Situată în centrul Marbelliei, la o distanță de mers pe jos de plajă, această vilă individuală oferă acces maxim la facilitățile urbane. Reprezintă un proiect cu un potențial semnificativ pentru renovare și transformare într-o reședință modernă și luxoasă. Vila dispune de vederi parțiale spre mare și un spațiu exterior generos, potrivit pentru construirea unei piscine private, plus o garsonieră foarte spațioasă. Conectivitatea excelentă o plasează în apropierea portului Puerto Banús și a plajelor, aeroportul fiind la aproximativ 40 de minute de mers cu mașina. Nu ratați ocazia de a achiziționa o proprietate cu o astfel de valoare adăugată într-o locație privilegiată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă individuală, situată în inima vibrantă a Marbelliei, se află la doar câțiva pași de plajă. Accesibilitatea tuturor facilităților esențiale, supermarketurilor și restaurantelor pe jos asigură un stil de viață convenabil. Proximitatea față de terenurile de golf și portul de agrement îmbunătățește și mai mult atractivitatea zonei pentru activități de timp liber.
Această vilă este ideală pentru cei care doresc să locuiască în centrul orașului, având în același timp plaja aproape. Spațiul de locuit generos și potențialul de renovare permit crearea unui cămin modern și luxos, adaptat preferințelor personale. O grădină privată cu piscină și o garsonieră spațioasă oferă tot spațiul necesar pentru un trai confortabil.
Această proprietate necesită o renovare complexă. Ca proiect de renovare, vila oferă posibilitatea de modernizare conform standardelor actuale și de creștere a valorii sale. Faza de construcție nu a început încă și permite viitorilor proprietari să o personalizeze după propriul gust. Procesul de renovare și termenul de finalizare ar trebui planificate detaliat cu cumpărătorul.
Proprietatea necesită o renovare extinsă și nu este imediat locuibilă. Pentru a atinge potențialul maxim al proiectului, sunt necesare investiții și timp. Structura actuală s-ar putea să nu îndeplinească standardele moderne dorite. Există vederi parțiale spre mare, dar nu o vedere panoramică completă a oceanului.
Ref: VL321877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cei care doresc să își proiecteze spațiul de locuit conform propriilor viziuni. Având în vedere starea sa actuală, este ideală pentru cei care plănuiesc un proiect amplu de renovare și modernizare. Este perfectă pentru familiile care doresc să locuiască în centrul orașului, dar preferă totuși apropierea de plajă și mare. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru persoanele singure sau cuplurile cu un stil de viață dinamic, care doresc acces facil la restaurantele, magazinele și activitățile sociale din jur. În plus, această proprietate ar putea fi atractivă pentru cei care caută o investiție cu potențial de apreciere viitoare. Pe scurt, pentru cumpărătorii care doresc să combine un stil de viață dinamic cu posibilitatea de design personal și o locație centrală, această vilă este alegerea corectă.
În prezent, vila necesită renovare. Acest lucru oferă cumpărătorilor libertatea de a proiecta interiorul conform propriilor gusturi și nevoi. Poate include elemente precum pardoseli din marmură, dar, în general, se așteaptă o actualizare completă a stilului și materialelor. Bucătăria este complet utilată, ceea ce reprezintă un bun punct de plecare pentru crearea unei bucătării moderne după renovare. Noii proprietari vor putea alege toate detaliile conform preferințelor lor, de la pardoseli și instalații sanitare la iluminat și placări de perete. Acest lucru oferă oportunitatea de a crea un spațiu de locuit complet personalizat și modern. Spațiul exterior, cu potențialul de a adăuga o piscină privată, oferă posibilități extinse.
Această vilă individuală este la vânzare cu prețul de pornire de 1.295.000 €. Prețul este competitiv, având în vedere locația, dimensiunea și potențialul de renovare. Proprietatea este oferită ca un singur corp de clădire independent și este disponibilă în prezent. Prețul ia în considerare condițiile actuale ale pieței și potențialul de renovare. Informații suplimentare sau cereri specifice pot duce la modificări ale prețului.
Această vilă individuală, situată în inima Marbelliei, oferă o combinație de energie urbană și liniștea mării. Plajele și facilitățile aflate la o distanță de mers pe jos facilitează viața de zi cu zi. Dimineața vă puteți plimba până la plajă, după-amiaza puteți petrece timp în restaurantele din apropiere și seara vă puteți alătura cu ușurință atmosferei vibrante din port. Vila dispune de un spațiu interior și exterior generos, care poate fi adaptat preferințelor personale. Grădina cu posibilitatea construirii unei piscine private oferă un spațiu ideal pentru relaxare și divertisment, în timp ce garajul mare satisface nevoile de parcare și depozitare. Această locație oferă un echilibru pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar doresc în același timp acces ușor la activitățile sociale.
