Ta wolnostojąca willa znajduje się w Marbelli, prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 450 m² na dużej działce o powierzchni 3901 m², nieruchomość oferuje potencjał do kompleksowego remontu lub nowej budowy. Willa posiada 6 sypialni i 5 łazienek i jest położona w ustabilizowanym środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla kupujących poszukujących charakterystycznej rezydencji na południowym wybrzeżu Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa zlokalizowana jest w Marbelli, znanym nadmorskim mieście w prowincji Malaga. Znajduje się w miejskim otoczeniu, które zapewnia dobrą dostępność do udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża. Bezpośrednia bliskość lokalnych usług i odległość spacerowa do plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), charakteryzuje codzienne życie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają rezydencji ze znacznym potencjałem do personalizacji. Z 6 sypialniami i 5 łazienkami na dużej działce, oferuje przestrzeń dla rodzin lub do tworzenia oddzielnych jednostek mieszkalnych. Lokalizacja w środowisku miejskim z dobrą infrastrukturą i możliwość przeprojektowania przestrzeni czynią ją atrakcyjną opcją dla tych, którzy chcą dostosować swoją przestrzeń życiową do własnych pomysłów.
Nieruchomość wymaga obecnie remontu i oferuje możliwość odnowienia istniejącej struktury lub całkowitego zburzenia willi i jej odbudowy. Obecna konfiguracja obejmuje 6 sypialni i jest rozłożona na jednym poziomie, w tym apartament dla gości. Potencjalne nowe budowy można zaprojektować na dwóch poziomach, aby zoptymalizować widok i użytkowanie. Obecny stan wymaga gruntownego planowania przyszłych inwestycji.
Projekt wymaga kompletnego remontu lub nowej budowy, co wiąże się ze znacznymi dodatkowymi inwestycjami i czasem. Obecna struktura budynku nie jest na czele technologii ani designu. Widok z willi jest obecnie skierowany głównie na ogrody i otoczenie; optymalizacja widoków na morze lub dalekich widoków wymagałaby odbudowy. W obecnym stanie nie przewiduje się nowej budowy.
Ref: VL389626
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy traktują kompleksowy remont lub nową budowę jako szansę na stworzenie spersonalizowanej rezydencji w pierwszej lokalizacji. Jest idealna dla deweloperów chcących wykorzystać potencjał dużej działki w Marbelli, lub dla użytkowników końcowych z wizją swojego przyszłego domu. Jeśli jesteś gotów zainwestować w nieruchomość, aby ukształtować ją według swoich życzeń – czy to poprzez nowoczesny remont, czy całkowitą nową budowę – ta nieruchomość jest interesująca. Bliskość plaż, pól golfowych i szkół międzynarodowych czyni ją atrakcyjną dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania lub wysokiej jakości rezydencji wakacyjnej. Kupujący ceniący miejskie otoczenie z dostępem do usług na piechotę również znajdą tu to, czego szukają. Willa stanowi bazę do realizacji Twojego osobistego marzenia o domu na Costa del Sol.
Willa została pierwotnie wyposażona w takie elementy jak marmurowe podłogi i wbudowane szafy, typowe dla regionu. Łazienki, w tym łazienka en suite, odzwierciedlają standard z okresu budowy. Istniejąca kuchnia jest opisana jako typu komercyjnego z przylegającym pomieszczeniem magazynowym. Oferowane udogodnienia obejmują zadaszony taras i apartament dla gości, co sugeruje komfortowe wyposażenie. Jednakże, biorąc pod uwagę potrzebę remontu, można przypuszczać, że obecne wykończenia i instalacje nie spełniają nowoczesnych standardów i powinny zostać wymienione lub zaktualizowane, aby sprostać obecnym oczekiwaniom dotyczącym jakości i estetyki.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 3 200 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej okolicy Marbelli, a także wielkość działki i potencjał do rozwoju i remontu. Nieruchomość posiada 6 sypialni i 5 łazienek o powierzchni mieszkalnej 450 m², uzupełnione działką o powierzchni 3901 m². Biorąc pod uwagę stan nieruchomości, jest to okazja inwestycyjna wymagająca dodatkowych nakładów na remont lub nową budowę. Dostępność jest ograniczona do tej jednej nieruchomości, a specyficzne cechy, takie jak prywatny basen i ogród, są wliczone w cenę sprzedaży.
Ta willa stanowi rzadką okazję w Marbelli, mieście znanym ze śródziemnomorskiego stylu życia i ekskluzywnych udogodnień. Lokalizacja łączy spokój dużej działki z żywotnością miejskiego otoczenia. Tylko kilka minut spacerem dzieli Cię od plaż, gdzie można cieszyć się łagodnym klimatem. Bliskość różnorodnych restauracji, sklepów i usług, takich jak supermarket w odległości 234 m i apteka w odległości 8 m, znacznie ułatwia codzienne życie. Otoczenie jest tętniące życiem, ale jednocześnie oferuje prywatność rozległej działki. Gmina Marbella, licząca 114,3 km², jest domem dla ponad 159 000 mieszkańców, co sugeruje dobrze rozwiniętą infrastrukturę i wiele możliwości kulturalnych i rekreacyjnych. To miejsce, w którym można połączyć zalety życia nadmorskiego z wygodą miejskich udogodnień, idealne dla osób poszukujących bazy wypadowej w Andaluzji.
