Denne frittliggende villaen ligger i Marbella, et prestisjefylt sted på Costa del Sol. Med 450 m² boareal på en sjenerøs tomt på 3901 m² tilbyr eiendommen potensial for omfattende renovering eller nybygg. Villaen har 6 soverom og 5 bad og ligger i et etablert bymiljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender, golfbaner og Malaga flyplass understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for kjøpere som søker en karakterfull bolig på Spanias sørkyst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Marbella, en velkjent kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et bymiljø som sikrer god tilgjengelighet til fasiliteter som butikker, restauranter og stranden. Den umiddelbare nærheten til lokale tjenester og gangavstand til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) preger dagliglivet.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som søker en bolig med betydelig potensial for tilpasning. Med 6 soverom og 5 bad på en stor tomt, tilbyr den plass for familier eller for å skape separate boenheter. Beliggenheten i et bymiljø med god infrastruktur og muligheten til å redesigne rommet gjør den til et attraktivt alternativ for de som ønsker å tilpasse sitt bomiljø etter egne ideer.
Eiendommen krever for tiden renovering og tilbyr muligheten til enten å renovere en eksisterende struktur eller å fullstendig rive villaen og bygge den på nytt. Den nåværende konfigurasjonen har 6 soverom og er fordelt over ett plan, inkludert en gjesteleilighet. Potensielle nybygg kan utformes på to plan for å optimalisere utsikt og bruk. Den nåværende tilstanden krever grundig planlegging for fremtidig utvikling.
Prosjektet krever en fullstendig renovering eller nybygging, noe som medfører betydelige ekstra investeringer og tid. Den nåværende bygningsstrukturen er ikke i forkant av teknologi eller design. Utsikten fra villaen er for øyeblikket primært rettet mot hagene og omgivelsene; en optimalisering for havutsikt eller fjernutsikt ville kreve en gjenoppbygging. Ingen nybygg er planlagt i den nåværende tilstanden.
Ref: VL389626
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser en fullstendig renovering eller nybygg som en mulighet til å skape en skreddersydd bolig på en førsteklasses beliggenhet. Den er ideell for utviklere som ønsker å utnytte potensialet på en stor tomt i Marbella, eller for sluttbrukere med en visjon for sitt fremtidige hjem. Hvis du er villig til å investere i en eiendom for å forme den etter dine ønsker – enten gjennom en moderne renovering eller en komplett nybygging – så er denne eiendommen interessant. Nærheten til strender, golfbaner og internasjonale skoler gjør den attraktiv for familier som søker en permanent bolig eller en feriebolig av høy kvalitet. Kjøpere som verdsetter et bymiljø med gangavstand til fasiliteter vil også finne det de søker her. Villaen tilbyr et grunnlag for å realisere din personlige boligdrøm på Costa del Sol.
Villaen var opprinnelig utstyrt med funksjoner som marmorgulv og innebygde garderober, typisk for regionen. Badene, inkludert et bad ensuite, gjenspeiler standarden fra byggetiden. Det eksisterende kjøkkenet beskrives som av kommersiell type med et tilstøtende lagerrom. Fasilitetene som tilbys inkluderer en overbygd terrasse og en gjesteleilighet, noe som indikerer en komfortabel utrustning. Gitt behovet for renovering, kan man imidlertid anta at de nåværende overflatene og installasjonene ikke oppfyller moderne standarder og bør erstattes eller oppdateres for å møte dagens forventninger til kvalitet og estetikk.
Den frittliggende villaen tilbys fra €3.200.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område i Marbella, samt tomtens størrelse og potensialet for utvikling og renovering. Eiendommen har 6 soverom og 5 bad fordelt på 450 m² boareal, supplert med en 3901 m² stor tomt. Gitt eiendommens tilstand, er dette en investeringsmulighet som krever ytterligere kostnader for renovering eller nybygg. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene eiendommen, med spesifikke funksjoner som privat basseng og hage inkludert i salgsprisen.
Denne villaen representerer en sjelden mulighet i Marbella, en by kjent for sin middelhavslivsstil og sine eksklusive fasiliteter. Beliggenheten kombinerer roen på en stor tomt med livligheten i et bymiljø. Bare noen få minutters gange unna ligger strendene, hvor du kan nyte det milde klimaet. Nærheten til en rekke restauranter, butikker og tjenester, som et supermarked 234 m unna og et apotek 8 m unna, forenkler hverdagen betraktelig. Omgivelsene er livlige, men tilbyr samtidig privatlivet på en vidstrakt tomt. Marbella kommune, med sine 114,3 km², har over 159 000 innbyggere, noe som tyder på en veletablert infrastruktur og et mangfold av kulturelle og fritidsmuligheter. Dette er et sted hvor man kan kombinere fordelene ved kystlivet med bekvemmeligheten av byens fasiliteter, ideelt for de som søker en base i Andalusia.
