Marbella'nın merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan bu müstakil villa, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Süpermarketler, restoranlar ve önemli alışveriş merkezleri gibi günlük ihtiyaç duyulabilecek her şeye kolayca ulaşılabilir. Bu proje, modernize edilerek lüks bir konuta dönüştürülme potansiyeli yüksek bir tadilat fırsatı sunmaktadır. Kısmi deniz manzarasına ve özel havuz yapımı için geniş dış alana sahip olan villa, ayrıca oldukça geniş bir garaja sahiptir. Mükemmel bağlantı noktası sayesinde Puerto Banús ve plajlara yakın konumdadır. Havaalanı ise yaklaşık 40 dakika sürüş mesafesindedir. Bu ayrıcalıklı konumda, değer katma potansiyeli yüksek bir mülk edinme fırsatını kaçırmayın.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın canlı merkezinde yer alan bu müstakil villa, plaja sadece birkaç adım mesafededir. Şehirdeki tüm önemli olanaklara, süpermarketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, konforlu bir yaşam tarzı sunar. Golf sahaları ve marina gibi popüler yerlere de kolayca erişilebilir.
Bu villa, şehir merkezinde yaşarken aynı zamanda plaja yakın olmak isteyenler için idealdir. Geniş yaşam alanı ve tadilat potansiyeli, kişisel zevklere göre modern ve lüks bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar. Özel havuzlu bir bahçe ve geniş bir garaj, konforlu bir yaşam için gerekli alanları sağlar.
Bu mülk, mevcut bir yapının tadilatını gerektirmektedir. Yenileme projesi olarak ele alınacak olan villa, modern standartlara uygun hale getirilerek değer kazanacaktır. İnşaat aşaması henüz başlamamış olup, alıcının kendi zevkine göre özelleştirme imkanları sunmaktadır. Tadilat süreci ve tamamlanma zamanı alıcı ile detaylı olarak planlanmalıdır.
Bu mülk, mevcut durumda bir tadilat gerektirmektedir ve hemen taşınmaya uygun değildir. Projenin tam potansiyeline ulaşması için yatırım ve zaman gereklidir. Mevcut yapı, istenen modern standartları karşılamayabilir. Kısmi deniz manzarası mevcuttur ancak tam bir okyanus manzarası sunmamaktadır.
Ref: VL321877
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yaşam alanını kendi zevkine göre tasarlamak isteyenler için uygundur. Mevcut durumu itibarıyla, kapsamlı bir tadilat ve modernizasyon projesi planlayanlar için biçilmiş kaftandır. Şehir merkezinde yaşamak isteyen ancak aynı zamanda plaja ve deniz kenarına yakın olmayı tercih eden aileler için idealdir. Sürekli hareketli bir yaşam tarzını benimseyen, çevredeki restoranlara, mağazalara ve sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyen bireyler veya çiftler için de uygun bir seçenektir. Ayrıca, bu mülk, gelecekte değerlenme potansiyeli taşıyan bir yatırım arayışında olanlar için de cazip olabilir. Kısacası, dinamik bir yaşam tarzını, kişisel tasarım özgürlüğü ve merkezi bir konumla birleştirmek isteyen alıcılar için bu villa doğru bir tercihtir.
Mevcut durumda villa, yenileme gerektiren bir yapıdadır. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir iç mekan tasarlama özgürlüğü tanır. Potansiyel olarak mermer zemin gibi özellikler barındırabilir, ancak genel olarak kapsamlı bir stil ve malzeme güncellemesi beklenmelidir. Mutfak tam donanımlıdır, bu da tadilat sonrası modern bir mutfak yaratmak için iyi bir başlangıç noktasıdır. Yeni sahipler, zemin kaplamalarından banyo armatürlerine, aydınlatmadan duvar kaplamalarına kadar tüm detayları kendi tercihlerine göre seçebilirler. Bu, tamamen kişiselleştirilmiş ve modern bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar. Dış mekan, özel havuz ekleme potansiyeli ile ferah bir alan sunmaktadır.
Bu müstakil villa, başlangıç fiyatı €1.295.000'dan satışa sunulmaktadır. Fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü ve sunduğu potansiyel tadilat olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, tek bir bağımsız villa olarak satışa sunulmuştur ve şu anda mevcuttur. Fiyatlandırma, mevcut piyasa koşulları ve mülkün yenileme potansiyeli dikkate alınarak belirlenmiştir. Daha fazla bilgi veya özel talep doğrultusunda fiyatlandırma değişiklik gösterebilir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu müstakil villa, hem şehir yaşamının enerjisini hem de denizin sakinliğini bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki plajlar ve çeşitli olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, öğleden sonraları çevredeki restoranlarda vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise marinadaki hareketli atmosfere kolayca dahil olabilirsiniz. Villa, kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek geniş bir iç ve dış alana sahiptir. Özel havuz yapımına uygun bahçe, dinlenme ve eğlence için ideal bir alan sunarken, geniş garaj araç parkı ve depolama ihtiyaçlarını karşılar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere kolayca katılmak isteyenler için uygun bir denge sunmaktadır.
