Marbella központjában, a strandtól sétatávolságra található ez az önálló villa, amely maximális kényelmet kínál minden városi szolgáltatás elérhetőségével. Ez egy nagy potenciállal rendelkező projekt, amely modern és luxus lakóhellyé alakítható. A villa részleges tengerre néző kilátással és egy privát medence építésére alkalmas tágas kültéri területtel rendelkezik, valamint egy nagyon nagyvonalúan kialakított garázzsal. Kiváló összeköttetése révén Marbella és a strandok közelében található, míg a repülőtér körülbelül 40 perc autóútra van. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy ilyen hozzáadott értékű ingatlanra tegyen szert egy kiváltságos helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella nyüzsgő központjában található ez az önálló villa, mely néhány lépésre van a strandtól. Az összes fontos üzlet, étterem és szupermarket sétatávolságra történő elérése kényelmes életstílust biztosít. A golfpályák és a kikötő közelsége tovább növeli a terület vonzerejét a szabadidős tevékenységek számára.
Ez a villa ideális azok számára, akik a városközpontban szeretnének élni, miközben a strand is a közelben van. A tágas élettér és a felújítási potenciál lehetővé teszi egy modern és luxus otthon létrehozását a személyes elképzelések szerint. A privát medencés kert és a tágas garázs minden szükséges teret biztosít a kényelmes élethez.
Ez az ingatlan átfogó felújítást igényel. Felújítási projektként a villa lehetőséget kínál a modernizálásra a jelenlegi szabványok szerint és értékének növelésére. Az építési szakasz még nem kezdődött el, és lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint személyre szabhassák. A felújítási folyamatot és a befejezés időpontját részletesen meg kell tervezni a vásárlóval.
Az ingatlan kiterjedt felújítást igényel, és nem lakható azonnal. A projekt teljes potenciáljának eléréséhez beruházásra és időre van szükség. A jelenlegi épületszerkezet esetleg nem felel meg a kívánt modern szabványoknak. Részleges tengerre néző kilátás áll rendelkezésre, de nem teljes panorámás kilátás az óceánra.
Ref: VL321877
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani lakóterüket. Jelenlegi állapotát tekintve ideális azok számára, akik átfogó felújítási és modernizálási projektet terveznek. Ideális azoknak a családoknak, akik a városközpontban szeretnének élni, de mégis a strand és a tenger közelségét részesítik előnyben. Ez is egy megfelelő választás azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik dinamikus életmódot folytatnak, és könnyű hozzáférést szeretnének a környező éttermekhez, üzletekhez és társadalmi tevékenységekhez. Ezenkívül ez az ingatlan vonzó lehet azok számára, akik jövőbeli értéknövekedési potenciállal rendelkező befektetést keresnek. Röviden, azoknak a vásárlóknak, akik a dinamikus életstílust a személyes tervezés szabadságával és egy központi elhelyezkedéssel szeretnék ötvözni, ez a villa a megfelelő választás.
Jelenleg a villa felújítást igényel. Ez szabadságot ad a vásárlóknak, hogy saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák ki a belső teret. Tartalmazhat olyan elemeket, mint márvány padló, de általában átfogó stílus- és anyagfrissítés várható. A konyha teljesen felszerelt, ami jó kiindulópont egy modern konyha létrehozásához a felújítás után. Az új tulajdonosok minden részletet saját preferenciáik szerint választhatnak meg, a padlóburkolatoktól és a fürdőszobai szerelvényektől kezdve a világításig és a fali burkolatokig. Ez egy teljesen személyre szabott és modern élettér létrehozásának lehetőségét kínálja. A kültéri terület, a privát medence hozzáadásának lehetőségével, kiterjedt lehetőségeket kínál.
Ez az önálló villa 1.295.000 € induló áron eladó. Az ár a telek elhelyezkedése, mérete és a felújítási potenciál figyelembevételével versenyképes. Az ingatlan egyetlen, önálló egységként kerül értékesítésre, és jelenleg elérhető. Az árazás figyelembe veszi az aktuális piaci feltételeket és a felújítási potenciált. További információk vagy speciális igények az ár változását eredményezhetik.
Marbella szívében található ez az önálló villa, amely ötvözi a városi élet energiáját és a tenger nyugalmát. A sétatávolságra lévő strandok és a különféle szolgáltatások megkönnyítik a mindennapi életet. Reggel sétálhat a tengerhez, délután töltheti idejét a környék éttermeiben, este pedig könnyen bekapcsolódhat a marina vibráló hangulatába. A villa tágas belső és külső területeket kínál, amelyeket személyes preferenciák szerint lehet alakítani. A privát medence építésére alkalmas kert ideális teret biztosít a pihenéshez és szórakozáshoz, míg a nagy garázs kielégíti a parkolási és tárolási igényeket. Ez a helyszín egyensúlyt kínál azoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, de ugyanakkor könnyű hozzáférést szeretnének a társadalmi tevékenységekhez.
