Dit object betreft een renovatieproject voor een vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze omgeving van Marbella Hill Club. Met een perceeloppervlakte van 3901 m² biedt deze residentie aanzienlijk potentieel voor transformatie of nieuwbouw. Gelegen op korte afstand van voorzieningen en de kustlijn, positioneert dit pand zich als een project met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde, residentiële zone nabij Marbella, biedt deze villa toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. De ligging is strategisch voor wie een woning zoekt met zowel rust als nabijheid tot het stadsleven. Dit gebied staat bekend om zijn exclusiviteit en residentiële aantrekkingskracht aan de Costa del Sol.
Dit project is gericht op kopers die een woning willen ontwikkelen naar eigen specificaties. De bestaande structuur kan worden gerenoveerd of vervangen door een modern ontwerp. Het object leent zich voor het creëren van een ruime gezinswoning met privévoorzieningen, gericht op een duurzaam en comfortabel verblijf.
Het project is momenteel in een staat die volledige renovatie vereist. Potentiële kopers kunnen ervoor kiezen de bestaande villa te moderniseren of de structuur af te breken om een nieuwbouw villa te realiseren. De bouwfase is momenteel inactief, wachtend op een nieuwe ontwikkelingsvisie.
Het object vereist een substantiële renovatie of sloop-nieuwbouw, wat additionele investeringen met zich meebrengt. Het gebouw is momenteel niet direct bewoonbaar en vereist een ontwikkelingsplan. Er is geen nieuwbouwgarantie; de koper is verantwoordelijk voor de verdere ontwikkeling.
Ref: VL389626
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor investeerders of kopers met een visie die een bestaande residentie willen transformeren tot een modern, gepersonaliseerd huis. Het vereist een aanzienlijke investering in tijd en middelen voor renovatie of nieuwbouw. Gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een exclusieve omgeving, nabij internationale scholen en golfbanen, zullen de locatie waarderen. Ontwikkelaars kunnen profiteren van de mogelijkheid om een nieuwe villa te bouwen met potentieel voor verbeterde uitzichten op zee en bergen. De huidige staat van het pand betekent dat het niet geschikt is voor directe bewoning zonder significante werkzaamheden, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die een project op maat zoeken.
De bestaande villa is voorzien van marmeren vloeren en inbouwkasten, kenmerken die wijzen op een eerdere afwerking van aanzienlijke kwaliteit. De woning beschikt over een gastenappartement, een berging en een bijkeuken, wat de functionaliteit ten goede komt. De indeling omvat zes slaapkamers en vijf badkamers, waarvan één en-suite. De staat van het pand vereist echter een volledige renovatie, waarbij de materialen en afwerking naar moderne standaarden kunnen worden gebracht. De architectuur biedt potentieel voor moderne aanpassingen, inclusief een groot zwembad en terrassen, met focus op zuidelijke oriëntatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.200.000. Dit betreft een object dat een grondige renovatie vereist, wat impliceert dat de uiteindelijke kosten hoger zullen uitvallen dan de aankoopprijs. De aangeboden prijs reflecteert de locatie en het potentieel van het perceel, eerder dan de huidige staat van de constructie. Vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Sirocco Villas en Mandaluz 1, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse, variërend van €3.350.000 tot €3.400.000, wat de marktprijs voor dergelijke projecten in deze regio bevestigt.
Deze villa is gelegen in een stedelijke, maar rustige woonomgeving op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. De locatie combineert het gemak van stedelijke bereikbaarheid met de rust van een residentiële wijk. Met 13 restaurants, 1 apotheek en 1 café binnen een straal van 2 km, biedt de directe omgeving een hoge mate van comfort en toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg versterkt het residentiële karakter. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat duidt op een welvarende regio. Het terrein van 3901 m² biedt ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf 450 m² woonoppervlak heeft, momenteel verdeeld over één niveau met een gastenappartement.
Deze villa bevindt zich in een residentiële zone, op loopafstand van de kust en stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijk leven en rustige woonstraten, met een nabijheid tot diverse faciliteiten. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter, wat een korte wandeling mogelijk maakt. Een supermarkt is bereikbaar op 234 meter, en een apotheek op slechts 8 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het ziekenhuis is op 996 meter afstand gelegen. De locatie biedt een hoge mate van gemak voor bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot essentiële diensten.
De locatie van deze villa is strategisch gesitueerd in Marbella, nabij het strand en het stadscentrum. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen, evenals recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. Dit geeft een visueel overzicht van de leefbaarheid en het gemak van de directe omgeving.
Dit project is gelegen in Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, jachthavens en golfbanen. De stad trekt zowel toeristen als permanente bewoners van over de hele wereld aan. De ligging binnen de regio biedt toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een relatief rustige woonomgeving biedt. De nabijheid van Málaga en andere kustplaatsen versterkt de centrale positie.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed) en Playa de Casablanca (2.4 km) zijn nabij. De luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van voorzieningen is uitstekend: een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Er is een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, biedt het openbaar vervoer een alternatief voor de auto.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 81 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 3.9% naar het strand. De omgeving biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuur, met uitzicht op de bergen. Het klimaat ondersteunt een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van de Costa del Sol. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed. Er zijn in totaal 10 stranden met de Blauwe Vlag-status in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km). Voor sportliefhebbers zijn er 415 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range golf lessons (6.0 km). Watersporten, tennis en padel zijn ook populair in de omgeving, met diverse centra binnen een paar kilometer.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, jachthavens en golfbanen. De stad trekt zowel toeristen als permanente bewoners van over de hele wereld aan. De ligging binnen de regio biedt toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een relatief rustige woonomgeving biedt. De nabijheid van Málaga en andere kustplaatsen versterkt de centrale positie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit renovatieproject in Marbella positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een vraagprijs van €3.200.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Sirocco Villas en Mandaluz 1, die starten vanaf respectievelijk €3.400.000 en €3.350.000, biedt dit object een vergelijkbaar prijsniveau voor een potentiële ontwikkeling. De locatie binnen Marbella Hill Club is een van de meest exclusieve gebieden, wat de waarde ondersteunt. BeSeven, een ander project in Marbella, heeft een hogere instapprijs van €4.139.500, wat suggereert dat er variatie is in prijsstelling afhankelijk van de specifieke kenmerken en staat van het project. Dit project onderscheidt zich door het grote perceeloppervlak en de noodzaak van renovatie, wat ruimte biedt voor personalisatie en waardegroei. De nabijheid tot de Golden Mile en Puerto Banús, gecombineerd met een stedelijke omgeving, positioneert het gunstig ten opzichte van andere locaties aan de Costa del Sol die mogelijk verder van voorzieningen liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
