Denne fritliggende villa ligger i Marbella, et prestigefyldt sted på Costa del Sol. Med 450 m² boligareal på en generøs grund på 3901 m² tilbyder ejendommen potentiale for en omfattende renovering eller nybyggeri. Villaen har 6 soveværelser og 5 badeværelser og ligger i et etableret bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande, golfbaner og Malaga lufthavn understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for købere, der søger en karakterfuld bolig på Spaniens sydkyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Marbella, en velkendt kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et bymiljø, der sikrer god tilgængelighed til faciliteter som butikker, restauranter og stranden. Den umiddelbare nærhed til lokale tjenester og gåafstand til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) præger dagligdagen.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger en bolig med betydeligt potentiale for personalisering. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser på en stor grund tilbyder den plads til familier eller til oprettelse af separate boligenheder. Beliggenheden i et bymiljø med god infrastruktur og muligheden for at omdesigne rummet gør den til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at tilpasse deres bolig efter egne ideer.
Ejendommen kræver i øjeblikket renovering og tilbyder muligheden for enten at renovere en eksisterende struktur eller at rive villaen fuldstændigt og genopbygge den. Den nuværende konfiguration har 6 soveværelser og er fordelt på ét plan, inklusive en gæstelejlighed. Potentielle nybyggerier kan designes på to niveauer for at optimere udsigt og brug. Den nuværende tilstand kræver grundig planlægning for fremtidige udviklinger.
Projektet kræver en fuldstændig renovering eller nybyggeri, hvilket medfører betydelige ekstra investeringer og tid. Den nuværende bygningsstruktur er ikke i fronten af teknologi eller design. Udsigten fra villaen er i øjeblikket primært rettet mod haverne og omgivelserne; en optimering til havudsigt eller fjernudsigt ville kræve en genopbygning. Ingen nybyggeri er planlagt i den nuværende tilstand.
Ref: VL389626
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der ser en fuldstændig renovering eller nybyggeri som en mulighed for at skabe en skræddersyet bolig på en førsteklasses beliggenhed. Den er ideel for udviklere, der ønsker at udnytte potentialet på en stor grund i Marbella, eller for slutbrugere med en vision for deres fremtidige hjem. Hvis du er villig til at investere i en ejendom for at forme den efter dine ønsker – hvad enten det er gennem en moderne renovering eller en komplet nybygning – så er denne ejendom interessant. Nærheden til strande, golfbaner og internationale skoler gør den attraktiv for familier, der søger en permanent bolig eller en feriebolig af høj kvalitet. Købere, der værdsætter et bymiljø med gåafstand til faciliteter, vil også finde, hvad de søger her. Villaen tilbyder et fundament for at realisere din personlige boligdrøm på Costa del Sol.
Villaen var oprindeligt udstyret med funktioner som marmorgulve og indbyggede skabe, typisk for regionen. Badeværelserne, inklusive et ensuite-badeværelse, afspejler standarden fra byggetiden. Det eksisterende køkken beskrives som af kommerciel type med et tilstødende opbevaringsrum. De tilbudte faciliteter inkluderer en overdækket terrasse og en gæstelejlighed, hvilket tyder på en komfortabel udstyr. I betragtning af behovet for renovering kan man dog antage, at de nuværende overflader og installationer ikke opfylder moderne standarder og bør udskiftes eller opdateres for at imødekomme nuværende forventninger til kvalitet og æstetik.
Den fritliggende villa udbydes fra 3.200.000 €. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et eftertragtet område af Marbella, samt grundens størrelse og potentialet for udvikling og renovering. Ejendommen har 6 soveværelser og 5 badeværelser på 450 m² boligareal, suppleret med en 3901 m² grund. I betragtning af ejendommens tilstand er det en investeringsmulighed, der kræver yderligere omkostninger til renovering eller nybyggeri. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene ejendom, med specifikke funktioner som privat pool og have inkluderet i salgsprisen.
Denne villa repræsenterer en sjælden mulighed i Marbella, en by kendt for sin middelhavslivsstil og sine eksklusive faciliteter. Beliggenheden kombinerer roen på en stor grund med livligheden i et bymiljø. Kun få minutters gang væk ligger strandene, hvor du kan nyde det milde klima. Nærheden til en række restauranter, butikker og tjenester, som et supermarked 234 m væk og et apotek 8 m væk, forenkler hverdagen betydeligt. Omgivelserne er livlige, men tilbyder samtidig privatlivets fred på en vidtstrakt grund. Marbella kommune, med sine 114,3 km², har over 159.000 indbyggere, hvilket tyder på en veletableret infrastruktur og et væld af kulturelle og fritidsmuligheder. Dette er et sted, hvor man kan kombinere fordelene ved kystlivet med bekvemmeligheden ved byens faciliteter, ideelt for dem, der søger en base i Andalusien.
