैंका (Casablanca), एल काबेल (El Cable) सहित कुल 10 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 6 किमी के दायरे में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की अनुमति देती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मार्बेला शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंदालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मार्बेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के प्रमुख शहरों में से एक के रूप में कार्य करता है और इस क्षेत्र की गतिविधियों के केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) जैसे परिष्कृत बंदरगाह क्षेत्रों और अन्य आकर्षक तटीय शहरों के साथ इसकी निकटता, क्षेत्र की विविध जीवन शैली की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान शहरी कार्यक्षमता और रिसॉर्ट आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विशेष रूप से रणनीतिक स्थान बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मार्बेला में स्थित यह अलग विला (€1,295,000) नवीनीकरण की क्षमता के मामले में क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अद्वितीय स्थिति में है। उदाहरण के लिए, 'Ocean View Marbella' (€960,000 से शुरू) थोड़ी अधिक सस्ती कीमत पर समुद्री दृश्य पेश कर सकता है, लेकिन इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। दूसरी ओर, 'Santa Clara Homes' (€1,245,000 से शुरू) और 'The List Rio Real' (€1,295,000 से शुरू) इस संपत्ति के समान मूल्य सीमा में हैं और पूरी तरह से निर्मित, आधुनिक आवास प्रदान कर सकते हैं। इस संपत्ति का आकर्षण इसका केंद्रीय स्थान और खरीदारों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुरूप डिजाइन को पूरी तरह से अनुकूलित करने की लचीलापन है। यदि आप बड़े पैमाने पर नवीनीकरण पर विचार कर रहे हैं, तो यह संभवतः आस-पास के तैयार घरों के बराबर या उससे अधिक मूल्य प्राप्त कर सकता है। हालांकि, खरीदारों को नवीनीकरण की लागत और प्रयास पर विचार करना चाहिए। यह संपत्ति उन लोगों के लिए अपील करती है जो सिर्फ एक घर खरीदने से आगे बढ़कर इसे एक परियोजना के रूप में देखते हैं और अपनी अनूठी जगह बनाना चाहते हैं।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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