Ši individuali vila, esanti Marbellos centre, už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio, suteikia maksimalų patogumą su visomis miesto paslaugomis ranka pasiekiamos. Tai yra projektas su dideliu potencialu renovacijai ir transformacijai į modernią bei prabangią rezidenciją. Viloje yra dalinis vaizdas į jūrą ir erdvus lauko plotas, tinkamas privačiam baseinui statyti, taip pat labai erdvi garažo patalpa. Dėl puikaus susisiekimo ji yra netoli Marbellos ir paplūdimių, o oro uostas yra maždaug 40 minučių kelio automobiliu. Nepraleiskite progos įsigyti nekilnojamąjį turtą su tokia pridėtine verte privilegijuotoje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbellos gyvybės centre esanti individuali vila yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Visų svarbiausių parduotuvių, restoranų ir prekybos centrų pasiekiamumas pėsčiomis užtikrina patogų gyvenimo būdą. Golfo aikštynų ir prieplaukos artumas dar labiau padidina vietovės patrauklumą laisvalaikio veiklai.
Ši vila ideali tiems, kurie nori gyventi miesto centre, bet tuo pačiu turėti arti paplūdimį. Erdvi gyvenamoji erdvė ir renovacijos potencialas leidžia sukurti modernius ir prabangius namus pagal asmeninius pageidavimus. Privatus sodas su baseinu ir erdvi garažo patalpa suteikia visą reikiamą erdvę komfortiškam gyvenimui.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja kompleksinės renovacijos. Kaip renovacijos projektas, vila siūlo galimybę modernizuoti pagal dabartinius standartus ir padidinti jos vertę. Statybos etapas dar neprasidėjo ir leidžia būsimiems savininkams pritaikyti ją pagal savo skonį. Renovacijos procesas ir užbaigimo terminas turėtų būti detaliai suplanuoti su pirkėju.
Nekilnojamasis turtas reikalauja didelės renovacijos ir nėra iš karto tinkamas gyventi. Kad būtų pasiektas visas projekto potencialas, reikalingos investicijos ir laikas. Dabartinė struktūra gali neatitikti pageidaujamų modernių standartų. Yra dalinis vaizdas į jūrą, tačiau ne visiškas panoraminis vaizdas į vandenyną.
Ref: VL321877
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie nori suprojektuoti savo gyvenamąją erdvę pagal savo vizijas. Atsižvelgiant į dabartinę būklę, jis idealiai tinka tiems, kurie planuoja išsamų renovacijos ir modernizavimo projektą. Jis idealiai tinka šeimoms, norinčioms gyventi miesto centre, bet vis tiek teikiančioms pirmenybę artumui prie paplūdimio ir jūros. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems asmenims ar poroms, kurie veda dinamišką gyvenimo būdą ir nori lengvai pasiekti aplinkinius restoranus, parduotuves ir socialinę veiklą. Be to, šis nekilnojamasis turtas gali būti patrauklus tiems, kurie ieško investicijos su būsimu vertės padidėjimo potencialu. Trumpai tariant, pirkėjams, norintiems derinti dinamišką gyvenimo būdą su asmeninio dizaino galimybe ir centrine vieta, ši vila yra tinkamas pasirinkimas.
Šiuo metu vila reikalauja renovacijos. Tai suteikia pirkėjams laisvę projektuoti interjerą pagal savo skonį ir poreikius. Jis gali apimti tokius elementus kaip marmurinės grindys, tačiau apskritai tikėtina visapusiškas stiliaus ir medžiagų atnaujinimas. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai yra gera atspirties taškas kuriant modernią virtuvę po renovacijos. Nauji savininkai galės pasirinkti visus detalius elementus pagal savo pageidavimus, nuo grindų dangos ir vonios įrangos iki apšvietimo ir sienų plytelių. Tai suteikia galimybę sukurti visiškai personalizuotą ir modernią gyvenamąją erdvę. Lauko erdvė su potencialu įrengti privatų baseiną siūlo plačias galimybes.
Ši individuali vila parduodama nuo 1.295.000 € pradinės kainos. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į vietą, dydį ir renovacijos potencialą. Nekilnojamasis turtas siūlomas kaip viena atskira nepriklausoma valda ir šiuo metu yra laisvas. Kainodara atsižvelgia į dabartines rinkos sąlygas ir renovacijos potencialą. Papildoma informacija ar specialūs prašymai gali lemti kainos pokyčius.
Ši individuali vila, esanti Marbellos širdyje, siūlo miesto energijos ir jūros ramybės derinį. Paplūdimiai ir paslaugos, esantys pasiekiami pėsčiomis, palengvina kasdienį gyvenimą. Ryte galite pasivaikščioti iki paplūdimio, po pietų praleisti laiką aplinkiniuose restoranuose, o vakare lengvai prisijungti prie gyvos prieplaukos atmosferos. Vila siūlo erdvią vidaus ir lauko erdvę, kurią galima pritaikyti pagal asmeninius pageidavimus. Sodas su galimybe įrengti privatų baseiną suteikia idealią erdvę poilsiui ir pramogoms, o didelis garažas tenkina parkavimo ir sandėliavimo poreikius. Ši vieta siūlo balansą tiems, kurie ieško ramybės, bet tuo pačiu nori lengvai pasiekti socialinę veiklą.
