마르베야 중심부에 전략적으로 위치한 이 단독 빌라는 해변까지 도보 거리에 있으며, 주변 편의 시설까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 471㎡의 넓은 생활 공간과 630㎡의 부지를 갖춘 이 숙소는 대규모 리모델링 프로젝트에 대한 상당한 잠재력을 제공합니다. 일부 바다 전망이 있으며, 개인 수영장 건설을 위한 충분한 야외 공간과 넓은 차고를 갖추고 있습니다. 이 숙소는 마르베야 라이프스타일을 경험하거나 자신만의 비전을 실현하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야 중심부에 자리 잡고 있으며 해변까지 걸어갈 수 있는 거리에 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 레스토랑, 상점 등 일상 생활에 필요한 모든 편의 시설이 도보 거리에 있어 매우 편리한 위치입니다. 조용한 주거 지역이면서도 도시의 활기와도 가깝습니다.
대규모 리모델링 프로젝트를 고려하는 구매자에게 이 숙소는 큰 잠재력을 제공합니다. 넓은 부지에는 개인 수영장을 건설할 공간도 마련되어 있습니다. 남향의 입지와 정원 전망은 쾌적한 거주 공간을 만드는 훌륭한 기반이 됩니다.
이 숙소는 현재 리모델링이 필요한 상태입니다. 구매자는 자신의 취향에 맞춰 내부와 시설을 새로 꾸며 현대적이고 고급스러운 주택으로 탈바꿈시킬 수 있습니다. 구체적인 완공 시기는 구매자의 리모델링 계획에 따라 달라집니다.
이 숙소는 현재 리모델링이 필요하며, 판매 가격에는 리모델링 비용이 포함되어 있지 않습니다. 또한, 대규모 리모델링에는 지역 건축 규정 확인이 필요합니다. 최신 시설과 디자인을 원하는 경우, 구매자 부담으로 업데이트해야 합니다.
Ref: VL321877
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 마르베야 중심부에서 편리함과 해변 접근성을 모두 누리고자 하는 분들에게 적합합니다. 대규모 리모델링 프로젝트에 열정을 가진 분, 또는 자신의 이상적인 집을 처음부터 만들고 싶은 분에게 이 숙소는 이상적인 캔버스가 될 것입니다. 가족 단위 거주자에게는 주변 학교 접근성이 좋고 넓은 부지가 매력적일 것입니다. 또한 골프 애호가들에게도 여러 유명 골프 코스가 가까이 있어 편리한 거점이 될 것입니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동을 중시하는 라이프스타일을 지원합니다. 이 숙소는 단순한 주거 공간을 넘어, 자기표현의 장을 찾는 사람들에게 최적입니다.
이 숙소는 현재 리모델링이 필요한 상태이므로, 원래의 내장재나 마감재에 대한 구체적인 정보는 제한적입니다. 하지만 사양에 따르면 대리석 바닥재가 사용되었을 가능성이 있으며, 이는 고품질 소재의 증거입니다. 남향 입지와 정원 전망은 밝고 개방적인 공간을 만드는 훌륭한 기반을 제공합니다. 구매자는 최신 건축 기준과 개인적인 취향에 맞춰 주방, 욕실, 단열재, 마감재 등을 선택하여 현대적인 편안함과 스타일을 실현할 수 있습니다. 리모델링을 통해 에너지 효율 향상 및 최신 스마트홈 기술 도입도 가능합니다.
이 숙소는 1,295,000유로부터 판매됩니다. 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 471㎡ 면적의 단독 빌라입니다. 부지 면적은 630㎡입니다. 이 가격대는 마르베야 중심부라는 위치, 숙소의 잠재력, 그리고 리모델링 필요성을 고려한 것입니다. 비슷한 면적과 위치의 숙소와 비교했을 때, 리모델링 여부에 따라 큰 가치 상승이 기대되므로 경쟁력 있는 가격 책정이라고 할 수 있습니다. 자세한 가격 책정 및 숙소 옵션에 대해서는 판매 대행사에 문의하시기 바랍니다.
