Temukan vila terpisah ini, yang berlokasi strategis di jantung Marbella, menawarkan kemudahan akses yang tak tertandingi ke semua fasilitas. Supermarket, restoran, dan pusat perbelanjaan La Cañada berada dalam jarak berjalan kaki. Properti ini merupakan proyek renovasi dengan potensi besar untuk diubah menjadi tempat tinggal modern dan mewah. Menawarkan pemandangan laut dan ruang luar yang luas untuk pembangunan kolam renang pribadi, serta garasi yang luas. Konektivitasnya yang sangat baik menempatkannya di dekat Puerto Banús, jantung Marbella, dan pantai, dengan bandara hanya 40 menit berkendara. Ini adalah kesempatan untuk memperoleh properti dengan nilai tambah seperti itu di lokasi yang istimewa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di lingkungan perkotaan di dalam Marbella, dengan sebagian besar fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan laut dan pusat kota menjadikannya lokasi yang sangat fungsional bagi mereka yang ingin tinggal di kota.
Properti ini ditujukan untuk pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi besar. Kemampuan untuk menyesuaikan ruang, potensi area luar pribadi untuk kolam renang, dan garasi yang luas memenuhi kebutuhan akan personalisasi dan fungsionalitas.
Properti ini cocok untuk renovasi/restorasi, menawarkan peluang untuk pembaruan total. Kondisi saat ini memerlukan pekerjaan, tetapi ruang dan strukturnya memungkinkan penciptaan rumah modern sesuai keinginan pemilik baru.
Vila ini tidak langsung dapat dihuni dan memerlukan renovasi besar. Saat ini tidak memiliki kolam renang, meskipun ada ruang untuk pembangunannya. Penjualan ini mencakup properti yang memerlukan renovasi, tanpa furnitur.
Ref: VL321877
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini ditujukan untuk pembeli yang mencari proyek renovasi di lokasi perkotaan pusat. Ideal bagi mereka yang ingin sepenuhnya menyesuaikan rumah mereka, menciptakan rumah sesuai ukuran mereka, dengan kemungkinan membangun kolam renang dan memanfaatkan garasi besar. Cocok bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke semua fasilitas, seperti toko, restoran, dan pantai, tanpa harus selalu membutuhkan mobil untuk pergerakan sehari-hari. Juga menarik bagi investor yang melihat potensi peningkatan di lokasi premium Marbella.
Properti ini memerlukan renovasi dan restorasi total, yang memungkinkan pemilik baru untuk memilih bahan dan penyelesaian sesuai keinginan. Struktur yang ada mencakup lantai marmer, dapur berperalatan lengkap, teras pribadi, ruang penyimpanan, dan ruang utilitas. Potensi untuk kolam renang pribadi dan garasi yang luas menambah nilai pada hasil akhir setelah renovasi.
Harga vila mulai dari €1.295.000. Ini adalah vila terpisah dengan 5 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan luas total 471 m² di atas lahan 630 m². Penetapan harga mencerminkan lokasi premium di pusat Marbella, serta potensi renovasi properti. Ketersediaan mengacu pada proyek yang memerlukan renovasi, sehingga menawarkan fleksibilitas bagi pembeli untuk membentuk ruang sesuai preferensi mereka.
Lokasi di jantung Marbella menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis. Akses langsung ke supermarket (234m), apotek (8m), restoran (138 di radius 2 km), dan pusat perbelanjaan seperti La Cañada berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte meningkatkan mobilitas. Kehidupan di sini dicirikan oleh kemudahan akses ke fasilitas, kepadatan layanan, dan kedekatan dengan pantai seperti Playa de la Bajadilla (738m), menjadikannya ideal bagi mereka yang lebih memilih kehidupan kota dengan akses ke kenyamanan Mediterania.
Kehidupan di pusat Marbella menawarkan ritme perkotaan yang dinamis, dengan semua fasilitas dalam jarak dekat. Kedekatan 234 meter ke supermarket, 8 meter ke apotek, dan 0,6 km ke Puerto Deportivo Virgen del Carmen memastikan kemudahan sehari-hari. 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km menawarkan berbagai pilihan. Jarak 738 meter dari pantai Playa de la Bajadilla memungkinkan kunjungan pantai yang sering. Area ini terhubung dengan baik dengan 11 jalur transportasi umum, membuatnya dapat diakses bahkan tanpa kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi pusat vila di dalam Marbella, menyoroti kedekatan dengan pantai, pelabuhan, pusat perbelanjaan, dan jalan-jalan utama. Tampilan tersebut menekankan sifat perkotaan dari lokasi dan kemudahan akses ke semua layanan yang diperlukan.
Vila ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menawarkan akses langsung ke semua fasilitas kota yang ramai, sementara juga berada dalam jarak dekat dari Puerto Banús yang kosmopolitan (0,6 km). Costa del Sol terkenal dengan kualitas hidupnya yang tinggi, iklim Mediterania, dan berbagai fasilitas wisata serta olahraga, dengan Marbella sebagai salah satu pusat utamanya.
Vila ini berlokasi sangat baik untuk aksesibilitas. Pantai Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter, sedangkan Playa de Casablanca berjarak 2,4 km. Jarak ke bandara Malaga adalah 39 km (garis lurus). Pusat Marbella mudah dijangkau, begitu pula Puerto Banús (0,6 km). Transportasi umum tersedia dengan 11 jalur dan 50 halte. Juga, lapangan golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km, dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 2,1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan sejarah 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan musim panas yang panjang, dengan berenang memungkinkan selama sekitar 5 bulan (suhu air ≥20°C). Lokasi ini berada pada ketinggian 29 meter di atas permukaan laut dan memiliki kemiringan ringan 1,7% menuju pantai, yang berkontribusi pada akses yang nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan pilihan pantai dan rekreasi yang kaya. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, sementara ada 10 pantai Blue Flag di area yang lebih luas, seperti Casablanca. Kedekatan dengan 6 lapangan golf, dengan Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km, memenuhi kebutuhan para penggemar olahraga. Selain itu, ada 415 fasilitas olahraga, termasuk kolam renang (Supera Miraflores 0,7 km) dan pusat olahraga (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km), yang menawarkan berbagai aktivitas.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menawarkan akses langsung ke semua fasilitas kota yang ramai, sementara juga berada dalam jarak dekat dari Puerto Banús yang kosmopolitan (0,6 km). Costa del Sol terkenal dengan kualitas hidupnya yang tinggi, iklim Mediterania, dan berbagai fasilitas wisata serta olahraga, dengan Marbella sebagai salah satu pusat utamanya.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Di Marbella, pasar menawarkan berbagai properti. Ocean View Marbella, mulai dari €960.000, mungkin menawarkan pemandangan laut tetapi dapat bervariasi dalam ukuran atau kondisi. Santa Clara Homes, mulai dari €1.245.000, mungkin merujuk pada jenis properti atau tingkat penyelesaian yang berbeda. The List Rio Real, dengan harga awal yang sama €1.295.000, adalah pesaing terdekat dalam hal harga. Vila saat ini menonjol karena lokasi pusatnya, potensi renovasi penuh, dan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan, berbeda dengan bangunan yang mungkin lebih jauh atau lebih baru. Harga €1.295.000 untuk vila 5 kamar tidur di lokasi premium ini, yang memerlukan renovasi, diposisikan secara kompetitif, berpotensi menawarkan pengembalian yang tinggi setelah peningkatan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
