Atklājiet šo atsevišķo villu, kas stratēģiski atrodas Marbellas centrā, piedāvājot nepārspējamu ērtību piekļuvi visām ērtībām. Tuvumā atrodas lielveikali, restorāni un iepirkšanās centrs La Cañada. Īpašums ir renovācijas projekts ar milzīgu potenciālu pārveidot to par modernu un greznu rezidenci. Tā piedāvā skatus uz jūru un plašu āra telpu privāta baseina izbūvei, kā arī plašu garāžu. Tā lieliskā savienojamība to novieto netālu no Puerto Banús, Marbellas sirds, un pludmalēm, ar lidostu tikai 40 minūšu brauciena attālumā. Šī ir iespēja iegūt īpašumu ar tik lielu pievienoto vērtību privilēģētā vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas pilsētas vidē Marbellas pilsētā, ar lielāko daļu ikdienas ērtību rokas stiepiena attālumā. Tuvums jūrai un pilsētas centram padara atrašanās vietu ārkārtīgi funkcionālu tiem, kas vēlas dzīvot pilsētā.
Šis īpašums ir paredzēts pircējiem, kas meklē renovācijas projektu ar lielu potenciālu. Telpas pielāgošanas iespēja, privātas āra zonas iespēja baseinam un plaša garāža atbilst vajadzībām pēc personalizācijas un funkcionalitātes.
Īpašums ir piemērots renovācijai/restaurācijai, piedāvājot iespēju pilnīgai atjaunošanai. Pašreizējais stāvoklis prasa darbus, bet telpa un struktūra ļauj izveidot modernu mājokli atbilstoši jaunā īpašnieka vēlmēm.
Villa nav nekavējoties apdzīvojama un prasa ievērojamu renovāciju. Pašlaik tajā nav baseina, lai gan ir vieta tā izbūvei. Pārdošana attiecas uz īpašumu, kas prasa renovāciju, bez mēbelēm.
Ref: VL321877
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa ir paredzēta pircējiem, kas meklē renovācijas projektu centrālā pilsētas vietā. Ideāli piemērota tiem, kas vēlas pilnībā pielāgot savu mājokli, radot māju saviem izmēriem, ar iespēju būvēt baseinu un izmantot lielo garāžu. Tā ir piemērota tiem, kas novērtē vieglu piekļuvi visām ērtībām, piemēram, veikaliem, restorāniem un pludmalei, bez nepieciešamības pēc automašīnas ikdienas pārvietošanai. Tāpat pievilcīga investoriem, kas redz modernizācijas potenciālu tik priviliģētā Marbellas rajonā.
Īpašums prasa pilnīgu renovāciju un restaurāciju, kas ļauj jaunajam īpašniekam izvēlēties materiālus un apdari pēc vēlēšanās. Esošā struktūra ietver marmora grīdas, pilnībā aprīkotu virtuvi, privātu terasi, noliktavu un palīgtelpu. Iespēja privātam baseinam un plaša garāža pievieno vērtību gala rezultātam pēc renovācijas.
Villas cena sākas no 1.295.000 €. Tā ir atsevišķa villa ar 5 guļamistabām un 3 vannasistabām, ar kopējo platību 471 m² uz 630 m² zemes gabala. Cenas atspoguļo privilēģēto atrašanās vietu Marbellas centrā, kā arī renovācijas potenciālu. Pieejamība attiecas uz projektu, kas prasa renovāciju, tādējādi piedāvājot pircējam elastību telpas veidošanā atbilstoši viņa vēlmēm.
Atrašanās vieta Marbellas centrā piedāvā dzīvīgu pilsētas dzīvesveidu. Tieša piekļuve lielveikaliem (234m), aptiekām (8m), restorāniem (138 2 km rādiusā) un iepirkšanās centriem, piemēram, La Cañada, nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Tuvums 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām uzlabo mobilitāti. Dzīvi šeit raksturo viegla piekļuve pakalpojumiem, pakalpojumu blīvums un tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de la Bajadilla (738m), padarot to ideālu tiem, kas dod priekšroku pilsētas dzīvei ar piekļuvi Vidusjūras ērtībām.
