Tämä erillistalo sijaitsee Marbellassa, arvostetulla paikalla Costa del Solilla. 450 m²:n asuintila suurella 3901 m²:n tontilla tarjoaa potentiaalia laajaan remonttiin tai uudisrakentamiseen. Talossa on 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, ja se sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Malagan lentokentälle korostaa tämän sijainnin viehätystä ostajille, jotka etsivät luonteikasta asuntoa Espanjan etelärannikolta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Marbellassa, tunnetussa Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka takaa hyvän saavutettavuuden palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan. Välitön läheisyys paikallisiin palveluihin ja kävelymatka rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), määrittelevät jokapäiväisen elämän.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät asuntoa, jolla on merkittävää potentiaalia räätälöintiin. 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta suurella tontilla tarjoavat tilaa perheille tai erillisten asuinyksiköiden luomiseen. Sijainti kaupunkiympäristössä hyvällä infrastruktuurilla ja mahdollisuus tilojen uudelleensuunnitteluun tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat muokata asuintilaansa omien ideoidensa mukaisesti.
Kiinteistö vaatii tällä hetkellä remontointia ja tarjoaa mahdollisuuden joko kunnostaa olemassa oleva rakenne tai purkaa talo kokonaan ja rakentaa se uudelleen. Nykyisessä kokoonpanossa on 6 makuuhuonetta ja se on jaettu yhdelle tasolle, mukaan lukien vierashuoneisto. Mahdolliset uudet rakennukset voitaisiin suunnitella kahdelle tasolle näkymien ja käytön optimoimiseksi. Nykyinen tila vaatii perusteellista suunnittelua tulevia kehityshankkeita varten.
Projekti vaatii täydellisen remontin tai uudisrakentamisen, mikä aiheuttaa merkittäviä lisäinvestointeja ja aikaa. Nykyinen rakennusrakenne ei ole teknologian tai suunnittelun eturintamassa. Näkymät talosta ovat tällä hetkellä pääasiassa puutarhoihin ja ympäristöön; optimointi meri- tai kaukonäkymiä varten vaatisi uudelleenrakentamista. Nykyisessä tilassa ei ole suunnitteilla uutta rakentamista.
Ref: VL389626
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka näkevät täydellisen remontin tai uudisrakentamisen mahdollisuutena luoda räätälöity asunto ensiluokkaiseen sijaintiin. Se on ihanteellinen kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää suuren tontin potentiaalia Marbellassa, tai loppukäyttäjille, joilla on visio tulevasta kodistaan. Jos olet valmis investoimaan kiinteistöön muokataksesi sen toiveidesi mukaan – joko modernin remontin tai täydellisen uudisrakentamisen kautta – tämä kohde on mielenkiintoinen. Läheisyys rannoille, golfkentille ja kansainvälisille kouluille tekee siitä houkuttelevan perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai korkealaatuista loma-asuntoa. Myös ostajat, jotka arvostavat kaupunkiympäristöä kävelymatkan päässä palveluista, löytävät täältä etsimänsä. Huvila tarjoaa pohjan henkilökohtaisen asumisen unelman toteuttamiselle Costa del Solilla.
Talo oli alun perin varustettu ominaisuuksilla, kuten marmorilattioilla ja sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, jotka ovat tyypillisiä alueelle. Kylpyhuoneet, mukaan lukien oma kylpyhuone, heijastavat rakennusajan standardia. Olemassa oleva keittiö kuvataan kaupalliseksi, johon liittyy varastotilaa. Tarjotut mukavuudet sisältävät katetun terassin ja vierashuoneiston, mikä viittaa mukavaan varusteluun. Kuitenkin, ottaen huomioon remontointitarpeen, voidaan olettaa, että nykyiset pintamateriaalit ja asennukset eivät vastaa nykyaikaisia standardeja ja ne tulisi korvata tai päivittää vastaamaan nykyisiä laatu- ja esteettisiä odotuksia.
Erillistaloa tarjotaan alkaen 3 200 000 €. Tämä hintataso heijastaa sijaintia Marbellan halutulla alueella sekä tontin kokoa ja potentiaalia kehitykseen ja remontointiin. Kiinteistössä on 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 450 m²:n asuintilassa, johon kuuluu 3901 m²:n tontti. Kiinteistön tilan vuoksi kyseessä on sijoitusmahdollisuus, joka vaatii lisäkustannuksia remontointiin tai uudisrakentamiseen. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen, ja erityisominaisuudet, kuten yksityinen uima-allas ja puutarha, sisältyvät myyntihintaan.
Tämä huvila edustaa harvinaista tilaisuutta Marbellassa, kaupungissa, joka tunnetaan Välimeren elämäntyylistään ja eksklusiivisista mukavuuksistaan. Sijainti yhdistää suuren tontin rauhallisuuden kaupunkiympäristön vilkkauteen. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat rannat, joissa voit nauttia leudosta ilmastosta. Läheisyys monenlaisiin ravintoloihin, kauppoihin ja palveluihin, kuten 234 metrin päässä olevaan supermarketiin ja 8 metrin päässä olevaan apteekkiin, helpottaa arkielämää huomattavasti. Ympäristö on vilkas, mutta tarjoaa samalla laajan tontin yksityisyyttä. Marbellan kunta, 114,3 km² pinta-alallaan, on yli 159 000 asukkaan koti, mikä viittaa hyvin vakiintuneeseen infrastruktuuriin ja moniin kulttuuri- ja virkistysmahdollisuuksiin. Tämä on paikka, jossa voit yhdistää rannikkoelämän edut kaupunkipalveluiden mukavuuteen, ihanteellinen niille, jotka etsivät tukikohtaa Andalusiasta.
