Denna friliggande villa ligger i Marbella, en prestigefylld plats på Costa del Sol. Med 450 m² boyta på en generös tomt på 3901 m² erbjuder fastigheten potential för omfattande renovering eller nybyggnation. Villan har 6 sovrum och 5 badrum och ligger i en etablerad stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stränder, golfbanor och Malaga flygplats understryker attraktionskraften hos denna plats för köpare som söker en karaktärsfull bostad på Spaniens sydkust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Marbella, en välkänd kuststad i provinsen Málaga. Den ligger i en stadsmiljö som garanterar god tillgång till bekvämligheter som affärer, restauranger och stranden. Den omedelbara närheten till lokala tjänster och gångavståndet till stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) präglar vardagslivet.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en bostad med betydande potential för anpassning. Med 6 sovrum och 5 badrum på en stor tomt erbjuder den utrymme för familjer eller för att skapa separata bostäder. Läget i en stadsmiljö med god infrastruktur och möjligheten att omforma utrymmet gör det till ett attraktivt alternativ för dem som vill anpassa sitt boende efter egna idéer.
Fastigheten kräver för närvarande renoveringar och erbjuder möjligheten att antingen renovera en befintlig struktur eller att helt riva villan och bygga nytt. Den nuvarande konfigurationen har 6 sovrum och är fördelad på en nivå, inklusive en gästlägenhet. Potentiella nybyggen kan utformas på två nivåer för att optimera utsikt och användning. Det nuvarande skicket kräver en omfattande planering för framtida utveckling.
Projektet kräver en fullständig renovering eller nybyggnation, vilket medför betydande extra investeringar och tid. Den nuvarande byggnadsstrukturen är inte i framkant av teknik eller design. Utsikten från villan är för närvarande främst riktad mot trädgårdarna och omgivningarna; en optimering för havs- eller fjärrutsikt skulle kräva en ombyggnation. Ingen nybyggnation är planerad i det nuvarande skicket.
Ref: VL389626
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som ser en fullständig renovering eller nybyggnation som en möjlighet att skapa en skräddarsydd bostad på ett förstklassigt läge. Den är idealisk för utvecklare som vill utnyttja potentialen på en stor tomt i Marbella, eller för slutanvändare med en vision för sitt framtida hem. Om du är villig att investera i en fastighet för att forma den efter dina önskemål – vare sig genom en modern renovering eller en komplett nybyggnation – då är denna fastighet intressant. Närheten till stränder, golfbanor och internationella skolor gör den attraktiv för familjer som söker en permanent bostad eller en högkvalitativ fritidsbostad. Köpare som värdesätter en stadsmiljö med gångavstånd till bekvämligheter kommer också att hitta vad de söker här. Villan erbjuder en grund för att förverkliga din personliga boendedröm på Costa del Sol.
Villan var ursprungligen utrustad med funktioner som marmorgolv och inbyggda garderober, typiska för regionen. Badrummen, inklusive ett badrum en suite, återspeglar standarden från byggtiden. Det befintliga köket beskrivs som kommersiellt med ett anslutet förråd. De erbjudna bekvämligheterna inkluderar en täckt terrass och en gästlägenhet, vilket tyder på en bekväm utrustning. Med tanke på behovet av renovering kan man dock anta att de nuvarande ytskikten och installationerna inte uppfyller moderna standarder och bör ersättas eller uppdateras för att möta nuvarande förväntningar på kvalitet och estetik.
Den friliggande villan erbjuds från 3.200.000 €. Detta pris reflekterar läget i ett eftertraktat område i Marbella, liksom tomtens storlek och potentialen för utveckling och renovering. Fastigheten har 6 sovrum och 5 badrum på 450 m² boyta, kompletterat med en 3901 m² stor tomt. Med tanke på fastighetens skick är det en investeringsmöjlighet som kräver ytterligare kostnader för renovering eller nybyggnation. Tillgängligheten är begränsad till denna enda fastighet, med specifika egenskaper som privat pool och trädgård inkluderade i försäljningspriset.
Denna villa representerar en sällsynt möjlighet i Marbella, en stad känd för sin medelhavslivsstil och sina exklusiva bekvämligheter. Läget kombinerar lugnet på en stor tomt med livligheten i en stadsmiljö. Bara några minuters promenad bort ligger stränderna, där du kan njuta av det milda klimatet. Närheten till en mängd restauranger, affärer och tjänster, som en mataffär på 234 m och ett apotek på 8 m, förenklar vardagen avsevärt. Omgivningen är livlig, men erbjuder samtidigt avskildheten på en vidsträckt tomt. Kommunen Marbella, med sina 114,3 km², har över 159 000 invånare, vilket tyder på en väletablerad infrastruktur och en mängd kulturella och fritidsmöjligheter. Detta är en plats där man kan kombinera fördelarna med kustlivet med bekvämligheten av stadens bekvämligheter, perfekt för dem som söker en bas i Andalusien.