마르베야 중심부라는 편리한 위치에 있으면서도 해변까지 도보 거리에 있다는 점은 이 지역의 큰 장점입니다. 일상 생활은 도보 몇 분 거리에 있는 슈퍼마켓, 수많은 레스토랑, 카페에서 해결할 수 있습니다. 조용한 주거 지역으로서의 성격도 갖추고 있어 평온한 생활이 가능합니다. 주말에는 가까운 항구나 해변 산책, 또는 골프 코스에서의 플레이를 즐길 수 있습니다. 대중교통 또한 잘 갖추어져 있어 주변 지역으로의 접근이 용이합니다. 이 지역은 편리함과 휴식을 주는 환경이 공존하며, 다양한 라이프스타일에 부응할 수 있는 곳입니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 빌라는 도시 생활의 편리함과 해변 접근성을 모두 갖추고 있습니다. 불과 234m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페, 3개의 치과도 근처에 있습니다. 138개의 레스토랑이 2km 이내에 있어 다양한 미식 문화를 즐길 수 있습니다. 대중교통 허브도 가까워 11개 노선이 운행되며 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 이 지역은 활기찬 도시 환경이면서도 조용한 주거 지역으로서의 면모도 갖추고 있어 두 가지 이점을 모두 누릴 수 있습니다.
이 지도는 마르베야 중심부에 위치한 숙소의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 레스토랑, 항구 등 주요 편의 시설까지의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 주변 골프 코스 및 대중교통 허브까지의 접근성도 표시되어 있어, 이 지역의 편리함과 라이프스타일의 가능성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 숙소는 안달루시아주 말라가현에 속한 마르베야시에 위치합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시 중 하나이며, 중심적인 역할을 담당하고 있습니다. 주변에는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 세련된 항구 지역과 다른 매력적인 해안 도시들이 있어, 지역 전체의 다양한 라이프스타일에 대한 접근성을 제공합니다. 이 위치는 활기찬 도시 기능과 리조트 도시의 매력을 겸비한, 코스타 델 솔에서도 특히 전략적인 장소입니다.
이 빌라는 해변과 가깝고 일상생활에 필요한 시설 접근성이 매우 좋습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변까지는 불과 738m입니다. 슈퍼마켓은 234m, 약국은 단 8m 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 39km 거리로 차량으로 접근 가능합니다. 골프 애호가들에게는 희소식으로, 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos) 등 유명 골프 코스가 6km 이내에 여러 개 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 11개 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. EV 충전소도 2.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2℃, 평균 기온 12℃에서 26℃의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 라이프스타일을 최대한 즐길 수 있게 합니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20℃ 이상)은 해변이나 수영장에서의 활동에 이상적입니다. 숙소는 해발 29m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도 1.7%로 거의 평탄하여 접근이 용이합니다. 이 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습윤한 것이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변까지 불과 738m 거리에 있어 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 이 외에도 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca), 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla) 등이 근처에 있습니다. 마르베야 지역에는 카보피노(Cabopino), 카사블랑카(Casablanca), 엘 카브레(El Cable) 등 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 골프 애호가들에게는 6km 이내에 여러 유명 골프 코스가 있어 이상적입니다. 또한, 지역에는 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동이 가능합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 숙소는 안달루시아주 말라가현에 속한 마르베야시에 위치합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시 중 하나이며, 중심적인 역할을 담당하고 있습니다. 주변에는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 세련된 항구 지역과 다른 매력적인 해안 도시들이 있어, 지역 전체의 다양한 라이프스타일에 대한 접근성을 제공합니다. 이 위치는 활기찬 도시 기능과 리조트 도시의 매력을 겸비한, 코스타 델 솔에서도 특히 전략적인 장소입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
마르베야에 위치한 이 단독 빌라(1,295,000유로)는 리모델링 잠재력이라는 측면에서 해당 지역의 다른 매물들과 비교했을 때 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 'Ocean View Marbella'(960,000유로부터)는 더 저렴한 가격대로 바다 전망을 제공할 수 있지만, 리모델링 필요성은 없습니다. 반면, 'Santa Clara Homes'(1,245,000유로부터) 및 'The List Rio Real'(1,295,000유로부터)은 이 숙소와 비슷한 가격대로, 이미 완성된 현대적인 주택을 제공할 수 있습니다. 이 숙소의 매력은 중심부라는 위치와 구매자가 자신의 취향에 맞게 디자인을 완전히 맞춤화할 수 있다는 유연성에 있습니다. 대규모 리모델링을 전제로 할 경우, 주변의 완성된 매물과 동등하거나 그 이상의 가치를 창출할 수 있습니다. 하지만 구매자는 리모델링 비용과 노력을 고려해야 합니다. 이 숙소는 단순히 집을 사는 것이 아니라, 프로젝트로서 접근하여 자신만의 공간을 창조하고자 하는 사람들에게 어필합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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