Marbella'nın merkezi konumu, sakinlerin günde birkaç kez plaja yürüme olanağı sunar; en yakını olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Çevredeki 234 metre mesafedeki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane gibi olanaklar, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. 996 metre uzaklıktaki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. Şehir, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile zengin bir olanak yelpazesi sunar. Bu yoğun kentsel çevre, aynı zamanda 415 spor tesisi ve 11 toplu taşıma hattı ile desteklenmektedir, bu da hem aktif bir yaşam tarzını hem de kolay ulaşımı teşvik eder.
Bu harita, Marbella'nın merkezinde, plaja ve tüm kentsel olanaklara yakın bir konumu göstermektedir. Villa, alışveriş merkezlerine, restoranlara, okullara ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde stratejik bir noktada yer almaktadır. Marina ve golf sahaları gibi önemli cazibe merkezleri de kolayca ulaşılabilir.
Bu müstakil villa, Andalusia özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinin bir parçası olan Marbella şehrinin merkezinde yer almaktadır. Kosta del Sol'un kalbinde bulunan proje, bölgenin sosyo-ekonomik ve turistik açıdan en canlı bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Marbella, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (39 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgede 4.743 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olması, piyasanın dinamizmini göstermektedir. Kosta del Sol'un genel cazibesi, bu konumun sunduğu olanaklarla birleşerek benzersiz bir yaşam tarzı sunar.
Bu villa, hem deniz hem de şehir olanaklarına mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede, yani kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) yürüme mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemelsbreed 39 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Şehirde 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da rahat bir ulaşım imkanı sunar. EV şarj istasyonu 2.1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, yıl boyunca 12-26°C arasında değişen sıcaklıklara sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Bu iklim, 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu ile ideal bir yaşam ortamı sunar. Sahil şeridinde yer alan ve ortalama 29 metre rakımda bulunan bölge, 1.7%'lik hafif bir eğimle denize iner, bu da genel olarak düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Yılda 34 yerel tatil günü, bölgeye özgü kültürel etkinliklere katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, Marbella'nın ünlü plajlarına kolay erişim sağlamaktadır. En yakını olan Playa de la Bajadilla 738 metre, Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla 2.9 km mesafededir. Bölgede ayrıca 'Blue Flag' sertifikasına sahip olan Cabopino, Casablanca ve La Fontanilla gibi 10 plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli golf sahaları yakın çevrededir. Bunun yanı sıra, bölgede 415 spor tesisi, 2 uluslararası okul, 3 marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0.6 km) ve 2 halka açık yüzme havuzu (Supera Miraflores 0.7 km) gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu müstakil villa, Andalusia özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinin bir parçası olan Marbella şehrinin merkezinde yer almaktadır. Kosta del Sol'un kalbinde bulunan proje, bölgenin sosyo-ekonomik ve turistik açıdan en canlı bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Marbella, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (39 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgede 4.743 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olması, piyasanın dinamizmini göstermektedir. Kosta del Sol'un genel cazibesi, bu konumun sunduğu olanaklarla birleşerek benzersiz bir yaşam tarzı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki gayrimenkul piyasası, çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır. Bu müstakil villa, €1.295.000 başlangıç fiyatıyla, 'The List Rio Real' projesiyle aynı fiyat noktasında yer almaktadır. 'Santa Clara Homes', €1.245.000'dan başlayan fiyatlarla biraz daha uygun bir seçenek sunarken, 'Ocean View Marbella' ise €960.000'dan başlayan fiyatlarla daha farklı bir segmente hitap etmektedir. Bu villa, merkezi konumu, plaja yakınlığı ve kapsamlı tadilat potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, ona 'Urban convenience' perspektifi kazandırmaktadır. Diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı konumlarda (örneğin, daha sakin golf bölgeleri) bulunurken, bu mülk, mevcut bir yapıyı kişisel zevke göre dönüştürmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunar. Bölgedeki ortalama fiyatlar dikkate alındığında, bu mülkün tadilat sonrası değeri önemli ölçüde artma potansiyeline sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