Att bo i denna villa innebär att vara en del av den dynamiska staden Marbella, känd för sin medelhavsatmosfär och sina omfattande fritidsmöjligheter. Läget i en stadsmiljö kombinerar bekvämlighet med närhet till naturen. Bara några steg bort hittar du affärer som en mataffär (234 m) och tjänster som ett apotek (8 m). Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de la Bajadilla bara 738 m bort. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger (138 inom 2 km radie) och kaféer, vilket möjliggör ett livligt socialt liv. Kommunen Marbella, med sina 114,3 km² och 159 786 invånare, attraherar en internationell publik med sina många turistattraktioner, vilket bidrar till en mångkulturell atmosfär.
Denna villa ligger i Marbella, en välkänd kustort i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, köpcentrum, stadskärnan och transportförbindelser. Markören illustrerar gångavståndet till stränder och tjänster, samt det måttliga avståndet till Malagas flygplats.
Denna villa är belägen i Marbella, en central knutpunkt på Costa del Sol. Staden tillhör provinsen Málaga och är en del av den autonoma regionen Andalusien. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär, präglad av både lyxyachter i Puerto Banús och golfbanor i världsklass samt gourmetrestauranger. Läget erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Estepona i väster och provinshuvudstaden Málaga i öster. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av bekvämligheter, en livlig turismindustri och en etablerad infrastruktur, vilket gör Marbella till ett viktigt centrum på den sydspanska kusten.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga platser. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort. Andra stränder som Playa de la Fontanilla kan nås på cirka 2,9 km. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos bara 6 km bort. Anslutningen till Malaga-Costa del Sol flygplats är bra med 39 km (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Shoppingmöjligheter finns genom en mataffär på 234 m och många andra butiker inom 2 km radie. Sjukhuset ligger 996 m bort och närmaste apotek endast 8 m från fastigheten. Regionen är väl ansluten med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil, även om det rekommenderas att utforska omgivningarna med bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt utomhusliv, där havet inbjuder till bad i över 5 månader med temperaturer över 20°C. Villan ligger på en höjd av 29 meter över havet, med en svag lutning på 1,7% mot stranden, vilket indikerar en platt och lättillgänglig kustlinje. Omgivningen präglas av närheten till Medelhavet och de bakomliggande bergen, vilket bidrar till ett pittoreskt landskap. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C understryker det behagliga klimatet året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villans läge är idealiskt för strandälskare och aktiva semesterfirare. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, och andra populära stränder som Casablanca och La Fontanilla är också lättillgängliga. Marbella är känt för sina Blå Flagg-stränder, som är prisade för sin vattenkvalitet och serviceutbud. Regionen är ett paradis för golfare, med talrika banor som Golf Los Naranjos (6 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Dessutom erbjuder omgivningen ett brett utbud av sportmöjligheter, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) och kommunala anläggningar. Marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen är också lättillgängliga och erbjuder vattensporter och båtturer.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa är belägen i Marbella, en central knutpunkt på Costa del Sol. Staden tillhör provinsen Málaga och är en del av den autonoma regionen Andalusien. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär, präglad av både lyxyachter i Puerto Banús och golfbanor i världsklass samt gourmetrestauranger. Läget erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Estepona i väster och provinshuvudstaden Málaga i öster. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av bekvämligheter, en livlig turismindustri och en etablerad infrastruktur, vilket gör Marbella till ett viktigt centrum på den sydspanska kusten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Marbella, såsom Sirocco Villas (från 3.400.000 €), BeSeven (från 4.139.500 €) och Mandaluz 1 (från 3.350.000 €), positionerar sig denna friliggande villa i det lägre till mellersta prissegmentet av lyxfastigheter i regionen. De jämförda fastigheterna är också friliggande villor, men för denna fastighet är behovet av renovering eller nybyggnation en väsentlig faktor som påverkar utropspriset. Medan de jämförda fastigheterna kan ha en högre färdigställandegrad eller nyare byggnadstekniker, erbjuder denna fastighet, genom sitt skick, flexibiliteten att skapa en fastighet enligt specifika önskemål. Tomtstorleken på 3901 m² är anmärkningsvärd jämfört med andra fastigheter i Marbella, som ofta ligger på mindre tomter, och erbjuder betydande designmöjligheter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