Życie w tej willi oznacza bycie częścią dynamicznego miasta Marbella, znanego ze śródziemnomorskiej atmosfery i licznych możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja w miejskim otoczeniu łączy wygodę z bliskością natury. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od sklepów, takich jak supermarket (234 m) i usług, takich jak apteka (8 m). Plaże są również łatwo dostępne, a Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m dalej. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie restauracji (138 w promieniu 2 km) i kawiarni, co umożliwia ożywione życie towarzyskie. Gmina Marbella, licząca 114,3 km² i 159 786 mieszkańców, przyciąga międzynarodową publiczność swoimi licznymi atrakcjami turystycznymi, przyczyniając się do wielokulturowej atmosfery.
Ta willa znajduje się w Marbelli, renomowanym nadmorskim kurorcie w prowincji Malaga, Andaluzja. Mapa pokazuje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, centra handlowe, centrum miasta i połączenia komunikacyjne. Znacznik ilustruje odległość spacerową do plaż i usług, a także umiarkowaną odległość od lotniska w Maladze.
Ta willa znajduje się w Marbelli, centralnym węźle Costa del Sol. Miasto należy do prowincji Malaga i jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Marbella słynie z ekskluzywnej atmosfery, charakteryzującej się zarówno luksusowymi jachtami w Puerto Banús, jak i pierwszorzędnymi polami golfowymi i restauracjami gourmet. Lokalizacja oferuje dobre połączenie z innymi miastami przybrzeżnymi, takimi jak Estepona na zachodzie i stolica prowincji Malaga na wschodzie. Okolica wyróżnia się wysoką gęstością udogodnień, tętniącą życiem branżą turystyczną i rozwiniętą infrastrukturą, co czyni Marbellę ważnym centrum na południowym wybrzeżu Hiszpanii.
Willa oferuje doskonałą dostępność do ważnych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 m od willi. Inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla, są dostępne w odległości około 2,9 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 6 km dalej. Połączenie z lotniskiem Malaga-Costa del Sol jest dobre (39 km w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Zakupy są możliwe dzięki supermarketowi oddalonemu o 234 m i wielu innym sklepom w promieniu 2 km. Szpital znajduje się 996 m od willi, a najbliższa apteka zaledwie 8 m. Region jest dobrze skomunikowany 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż zaleca się zwiedzanie okolicy samochodem.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami między 12°C a 26°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długie życie na świeżym powietrzu, a morze zachęca do kąpieli przez ponad 5 miesięcy w temperaturach powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 1,7% w kierunku plaży, co wskazuje na płaską i łatwo dostępną linię brzegową. Okolica charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i otaczających gór, co przyczynia się do malowniczego krajobrazu. Średnia roczna temperatura 19,2°C podkreśla przyjemny klimat przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja willi jest idealna dla miłośników plaż i aktywnych urlopowiczów. Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od willi, a inne popularne plaże, takie jak Casablanca i La Fontanilla, są również łatwo dostępne. Marbella słynie z plaż z Błękitną Flagą, nagrodzonych za jakość wody i usługi. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto okolica oferuje szeroki wachlarz możliwości sportowych, w tym baseny, takie jak Supera Miraflores (0,7 km) i obiekty komunalne. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, są również łatwo dostępne i oferują sporty wodne oraz wycieczki łodzią.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta willa znajduje się w Marbelli, centralnym węźle Costa del Sol. Miasto należy do prowincji Malaga i jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Marbella słynie z ekskluzywnej atmosfery, charakteryzującej się zarówno luksusowymi jachtami w Puerto Banús, jak i pierwszorzędnymi polami golfowymi i restauracjami gourmet. Lokalizacja oferuje dobre połączenie z innymi miastami przybrzeżnymi, takimi jak Estepona na zachodzie i stolica prowincji Malaga na wschodzie. Okolica wyróżnia się wysoką gęstością udogodnień, tętniącą życiem branżą turystyczną i rozwiniętą infrastrukturą, co czyni Marbellę ważnym centrum na południowym wybrzeżu Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości w Marbelli, takich jak Sirocco Villas (od 3 400 000 €), BeSeven (od 4 139 500 €) i Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), ta wolnostojąca willa plasuje się w niższym i średnim segmencie cenowym luksusowych nieruchomości w regionie. Porównywane nieruchomości to również wolnostojące wille, jednak w przypadku tej nieruchomości potrzeba remontu lub nowej budowy jest istotnym czynnikiem wpływającym na cenę ofertową. Podczas gdy porównywane nieruchomości mogą mieć wyższy stopień wykończenia lub nowsze techniki budowlane, ta nieruchomość, ze względu na swój stan, oferuje elastyczność w tworzeniu nieruchomości zgodnie ze specyficznymi życzeniami. Wielkość działki wynosząca 3901 m² jest godna uwagi w porównaniu z innymi nieruchomościami w Marbelli, które często znajdują się na mniejszych działkach, i oferuje znaczne możliwości projektowe.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