Tässä huvilassa asuminen tarkoittaa osallistumista Marbellan dynaamiseen kaupunkiin, joka tunnetaan Välimeren ilmapiiristään ja laajoista virkistysmahdollisuuksistaan. Sijainti kaupunkiympäristössä yhdistää mukavuuden luonnon läheisyyteen. Vain muutaman askeleen päässä ovat kaupat, kuten supermarket (234 m) ja palvelut, kuten apteekki (8 m). Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, ja Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä. Ympäristö tarjoaa suuren ravintolatiheyden (138 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloita, mikä mahdollistaa eloisan sosiaalisen elämän. Marbellan kunta, 114,3 km² pinta-alallaan ja 159 786 asukkaallaan, houkuttelee kansainvälistä yleisöä monine matkailukohteineen, mikä edistää monikulttuurista ilmapiiriä.
Tämä huvila sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnan arvostetussa rannikkokohteessa, Andalusiassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, ostoskeskuksiin, kaupungin keskustaan ja liikenneyhteyksiin. Merkki havainnollistaa kävelymatkan päässä olevia rantoja ja palveluita sekä Malagan lentokentän kohtuullista etäisyyttä.
Tämä huvila sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin keskeisessä solmukohdassa. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan ja on osa Andalusian autonomista yhteisöä. Marbella on tunnettu eksklusiivisesta ilmapiiristään, jota leimaavat niin Puerto Banúsin luksusjahdit kuin maailmanluokan golfkentät ja gourmetravintolatkin. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan itään. Alueelle on ominaista korkea palvelutiheys, elinvoimainen matkailuteollisuus ja vakiintunut infrastruktuuri, mikä tekee Marbellasta tärkeän keskuksen Etelä-Espanjan rannikolla.
Huvila tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat saavutettavissa noin 2,9 km:n etäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain 6 km:n päässä. Yhteys Malagan Costa del Solin lentokentälle on hyvä 39 km:n (linnateitse) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Ostosmahdollisuuksia tarjoaa supermarket 234 metrin päässä ja lukuisat muut kaupat 2 km:n säteellä. Sairaala sijaitsee 996 metrin päässä ja lähin apteekki vain 8 metrin päässä kiinteistöstä. Alue on hyvin palvellut 11 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka alueen tutkimista autolla suositellaankin.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä ja aurinkoisia tunteja vuodessa on 3 856. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän, ja meri kutsuu uimaan yli 5 kuukauden ajan yli 20°C:n lämpötiloissa. Huvila sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen rantaan on loiva 1,7% kaltevuus, mikä viittaa tasaiseen ja helposti saavutettavaan rannikkoon. Alueelle on ominaista läheisyys Välimereen ja ympäröiviin vuoristoihin, mikä luo maalauksellisen maiseman. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C korostaa miellyttävää ilmastoa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvilan sijainti on ihanteellinen rannan ystäville ja aktiivisille lomailijoille. Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muut suositut rannat, kuten Casablanca ja La Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Marbella on tunnettu Sinisen lipun rannoistaan, jotka on palkittu veden laadusta ja palveluistaan. Alue on golfarien paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (6 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi ympäristö tarjoaa laajan valikoiman urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja kunnalliset laitokset. Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat vesiurheilua ja veneretkiä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä huvila sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin keskeisessä solmukohdassa. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan ja on osa Andalusian autonomista yhteisöä. Marbella on tunnettu eksklusiivisesta ilmapiiristään, jota leimaavat niin Puerto Banúsin luksusjahdit kuin maailmanluokan golfkentät ja gourmetravintolatkin. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan itään. Alueelle on ominaista korkea palvelutiheys, elinvoimainen matkailuteollisuus ja vakiintunut infrastruktuuri, mikä tekee Marbellasta tärkeän keskuksen Etelä-Espanjan rannikolla.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbella-kohteisiin, kuten Sirocco Villas (alkaen 3 400 000 €), BeSeven (alkaen 4 139 500 €) ja Mandaluz 1 (alkaen 3 350 000 €), tämä erillistalo sijoittuu alueen luksuskiinteistöjen ala- ja keskihintaluokkaan. Verrattavat kohteet ovat myös erillistaloja, mutta tässä kiinteistössä remontin tai uudisrakentamisen tarve on olennainen tekijä, joka vaikuttaa myyntihintaan. Vaikka verrattavilla kohteilla voi olla korkeampi valmiusaste tai uudemmat rakennustavat, tämä kiinteistö tarjoaa tilansa puolesta joustavuutta luoda kiinteistö erityistoiveiden mukaisesti. 3901 m²:n tonttikoko on merkittävä verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, jotka usein sijaitsevat pienemmillä tonteilla, ja tarjoaa merkittäviä suunnittelumahdollisuuksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