Locația centrală din Marbella permite rezidenților să meargă pe plajă de mai multe ori pe zi; cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri. Facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketul situat la 234 de metri și farmacia la 8 metri, fac viața de zi cu zi extrem de practică. Spitalul, la 996 de metri, oferă siguranță în caz de urgență. Orașul oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci. Acest mediu urban vibrant este, de asemenea, susținut de 415 de facilități sportive și 11 de linii de transport public, promovând atât un stil de viață activ, cât și accesibilitatea ușoară.
Această hartă prezintă o locație centrală în Marbella, aproape de plajă și de toate facilitățile urbane. Vila este poziționată strategic, la o distanță de mers pe jos de centre comerciale, restaurante, școli și servicii medicale. Atracții cheie, precum portul de agrement și terenurile de golf, sunt, de asemenea, ușor accesibile.
Această vilă individuală este situată în centrul orașului Marbella, parte a provinciei Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Proiectul, amplasat în inima Costa del Sol, se află într-una dintre cele mai dinamice regiuni din punct de vedere socio-economic și turistic. Marbella este o destinație populară atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (39 km) consolidează legăturile internaționale. Faptul că au avut loc 4.743 de tranzacții imobiliare în regiune demonstrează dinamismul pieței. Atracția generală a Costa del Sol, combinată cu oportunitățile oferite de această locație, creează un stil de viață unic.
Această vilă oferă acces excelent atât la facilitățile marine, cât și la cele urbane. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, adică la o scurtă plimbare. Supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri populare precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Transportul public este asigurat de 11 linii și 50 de stații, permițând deplasarea confortabilă chiar și fără mașină. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12-26°C și aproximativ 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru creează un mediu de viață ideal, cu o perioadă de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situată pe litoral, la o altitudine medie de 29 metri, zona are o pantă ușoară de 1,7% spre mare, indicând un teren predominant plat. Cele 34 de sărbători locale pe an oferă oportunitatea de a participa la evenimente culturale specifice regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces facil la plajele renumite ale Marbelliei. Cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri, Playa de Casablanca la 2,4 km, iar Playa de la Fontanilla la 2,9 km. Regiunea dispune de 10 plaje cu certificare 'Blue Flag', inclusiv Cabopino, Casablanca și La Fontanilla. Pentru pasionații de golf, terenuri de prestigiu precum The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) sunt în apropiere. În plus, zona oferă 415 de facilități sportive, 2 școli internaționale, 3 porturi de agrement (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0,6 km) și 2 piscine publice (Supera Miraflores 0,7 km), printre alte facilități recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă individuală este situată în centrul orașului Marbella, parte a provinciei Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Proiectul, amplasat în inima Costa del Sol, se află într-una dintre cele mai dinamice regiuni din punct de vedere socio-economic și turistic. Marbella este o destinație populară atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (39 km) consolidează legăturile internaționale. Faptul că au avut loc 4.743 de tranzacții imobiliare în regiune demonstrează dinamismul pieței. Atracția generală a Costa del Sol, combinată cu oportunitățile oferite de această locație, creează un stil de viață unic.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Piața imobiliară din regiunea Marbella oferă diverse opțiuni de stil de viață. Această vilă individuală, cu un preț de pornire de 1.295.000 €, se aliniază cu proiectul 'The List Rio Real' la același nivel de preț. 'Santa Clara Homes' oferă o opțiune ușor mai accesibilă, începând de la 1.245.000 €, în timp ce 'Ocean View Marbella', cu prețuri începând de la 960.000 €, vizează un segment diferit. Această vilă se remarcă prin locația sa centrală, proximitatea față de plajă și potențialul extins de renovare. Accesibilitatea sa la facilitățile urbane îi conferă perspectiva 'confort urban'. În timp ce alte proiecte sunt adesea mai noi sau situate în locații diferite (de exemplu, zone de golf mai liniștite), această proprietate oferă o oportunitate unică pentru cei care doresc să transforme o structură existentă conform propriilor viziuni. Având în vedere prețurile medii din regiune, această proprietate are un potențial semnificativ de apreciere după renovare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