Å bo i denne villaen innebærer å være en del av den dynamiske byen Marbella, kjent for sin middelhavsatmosfære og sine omfattende fritidsmuligheter. Beliggenheten i et bymiljø kombinerer bekvemmelighet med nærhet til naturen. Bare noen få skritt unna finner du butikker som et supermarked (234 m) og tjenester som et apotek (8 m). Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de la Bajadilla bare 738 m unna. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter (138 innen 2 km radius) og kafeer, noe som muliggjør et livlig sosialt liv. Marbella kommune, med sine 114,3 km² og 159 786 innbyggere, tiltrekker seg et internasjonalt publikum med sine mange turistattraksjoner, noe som bidrar til en multikulturell atmosfære.
Denne villaen ligger i Marbella, en anerkjent kystlandsby i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, kjøpesentre, sentrum og transportforbindelser. Markøren illustrerer gangavstand til strender og tjenester, samt den moderate avstanden til Malaga flyplass.
Denne villaen ligger i Marbella, et sentralt knutepunkt på Costa del Sol. Byen tilhører provinsen Málaga og er en del av det autonome samfunnet Andalusia. Marbella er kjent for sin eksklusive atmosfære, preget av både luksusyachter i Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse og gourmetrestauranter. Beliggenheten tilbyr god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og provinshovedstaden Málaga i øst. Omgivelsene kjennetegnes av en høy tetthet av fasiliteter, en levende turistnæring og en etablert infrastruktur, noe som gjør Marbella til et viktig senter på den sørlige spanske kysten.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige steder. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 m unna. Andre strender som Playa de la Fontanilla kan nås på ca. 2,9 km. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare 6 km unna. Forbindelsen til Malaga-Costa del Sol flyplass er god med 39 km (luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. Shoppingmuligheter finnes gjennom et supermarked 234 m unna og mange andre butikker innen 2 km radius. Sykehuset ligger 996 m unna og nærmeste apotek kun 8 m fra eiendommen. Regionen er godt betjent av 11 kollektivtransportlinjer og 50 stopp, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om det anbefales å utforske omgivelsene med bil.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørsliv, med havet som inviterer til bading i over 5 måneder med temperaturer over 20°C. Villaen ligger på en høyde av 29 meter over havet, med en svak helning på 1,7% mot stranden, noe som indikerer en flat og lett tilgjengelig kystlinje. Omgivelsene preges av nærheten til Middelhavet og de omkringliggende fjellene, noe som bidrar til et pittoresk landskap. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C understreker det behagelige klimaet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens beliggenhet er ideell for strandelskere og aktive ferierende. Playa de la Bajadilla ligger bare 738 m unna, og andre populære strender som Casablanca og La Fontanilla er også lett tilgjengelige. Marbella er kjent for sine Blått Flagg-strender, som er priset for sin vannkvalitet og service. Regionen er et paradis for golfspillere, med tallrike baner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg tilbyr omgivelsene et bredt spekter av sportsaktiviteter, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0,7 km) og kommunale anlegg. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen er også lett tilgjengelige og tilbyr vannsport og båtturer.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villaen ligger i Marbella, et sentralt knutepunkt på Costa del Sol. Byen tilhører provinsen Málaga og er en del av det autonome samfunnet Andalusia. Marbella er kjent for sin eksklusive atmosfære, preget av både luksusyachter i Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse og gourmetrestauranter. Beliggenheten tilbyr god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og provinshovedstaden Málaga i øst. Omgivelsene kjennetegnes av en høy tetthet av fasiliteter, en levende turistnæring og en etablert infrastruktur, noe som gjør Marbella til et viktig senter på den sørlige spanske kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella, som Sirocco Villas (fra €3.400.000), BeSeven (fra €4.139.500) og Mandaluz 1 (fra €3.350.000), plasserer denne frittliggende villaen seg i det lavere til midtre prissegmentet av luksuseiendommer i regionen. De sammenlignede eiendommene er også frittliggende villaer, men for denne eiendommen er behovet for renovering eller nybygg en vesentlig faktor som påvirker prisantydningen. Mens de sammenlignede eiendommene kan ha en høyere ferdigstillelsesgrad eller nyere byggemetoder, tilbyr denne eiendommen, gitt sin tilstand, fleksibiliteten til å skape en eiendom etter spesifikke ønsker. Tomtestørrelsen på 3901 m² er bemerkelsesverdig sammenlignet med andre eiendommer i Marbella, som ofte ligger på mindre tomter, og tilbyr betydelige designmuligheter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