Marbella központi elhelyezkedése lehetővé teszi a lakosok számára, hogy naponta többször is elsétáljanak a tengerpartra; a legközelebbi, Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. A környék olyan létesítményekkel, mint a 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár, rendkívül praktikusvá teszi a mindennapi életet. A 996 méterre lévő kórház biztonságot nyújt vészhelyzet esetén. A város széles körű szolgáltatásokat kínál, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot. Ezt a nyüzsgő városi környezetet 415 sportlétesítmény és 11 tömegközlekedési vonal is támogatja, ami mind az aktív életmódot, mind a könnyű elérhetőséget ösztönzi.
Ez a térkép Marbella központi elhelyezkedését mutatja, közel a strandhoz és minden városi szolgáltatáshoz. A villa stratégiailag helyezkedik el, sétatávolságra bevásárlóközpontoktól, éttermektől, iskoláktól és egészségügyi szolgáltatásoktól. A főbb látnivalók, mint például a kikötő és a golfpályák is könnyen elérhetők.
Ez az önálló villa Marbella városközpontjában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségben. A Costa del Sol szívében fekvő projekt a régió egyik legdinamikusabb socio-ökonomiai és turisztikai szempontból legélénkebb területén helyezkedik el. Marbella népszerű úti cél mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára. A Málaga repülőtér közelsége (39 km) erősíti a nemzetközi kapcsolatokat. Az a tény, hogy a régióban 4 743 ingatlanügylet zajlott le, a piac dinamizmusát mutatja. A Costa del Sol általános vonzereje, a helyszín által kínált lehetőségekkel párosulva, egyedülálló életstílust teremt.
Ez a villa kiváló hozzáférést biztosít mind a tengeri, mind a városi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, azaz egy rövid sétával elérhető. Szupermarketek (234 m) és gyógyszertárak (8 m) sétatávolságra vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 39 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei értékelni fogják az olyan népszerű pályák közelségét, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A tömegközlekedést 11 vonal és 50 megálló biztosítja, ami autó nélkül is lehetővé teszi a kényelmes utazást. Elektromos járműtöltő állomás 2,1 km távolságra található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos évi hőmérséklet 12-26°C között mozog, és évente körülbelül 3.856 napsütéses óra van. Ez ideális életkörnyezetet teremt egy 5 hónapos fürdési szezonnal, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerparton, átlagosan 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhe, 1,7%-os lejtéssel rendelkezik a tenger felé, ami általában sík terepet jelent. Az évi 34 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a régióra jellemző kulturális eseményeken való részvételre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín könnyű hozzáférést biztosít Marbella híres strandjaihoz. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla 738 méterre, a Playa de Casablanca 2,4 km-re, a Playa de la Fontanilla pedig 2,9 km-re található. A régióban 10 'Blue Flag' minősítésű strand is található, köztük Cabopino, Casablanca és La Fontanilla. A golf szerelmesei számára a rangos golfpályák, mint például a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) a közelben találhatók. Ezenkívül a területen 415 sportlétesítmény, 2 nemzetközi iskola, 3 kikötő (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0,6 km) és 2 nyilvános uszoda (Supera Miraflores 0,7 km) található, valamint számos egyéb rekreációs lehetőség.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az önálló villa Marbella városközpontjában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségben. A Costa del Sol szívében fekvő projekt a régió egyik legdinamikusabb socio-ökonomiai és turisztikai szempontból legélénkebb területén helyezkedik el. Marbella népszerű úti cél mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára. A Málaga repülőtér közelsége (39 km) erősíti a nemzetközi kapcsolatokat. Az a tény, hogy a régióban 4 743 ingatlanügylet zajlott le, a piac dinamizmusát mutatja. A Costa del Sol általános vonzereje, a helyszín által kínált lehetőségekkel párosulva, egyedülálló életstílust teremt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella régió ingatlanpiaca változatos életstílus-lehetőségeket kínál. Ez az önálló villa 1.295.000 € induló áron a 'The List Rio Real' projekttel azonos árkategóriában található. A 'Santa Clara Homes' valamivel kedvezőbb áron, 1.245.000 €-tól kínál lehetőséget, míg az 'Ocean View Marbella' 960.000 €-tól induló árakkal más szegmenset céloz meg. Ez a villa kiemelkedik központi elhelyezkedése, strand közelsége és átfogó felújítási potenciálja révén. A városi szolgáltatások sétatávolságra történő elérhetősége 'Városi kényelem' perspektívát kölcsönöz neki. Míg más projektek gyakran újabbak vagy eltérő helyszíneken találhatók (pl. nyugodtabb golfterületek), ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik egy meglévő épületet szeretnének saját elképzeléseik szerint átalakítani. A régió átlagos árait tekintve ennek az ingatlannak jelentős felértékelődési potenciálja van a felújítás után.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
