Dieses neuwertige Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Altstadt entfernt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es auf 77 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die kürzlich durchgeführte Renovierung garantiert eine frische und helle Atmosphäre. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für das ganze Jahr über oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Strand und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld verspricht. Diese Konnektivität minimiert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischem Leben und Strand bevorzugen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die renovierte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sprechen jene an, die Wert auf modernen Komfort legen und schnell in das lokale Geschehen eintauchen möchten.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden Anlage und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie, die auf aktuellen Standards basiert.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt in einer belebten städtischen Umgebung, was geringfügigen Lärm beinhalten kann. Es ist eine renovierte Bestandsimmobilie und keine völlig neue Konstruktion mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten für den Käufer.
Ref: VL703780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die ein aktives Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Es ist eine ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die zentrale Lage ist attraktiv für Personen, die Wert auf kurze Wege legen und das Auto stehen lassen möchten. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung in einer touristisch starken Region vermieten möchten, bietet sich hier eine gute Gelegenheit. Das renovierte Interieur und die Ausstattung machen es zu einer komfortablen Option für diejenigen, die direkt einziehen oder sofort mit der Vermietung beginnen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte, umfassende Renovierung aus, die auf moderne Standards abzielt. Die Materialien und die Ausführung spiegeln eine gehobene Qualität wider. Die Küche ist als vollausgestattete Einbauküche konzipiert und in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes Wohngefühl sorgt. Die Bäder sind modern gestaltet. Elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Möblierung ist elegant und komplett, was auf eine sorgfältige Auswahl der Einrichtungsgegenstände hindeutet. Die Ausrichtung nach Norden sorgt für angenehme Lichtverhältnisse ohne direkte, intensive Sonneneinstrahlung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €425.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 77 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Marbella ist ein etablierter Markt, und Preise spiegeln die zentrale Lage und den renovierten Zustand wider. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und Interessenten sollten die Marktbedingungen prüfen, da Preise in solch gefragten Lagen variieren können. Es handelt sich um ein einzelnes Apartment, dessen genauer Preis von der spezifischen Etage und Ausstattung abhängen kann.
Dieses Apartment befindet sich in einer lebhaften, städtischen Gegend im Zentrum von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand prägt den Alltag. Es ist ein Ort, an dem man schnell in das lokale Leben eintauchen kann, sei es für einen morgendlichen Kaffee am Hafen oder einen Spaziergang entlang der Promenade. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 29 Apotheken, 20 Banken und 138 Restaurants im Umkreis von 2 km bietet ein hohes Maß an Komfort und Auswahl. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (223 m) und Playa de la Fontanilla (3.4 km), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Dieses Umfeld ist ideal für Personen, die städtisches Flair mit strandnahem Wohnen verbinden möchten.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und direktem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zur Küste (Playa de la Bajadilla, 223 m) und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants schaffen ein komfortables tägliches Umfeld. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 29 Apotheken und 3 Zahnärzte, die den Bedarf decken. Die überdurchschnittliche Anzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie 415 Sportanlagen und 10 Blue Flag Strände, unterstreicht das aktive Lebensgefühl. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C mit einem 5-monatigen Schwimmseizoen fördert das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten.
Die angezeigte Karte positioniert dieses Apartment im urbanen Zentrum von Marbella, Andalusien. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Geschäften, dem Krankenhaus und dem Jachthafen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler wichtiger Orte und die Integration in das städtische Gefüge.
Das Apartment liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein zentraler Punkt in der Region, bekannt für seinen Glamour und seine erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist gut in das Netzwerk der Costa del Sol integriert und bietet eine hervorragende Basis, um die umliegenden Städte und die Natur Andalusiens zu erkunden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (38 km) und die gute Verkehrsanbindung machen sie zu einem zugänglichen Zentrum für sowohl residentielle als auch touristische Zwecke.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 223 Meter entfernt. Supermärkte (337 m) und Apotheken (196 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die nächsten Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind rund 6,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 38 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität zusätzlich, auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ausgedehntes Freiluftleben, insbesondere während des 5-monatigen Schwimmseasons, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und ein gemäßigtes Klima. Die sanfte Neigung von 1.7% zum Strand hin sorgt für eine leichte und zugängliche Küstenumgebung. Die Stadt ist von einer gemäßigten Topographie umgeben, die das angenehme Klima unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Bajadilla nur 223 Meter entfernt ist. Insgesamt gibt es in der Region 10 Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Darüber hinaus ist die Gegend ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen renommierten Plätzen wie Golf Los Naranjos (6,5 km) und Aloha Golf Club (7,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verfügt zudem über eine hohe Dichte an Sportanlagen (415) und Schwimmbädern, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen garantiert.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein zentraler Punkt in der Region, bekannt für seinen Glamour und seine erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist gut in das Netzwerk der Costa del Sol integriert und bietet eine hervorragende Basis, um die umliegenden Städte und die Natur Andalusiens zu erkunden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (38 km) und die gute Verkehrsanbindung machen sie zu einem zugänglichen Zentrum für sowohl residentielle als auch touristische Zwecke.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Be Aloha' (ab €475.000), 'Nikki Living' (ab €450.000) und 'Armonia' (ab €470.452) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €425.000 am unteren Ende des Spektrums, was es zu einer preislich attraktiven Option macht, insbesondere angesichts seiner zentralen Lage und des renovierten Zustands. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder exklusivere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, punktet dieses Apartment mit direkter Fußläufigkeit zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was in Marbella eine Seltenheit darstellt. Die 77 m² Wohnfläche und die 2 Schlafzimmer sind typisch für den innerstädtischen Markt. Die vergleichbaren Projekte liegen oft etwas weiter von den primären städtischen Zentren entfernt oder sind Teil größerer Wohnanlagen, während dieses Apartment eine direktere Integration ins lokale Stadtleben bietet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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