At bo i denne villa betyder at være en del af den dynamiske by Marbella, kendt for sin middelhavsatmosfære og sine omfattende fritidsmuligheder. Beliggenheden i et bymiljø kombinerer bekvemmelighed med nærhed til naturen. Kun få skridt væk finder du butikker som et supermarked (234 m) og tjenester som et apotek (8 m). Strandene er også let tilgængelige, med Playa de la Bajadilla kun 738 m væk. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af restauranter (138 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket muliggør et livligt socialt liv. Marbella kommune, med sine 114,3 km² og 159.786 indbyggere, tiltrækker et internationalt publikum med sine mange turistattraktioner, hvilket bidrager til en multikulturel atmosfære.
Denne villa ligger i Marbella, en anerkendt kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som strande, indkøbscentre, byens centrum og transportforbindelser. Markøren illustrerer gåafstand til strande og tjenester, samt den moderate afstand til Malaga lufthavn.
Denne villa er beliggende i Marbella, et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Byen tilhører provinsen Málaga og er en del af det autonome samfund Andalusien. Marbella er kendt for sin eksklusive atmosfære, præget af både luksusyachter i Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse samt gourmetrestauranter. Beliggenheden tilbyder god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og provinshovedstaden Málaga mod øst. Omgivelserne kendetegnes ved en høj tæthed af faciliteter, en levende turistindustri og en etableret infrastruktur, hvilket gør Marbella til et vigtigt centrum på den sydspanske kyst.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige steder. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Andre strande som Playa de la Fontanilla er tilgængelige på ca. 2,9 km. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 6 km væk. Forbindelsen til Malaga-Costa del Sol lufthavn er god med 39 km (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Indkøbsmuligheder dækkes af et supermarked 234 m væk og mange andre butikker inden for 2 km radius. Hospitalet ligger 996 m væk og det nærmeste apotek kun 8 m fra ejendommen. Regionen er godt betjent af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom det anbefales at udforske omgivelserne i bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørsliv, hvor havet inviterer til svømning i over 5 måneder med temperaturer over 20°C. Villaen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, med en blid hældning på 1,7% mod stranden, hvilket indikerer en flad og let tilgængelig kystlinje. Omgivelserne er præget af nærheden til Middelhavet og de omkringliggende bjerge, hvilket bidrager til et malerisk landskab. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C understreger det behagelige klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed er ideel for strandelskere og aktive feriegæster. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, og andre populære strande som Casablanca og La Fontanilla er også let tilgængelige. Marbella er kendt for sine Blå Flag strande, der er anerkendt for deres vandkvalitet og serviceudbud. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige baner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Desuden tilbyder omgivelserne et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og kommunale faciliteter. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen er også let tilgængelige og tilbyder vandsportsaktiviteter og bådture.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Marbella, et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Byen tilhører provinsen Málaga og er en del af det autonome samfund Andalusien. Marbella er kendt for sin eksklusive atmosfære, præget af både luksusyachter i Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse samt gourmetrestauranter. Beliggenheden tilbyder god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og provinshovedstaden Málaga mod øst. Omgivelserne kendetegnes ved en høj tæthed af faciliteter, en levende turistindustri og en etableret infrastruktur, hvilket gør Marbella til et vigtigt centrum på den sydspanske kyst.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, såsom Sirocco Villas (fra 3.400.000 €), BeSeven (fra 4.139.500 €) og Mandaluz 1 (fra 3.350.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig i det lavere til mellemliggende prissegment af luksusejendomme i regionen. De sammenlignede ejendomme er også fritliggende villaer, men for denne ejendom er behovet for renovering eller nybyggeri en væsentlig faktor, der påvirker udbudsprisen. Mens de sammenlignede ejendomme kan have en højere færdiggørelsesgrad eller nyere byggeteknikker, tilbyder denne ejendom, i sin nuværende stand, fleksibiliteten til at skabe en ejendom efter specifikke ønsker. Grundstørrelsen på 3901 m² er bemærkelsesværdig sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, som ofte ligger på mindre grunde, og tilbyder betydelige designmuligheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