Marbellos centrinė padėtis leidžia gyventojams kelis kartus per dieną nueiti iki paplūdimio; artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Aplinkinė infrastruktūra, tokia kaip prekybos centras už 234 metrų ir vaistinė už 8 metrų, daro kasdienį gyvenimą itin praktišku. Ligoninė už 996 metrų suteikia saugumo jausmą ekstremaliose situacijose. Miestas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant 138 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų. Šią gyvą miesto aplinką palaiko ir 415 sporto objektų bei 11 viešojo transporto linijų, skatinančių tiek aktyvų gyvenimo būdą, tiek lengvą pasiekiamumą.
Šis žemėlapis rodo centrinę Marbellos vietą, netoli paplūdimio ir visų miesto paslaugų. Vila strategiškai įsikūrusi pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo prekybos centrų, restoranų, mokyklų ir medicinos paslaugų. Pagrindinės lankytinos vietos, tokios kaip prieplauka ir golfo aikštynai, taip pat lengvai pasiekiamos.
Ši individuali vila yra Marbellos miesto centre, kuris priklauso Malagos provincijai autonominėje Andalūzijos bendrijoje. Costa del Sol širdyje esantis projektas yra viename dinamiškiausių regiono socioekonominiu ir turistiniu požiūriu rajonų. Marbella yra populiari kryptis tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams. Malagos oro uosto artumas (39 km) stiprina tarptautinius ryšius. Faktas, kad regione įvyko 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai, rodo rinkos dinamiką. Bendras Costa del Sol patrauklumas, kartu su šios vietos siūlomomis galimybėmis, sukuria unikalią gyvenimo patirtį.
Ši vila siūlo puikų susisiekimą tiek su jūra, tiek su miesto paslaugomis. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų, t. y. trumpo pasivaikščiojimo atstumu. Prekybos centrai (234 m) ir vaistinės (8 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu oro linija, kas palengvina tarptautinius keliones. Golfo mėgėjai įvertins netoliese esančius populiarius golfo aikštynus, tokius kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Viešasis transportas yra užtikrinamas 11 linijų ir 50 stotelių, todėl patogu keliauti ir be automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, o saulės šviesos valandų skaičius siekia apie 3 856 per metus. Tai sukuria idealią gyvenamąją aplinką su 5 mėnesių maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Prie jūros kranto, vidutiniškai 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, esantis regionas turi nedidelį 1,7% nuolydį link jūros, o tai reiškia bendrai plokščią reljefą. 34 vietinės šventės per metus suteikia galimybę dalyvauti regionui būdinguose kultūriniuose renginiuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia lengvą priėjimą prie garsaus Marbellos paplūdimių. Artimiausias Playa de la Bajadilla yra 738 metrų atstumu, Playa de Casablanca – 2,4 km, o Playa de la Fontanilla – 2,9 km. Regionas taip pat turi 10 paplūdimius su 'Blue Flag' sertifikatu, įskaitant Cabopino, Casablanca ir La Fontanilla. Golfo entuziastams netoliese yra prestižiniai golfo aikštynai, tokie kaip The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, rajone yra 415 sporto objektų, 2 tarptautinės mokyklos, 3 uostai (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0,6 km) ir 2 vieši baseinai (Supera Miraflores 0,7 km) bei kitos rekreacinės galimybės.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši individuali vila yra Marbellos miesto centre, kuris priklauso Malagos provincijai autonominėje Andalūzijos bendrijoje. Costa del Sol širdyje esantis projektas yra viename dinamiškiausių regiono socioekonominiu ir turistiniu požiūriu rajonų. Marbella yra populiari kryptis tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams. Malagos oro uosto artumas (39 km) stiprina tarptautinius ryšius. Faktas, kad regione įvyko 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai, rodo rinkos dinamiką. Bendras Costa del Sol patrauklumas, kartu su šios vietos siūlomomis galimybėmis, sukuria unikalią gyvenimo patirtį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbellos regiono nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairias gyvenimo būdo galimybes. Ši individuali vila, kurios pradinė kaina yra 1.295.000 €, yra tame pačiame kainų lygyje kaip ir projektas 'The List Rio Real'. 'Santa Clara Homes' siūlo šiek tiek prieinamesnę galimybę nuo 1.245.000 €, o 'Ocean View Marbella' su kainomis nuo 960.000 € orientuojasi į kitą segmentą. Ši vila išsiskiria savo centriniu išsidėstymu, artumu prie paplūdimio ir plačiu renovacijos potencialu. Jos prieinamumas pėsčiomis prie miesto paslaugų suteikia jai 'miesto patogumo' perspektyvą. Nors kiti projektai dažnai yra naujesni arba įsikūrę skirtingose vietose (pvz., ramesnėse golfo zonose), šis nekilnojamasis turtas siūlo unikalią galimybę tiems, kurie nori transformuoti esamą struktūrą pagal savo asmeninius pageidavimus. Atsižvelgiant į vidutines kainas regione, ši nekilnojamojo turto vertė po renovacijos turi didelį potencialą padidėti.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
