Ovaj luksuzni posed, smešten u srcu Marbeljinog Zlatnog Milja, nudi izvanrednu priliku za investiciju. Sa lokacijom samo nekoliko koraka od plaže i marine Puerto Banus, ova potpuno renovirana vila iz 2024. godine predstavlja spoj modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta. Renovirana je sa pažnjom na detalje i savremenim završnim obradama, što je čini atraktivnom imovinom za one koji traže prestiž i komfor u jednoj od najtraženijih oblasti na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u naseljenom urbanom području Rio Verde, poznatom po blizini plaže i marine Puerto Banus. Ova lokacija omogućava lak pristup gradskim sadržajima i živopisnom primorskom načinu života, što je čini poželjnom za one koji cene udobnost i dostupnost.
Ova vila je projektovana za udobnost i stil. Sa šest spavaćih soba i četiri kupatila, prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta i odvojenom jedinicom za goste, nudi fleksibilnost za različite potrebe. Privatni spoljni prostor sa bazenom i vrtom doprinosi kvalitetnom životu na otvorenom.
Iako je reč o postojećem objektu, vila je prošla sveobuhvatnu renovaciju 2024. godine. Radovi su uključivali modernizaciju svih enterijerskih i eksterijernih elemenata, sa fokusom na vrhunske materijale i savremeni arhitektonski dizajn. Status renovacije garantuje stanje visoke klase.
Trenutno nije moguće obaviti interni obilazak nekretnine zbog njenog pravnog statusa. Takođe, prodaja se vrši bez fizičkog posedovanja, što potencijalni kupci moraju uzeti u obzir prilikom razmatranja ove investicije. Ovi faktori utiču na proces sticanja posedovanja.
Ref: VL877387
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena investitorima i pojedincima koji traže nekretninu na ekskluzivnoj lokaciji sa potencijalom rasta vrednosti. Idealan je izbor za one koji žele da steknu imovinu u popularnom području Costa del Sol, uzimajući u obzir njenu nedavnu renovaciju i savremeni dizajn. Takođe, pogodna je za kupce koji prepoznaju vrednost ulaganja u potpuno renoviranu nekretninu koja nudi visokokvalitetno stambeno rešenje. Situacija prodaje bez fizičkog posedovanja ukazuje na kupce koji su spremni na potencijalne izazove u procesu preuzimanja, ali vide dugoročnu korist u strateškoj investiciji na ovoj lokaciji.
Renovirana 2024. godine, vila se odlikuje vrhunskim kvalitetom završnih radova i materijala. Savremeni arhitektonski dizajn primenjen je u celokupnom enterijeru i eksterijeru. Detalji poput mermernih kupatila, prostranih prozora koji obezbeđuju prirodno osvetljenje i pažljivo uređenog vrta doprinose luksuznom osećaju. Ugrađeni su savremeni sistemi za klimatizaciju. Spoljni prostor uključuje bazen, prostor za roštilj i natkrivenu garažu, sve izvedeno sa visokim standardima.
Cena nekretnine iznosi 2.699.000 €. Raspolaže sa šest spavaćih soba i četiri kupatila, sa stambenom površinom od 390 m² na placu od 280 m². Posebna jedinica za goste od 57 m² nudi dodatnu fleksibilnost. Poseduje i garažu od 50 m² za više vozila. Cena odražava lokaciju u prestižnom području Zlatnog Milja, nedavnu renovaciju i obim sadržaja. Dostupnost nekretnine je podložna specifičnim uslovima prodaje bez fizičkog posedovanja.
Ova vila u Rio Verdeu, na Marbeljinom Zlatnom Milju, nudi životni stil koji kombinuje blizinu urbanih centara sa opuštajućim ambijentom primorja. Svakodnevni život ovde podrazumeva lak pristup raznovrsnim sadržajima, od restorana i prodavnica do plaža i marina, sve na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Okruženje je karakteristično po živahnoj atmosferi, ali i po mogućnosti za miran odmor u privatnom dvorištu sa bazenom i uređenim vrtom. Saobraćajna povezanost omogućava brzo putovanje do aerodroma i drugih obližnjih gradova, dok blizina golf terena zadovoljava ljubitelje ovog sporta. Prostor je idealan za one koji traže spoj luksuza, komfora i praktičnosti.
Lokacija u Rio Verdeu, na Zlatnom Milju, nudi dinamičan način života. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (138), apoteke (29), banke (20) i kafići (25), što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Morska obala i plaže, poput Playa de la Bajadilla udaljene svega 738 metara, nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini. Blizina međunarodnih škola (British International School na 2.5 km) čini je pogodnom i za porodice.
Ova vila se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbelji, na Costa del Sol. Karta prikazuje njenu neposrednu blizinu plaži, marini Puerto Banus, i drugim ključnim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i golf tereni, naglašavajući pogodnost i povezanost lokacije.
Smeštena u Marbelji, ova vila je deo provincije Malaga u Andaluziji, na prestižnoj Costa del Sol. Marbella je poznata kao svetski centar luksuza i turizma. Lokacija omogućava lak pristup drugim značajnim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći bogatstvo kulturnih i prirodnih lepota. Pozicionirana je strateški između živopisnih marina, istorijskih gradova i prirodnih parkova.
Nekretnina je izvanredno povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su lako dostupne, sa Playa de la Bajadilla na 738 metara. Supermarket je na 234 metra, a apoteka na samo 8 metara, što pruža izuzetnu praktičnost. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 19.2°C. Region beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje oko 5 meseci sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose ugodnom ambijentu. Okolne planine pružaju pogled, a blizina priobalja pruža svež morski vazduh.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je poznato po svojim plažama. Najbliža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U blizini se nalazi i nekoliko drugih plaža nagrađenih Plavom zastavicom, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, dostupni su sportski centri i bazeni, nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smeštena u Marbelji, ova vila je deo provincije Malaga u Andaluziji, na prestižnoj Costa del Sol. Marbella je poznata kao svetski centar luksuza i turizma. Lokacija omogućava lak pristup drugim značajnim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći bogatstvo kulturnih i prirodnih lepota. Pozicionirana je strateški između živopisnih marina, istorijskih gradova i prirodnih parkova.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim luksuznim vilama u Marbelji, kao što su Sirocco Villas (od 3.400.000 €), Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) i Andara 2 (od 3.500.000 €), ova nekretnina nudi konkurentnu cenu od 2.699.000 € za svoju lokaciju i nedavnu renovaciju. Dok slični projekti nude slične sadržaje, ova vila ističe se kao strateška investicija zbog svog stanja i specifičnih uslova prodaje. Obezbeđuje pristup nekim od najekskluzivnijih plaža i golf terena na Costa del Sol, što je čini atraktivnom u kontekstu regionalnog tržišta nekretnina. Pozicioniranje u Rio Verdeu, poznatom po blizini Puerto Banusa i plaža, dodatno pojačava njenu vrednost u poređenju sa nekretninama koje su udaljenije od obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