Dzīve Marbellas centrā piedāvā dinamisku pilsētas ritmu, ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tuvums 234 metru attālumā no lielveikala, 8 metru attālumā no aptiekas un 0,6 km no Puerto Deportivo Virgen del Carmen nodrošina ikdienas ērtumu. 138 restorāni un 25 kafejnīcas 2 km rādiusā piedāvā dažādas izvēles. Attālums 738 metru no Playa de la Bajadilla pludmales ļauj bieži apmeklēt krastu. Rajons ir labi savienots ar 11 sabiedriskā transporta līnijām, padarot to pieejamu pat bez personīgā transportlīdzekļa.
Šī karte parāda villas centrālo atrašanās vietu Marbellā, uzsverot tuvumu pludmalēm, ostām, iepirkšanās centriem un galvenajiem ceļiem. Attēlojums izceļ atrašanās vietas pilsētas raksturu un vieglu piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem.
Villa atrodas Marbellas sirdī, vienā no slavenākajām Costa del Sol pilsētām Malagas provincē. Tās atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi visām dzīvīgas pilsētas ērtībām, vienlaikus atrodoties netālu no kosmopolītiskā Puerto Banús (0,6 km). Costa del Sol ir pazīstama ar augstu dzīves kvalitāti, Vidusjūras klimatu un daudzajiem tūrisma un sporta objektiem, Marbellai esot vienam no galvenajiem centriem.
Villa atrodas izcilā vietā attiecībā uz sasniedzamību. Playa de la Bajadilla pludmale ir tikai 738 metru attālumā, savukārt Playa de Casablanca ir 2,4 km. Attālums līdz Malagas lidostai ir 39 km (pa gaisu). Marbellas centrs ir viegli sasniedzams, tāpat kā Puerto Banús (0,6 km). Sabiedriskais transports ir viegli pieejams ar 11 līnijām un 50 pieturām. Tāpat golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas 6,0 km attālumā, bet elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija - 2,1 km.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2°C, svārstoties starp 12-26°C. Ar vēsturiski 3 856 saulainām stundām gadā, šis apgabals piedāvā ilgu vasaras laiku, ar peldēšanu, kas iespējama apmēram 5 mēnešus (ūdens temperatūra ≥20°C). Atrašanās vieta ir 29 metrus virs jūras līmeņa un ar nelielu 1,7% slīpumu uz pludmali, kas veicina ērtu piekļuvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtnē ir daudz piekrastes un atpūtas iespēju. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas 738 metru attālumā, savukārt plašākā apkārtnē ir 10 Zilo karogu pludmales, piemēram, Casablanca. Tuvums 6 golfa laukumiem, ar Golf Los Naranjos 6,0 km attālumā, apmierina sporta entuziastu vajadzības. Turklāt ir 415 sporta objekti, tostarp peldbaseini (Supera Miraflores 0,7 km) un sporta centri (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km), piedāvājot dažādas aktivitātes.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa atrodas Marbellas sirdī, vienā no slavenākajām Costa del Sol pilsētām Malagas provincē. Tās atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi visām dzīvīgas pilsētas ērtībām, vienlaikus atrodoties netālu no kosmopolītiskā Puerto Banús (0,6 km). Costa del Sol ir pazīstama ar augstu dzīves kvalitāti, Vidusjūras klimatu un daudzajiem tūrisma un sporta objektiem, Marbellai esot vienam no galvenajiem centriem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Marbellā tirgus piedāvā dažādus īpašumus. Ocean View Marbella, sākot no €960.000, iespējams, piedāvā skatus uz jūru, bet var atšķirties pēc izmēra vai stāvokļa. Santa Clara Homes, sākot no €1.245.000, var attiekties uz citu īpašuma tipu vai apdares līmeni. The List Rio Real, ar tādu pašu sākuma cenu €1.295.000, ir tiešākais konkurents cenā. Pašreizējā villa izceļas ar savu centrālo atrašanās vietu, pilnas renovācijas iespēju un tuvumu pilsētas ērtībām, atšķirībā no potenciāli attālākām vai jaunākām būvēm. Cena €1.295.000 par 5 guļamistabu villu šajā privilēģētajā vietā, kurai nepieciešama renovācija, ir konkurētspējīga, pēc modernizācijas potenciāli piedāvājot augstu atdevi.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
